买房看似容易，其实并不简单。委婉地说，我们应该感谢那些建议我们为现在的富裕生活买房的人。商品房刚出现的时候能买房的人，现在大多都是有钱人，因为他们是先富起来的一群人。随着楼市房价的上涨，财富可以积累的越来越多，结果贫富差距越来越大。毫无疑问，每个人都想成为先富起来的人，所以作者说，我们应该感谢那些曾经建议我们买房的人，他们可能是家人、朋友或中介。

10年前买房，现在无疑是有钱了，因为10年前房价好像很低，但是当时有钱人没那么多，但是有很多人一个月少几千。十年前，可以理解为2009年左右。毫无疑问，当时能买房的人，真的是积累了一定财富的人。那几年房价疯狂上涨，几乎没有下跌，当然短时间内有下跌。然而，总体来说，房价仍在上涨。所以，明眼人用房地产赚了一笔又一笔的钱，但现在，还一样吗？

时代变了，今天和过去不一样了。如果说现在和10年前有什么不同的话，可能就是房地产暴露的问题越来越多，房价很难上涨，楼市的未来一片灰暗。当然，这并不意味着房价可以实现。正如马光远所说，投资买房的最佳时机已经过去，中国的房地产已经发生了变化。那么，如果你现在买房，你就不能享受和10年前买房一样的结果。投资者仍然愿意投资买房，但富有的老板不愿意冒这个风险。

先是李嘉诚赚了钱然后慢慢退出内地房地产，然后王健林开始退出房地产，然后一些大老板卖掉了投资性房地产，更别说今年以来很多小城市的房企都破产了。所有这些信号似乎都在告诉我们，现在投资一套房子之后，你可能会遇到很多麻烦。

如果说10年前买房的人变成了“有钱人”，那么10年后现在买房的人就可能变成“穷人”。我们不能否认房地产在我们经济生活中的比重和作用，也不能否认一些房地产投资在未来仍然可以赚钱。但是，最好的时机已经过去，未来房地产的发展必然会改变方向，否则租房领域的发展会比买房领域更快。事实上，他们可能在10年后成为“穷人”，原因如下。

首先，我国股票很多，但是人口增长速度慢，很多城市人口净流失。在这种稳定的情况下，房子已经过剩了。未来几年，几乎是几年时间消化股票，所以房价合理，难涨。

其次，即使在郊区，现在也在建很多新房，尤其是一些安置位置不太好的安置房。由于房子多，一些位置不好的房子自然会贬值。

最后，房子本身质量不高，说有70年产权，但其实房子能住40年也不差。况且，笔者不止一次提到高层建筑的弊端，所以未来很多房子都会处于难以提价和保值的境地。

那么，如果你没有储存好，怎么可能不成为一个“穷人”？

长期坚持创作不容易。如果你喜欢这篇文章，请点赞以示鼓励。如果你喜欢我，就注意点。谢谢你。