在一线城市，除了广州，毫无疑问，今年房价上涨了，这在之前的很多文章中都有分析。特别是去年三季度以来，深圳多次提醒。不过北京最近有点波折，但并没有改变上升趋势。上海稳中有升，小步慢跑是主基调。这些关于一线城市房价的判断，已经用数据回答过很多次了，今天就不再赘述。

今天我们来说说二线城市的楼市。

在上一篇文章中，我们主要公布了以重庆、成都、郑州为代表的8个二线城市的二手房上市销售数量。各城市待售二手房数量翻了一番，最高涨幅超过2.3倍。我们说，作为楼市天气预报的二手房业主，是在向购房者发出房价可能迎来“急风暴雨”的信号。

接下来说说二手房的供应和租金。

当二手房业主想高价卖出，却等不到收房人时，就会转而去租房，等待更好的时机把房子卖出去。二手房业主认为，如果新房价格上涨，租一年后可能会卖得更高。因此，在二手房上市销售数量大幅增加的同时，租赁住房的新增供应也在快速增长。

中国新闻周刊严晓峰在《炒房价只会让经济复苏雪上加霜》一文中表示:

中国楼市支撑全国，美股支撑全球。中国楼市和美国股市的繁荣并不能反映这一次经济的基本面，而是反映了人们在极端的不确定性中寻找某种确定性。

大家都挺过了灾难，刚从疫情中恢复过来，然后就去抢房子？这就相当于，灾难过后，先拿点白面来压制压力。但是对房价的投机只会恶化经济复苏。

那么，作为买家，你真的认为房价上涨就是不确定性的确定性吗？