这篇文章接着上一篇。这个数字一直对地标建筑非常感兴趣。这一次恒大投入了120亿元建设世界顶级、最大的专业足球场。规模宏伟,外观优美,一时兴起被改造成体育场外的商业综合体。个人认为,比广州塔更容易吸引游客。我们平时只能去广州塔观光,但是你想顺便去看看吗?光州塔下面和周围没有商店,只有几条大道,只能靠珠江拼命拍。一个小时还不够,他们已经失去兴趣回家了。来到恒大足球场,除了拍啊拍啊,还能绕着走几个小时。
回到这个问题,参考世界上的几个足球场,让我们看看他们周围的房价表现如何。
毫无疑问,英国是一个足球强国,英国顶级足球场周边的房价或许可以解释对房价的影响。
回顾过去20年,整个英国的房价平均涨幅只有32%,涨幅最大的是东伦敦的哈克尼地区,20年房价上涨了568%,也就是近6倍,主要是因为科技公司的涌入。然后让我们看看英国的斯坦福桥体育场,它能容纳4万多名观众。平均房价从1997年的404844英镑上涨到2018年的2600826英镑,涨幅为542%,接近哈克尼。
让我们来看看酋长足球场。其周围的平均房价从1997年的128656英镑上涨到2018年的573690英镑,涨幅为346%,略高于全国平均房价涨幅。这是房价表现最差的足球场。
再来看热刺球场,平均房价从1997年的59839英镑上涨到2018年的525377英镑,增长率为590%,几乎是全国房价涨幅的两倍。
水晶宫足球场是一个美丽的名字。它周围的平均房价已经从1997年的53651英镑飙升至2018年的456991英镑,增长了751%。有个好听的名字更好吗?
西汉姆联俱乐部成立于1895年,主会场是伦敦奥林匹克体育场,俗称“奥林匹克体育场”,也是2012年伦敦奥运会的主会场,位于伦敦斯特拉特福德。平均房价从1997年的46448英镑上涨到2018年的440474英镑,增长率达到了惊人的848%。好家伙,涨幅不仅是全国房价涨幅的三倍,而且接近伦敦东部哈克尼商业区涨幅的两倍,是全国涨幅最高的区域!