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最近苏州又规划了两个住宅地块！
★2月19日，襄城城建黄埭40号地块规划出炉！地块内有4栋11F的小高层，7栋15-16F的高层产品。
★2月20日，苏&禹州白马尖60号地块平面图发布！该地块规划有33栋房屋和别墅产品。
01
苏渝州60号地块规划出炉
2月20日，苏州高辛&禹州白马尖60号地块规划出炉！
根据规划公告，该地块规划有33栋堆叠别墅和平房。据苏州禹州房产介绍，该地块规划有172栋堆叠别墅和299栋平房。
▲鸟瞰图
▲住宅单元透视图
▲住宅单元透视图
目前项目已公示标准平面图，为1梯2户3室2厅2卫。
▲标准平面图
标准平面图
3个房间，2个大厅和2个浴室
第三个海湾朝南，主卧有自己的卫生间。
苏&禹州60号地块属于新区白马尖片区，位于高新区街道龙池路绿化带以西、莲花峰路以北，地块面积64416.3㎡。
今年1月8日，在2020年苏州第一次土拍中，苏&禹州直接加价9轮，进入一次性报价，最终以总价9.6亿元拿下土地。项目楼面价14763元/㎡，溢价率13.56%！成为白马尖的新“土地王”！
目前周边新房只有漂亮，平房均价22500元/㎡，别墅均价26788元/㎡。
二手房均价1.7-3W/㎡。
该段还有苏47号地块，楼面价13867元/㎡，溢价率10.93%。现有房屋出售！
此前，1月10日，苏47号地块规划出炉，规划30栋。目前这个版块的房子大部分都是房子产品。
02
相城城建40号地块规划出炉
2月19日，相城城建40号地块规划出炉！
根据规划公告，该地块规划11F小高层4栋，15-16F高层产品7栋。
8#、9#、10#、11#、11F小高层建筑
2#、3#、5#、6#、7#、15F高层
1#、4#、16F高层
目前项目已公示标准层平面图，2梯4户，4室2厅2卫。
▲标准平面图
标准平面图
4个房间，2个大厅和2个浴室
四个开间朝南，主卧有独立卫生间和衣帽间，客卫干湿分离。
相城城建40号地块属于黄埭段，位于黄埭区王昌路以西、聚民路以北，地块面积49547㎡。
2019年9月27日，相城城建以底价7.43亿元竞得40号地块，楼面价7500元/㎡。
本项目征地要求住宅单元面积不小于100㎡，装修交付。
据悉，该地块将由相城城建与越秀地产共同开发。此前，越秀地产在徐庶有江南乐府。
项目周边有东侨中心小学、相城东侨中学。周边交通包括宿绍高速、京沪高速。
目前周边二手房均价在1.5W/㎡左右。
