回到2018年2月2日，门头沟在这一天拍卖了两块限竞房。

一个是已经开了很久的华翠西山，另一个是电建+龙泰实业以底价拿下的土地面积超过31万平方米的多属性综合用地，其中R2二类居住用地将建设有限竞争用房。

电建+龙泰工业区块案名疑似曝光——“宏瑞西峰”，限定均价5.39万元/平，最高销售单价不应超过5.6595万元/平。

电建+龙泰工业区毗邻花翠西山，距离S1线石场站约1公里。需要注意的是，万佛华侨公墓在街区北侧。

在疑似病例名字曝光之前，几乎没有关于剧情的消息。

唯一能找到的动作是住建委2019年8月27日公布的用地建设计划。

根据土地利用建设规划，总体建设共分七期，有限竞得房屋建设将集中在总体建设期的第二至第五期。同时，还有幼儿园、商业办公项目和公共服务设施。

华翠西山由金地、电力建设、龙泰实业、山西建设共同收购。土地溢价率28.83%，均价上限51205元/平，53900元/平。

自2018年底开市以来，网上签约华翠西山183套，均价47831元/平。

与花翠西山相比，电建+龙泰产业的地块更大，建筑面积超过11.5万平方米。限定均价53900元/平，但土地溢价率为0。未来入市后，要想快速摆脱，价格波动空会更大。

或许这也是电建+龙泰实业的地块一直这么重，两年没动的原因吧。

毕竟，当有限的比赛场地市场进入瓶颈期，谁更有吸引力，谁就能赢得马拉松。

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