2019年3月6日，南京被正式批准为中国第13个国家级临时空经济示范区。很多人不知道“临空经济区”对南京和禄口意味着什么。
时间会给出答案。获批仅两年，禄口空港口新城迎来巨变，城市界面新，产业集群。此外，一个近60万平方米的城市综合体正在建设中...
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国家临空经济示范区批准两年后，
禄口空港口新城蝶变
最后一个打着“国家级”标签出道的是江北新区。六年后的今天，它已经成为南京楼市的顶级交通版块。商业、地铁等基本生活设施虽然还没落实，但不妨以80%首付的方式搞定，买房的人在反复陪客的时候还得争取一个座位。
2019年3月6日，江北新区获批后的第四年，南京正式获批成为全国第13个国家级pro 空经济示范区。
早在2020年9月18日的南京金博会上，禄口空港管委就与珠江集团签约投资100亿元，双方共同持股建设南京空港新城综合体项目，项目包括商业中心、R&D办公、宜居住宅及相关配套设施。普通房企没有这个勇气。
这个综合体项目就是上周刚刚公布的珠江四季悦城，一个体量约60万平方米的超级城市。
首次开盘的G98地块，将建10-11层稀缺低密度住宅，容积率仅为1.5，设计约85㎡三房，99㎡四房。
这种类型的公寓可以满足周边行业人群的居住需求。从单身青年到年轻夫妇，它运行在有宝宝的家庭，甚至有两个孩子的家庭，99㎡的四房可以一步实现。
85㎡三室两厅一卫
99㎡四室两厅两卫
在踩盘的过程中，买家遇到了两个买家。
一个在附近工作的年轻人说:“我真的很喜欢这套公寓！从北到南都是透明的，餐厅客厅好像空间很大，主要是别墅，开间率81-83%。周围社区都是高层。在南京工作几年了，女朋友也在南京。我们想买一套85平米的公寓作为婚房！”
当地一位拆迁户对99㎡户型情有独钟:“我是禄口人，以前住的是安置房，密度高，环境一般。这个小区是平房，楼层低，一梯两户，我很喜欢。而且，它的‘飞机型’没有过道，没有浪区，还有5个凸窗！”
诚然，作为目前禄口唯一在售的别墅产品，户型的设计确实很出众。99㎡的四房两卫公寓在南京楼市极为罕见。四个房间分布在四个角落，没有狭长的走廊，几乎没有浪费的区域；每个房间都设计有凸窗，不仅增加了采光，而且还有很多可用的区域。厨房、餐厅、客厅连成一线，增强了空感，同时也有通风采光；不用说，两个护板的设计非常实用。
