近日，一位业主向南京楼市爆料:他于2018年购买了江北新区通裕林箐尊园的房子，按照合同约定，房子应该在本月底交房。但是到了工地，发现小区还是一个大规模的工地，连大门都还没开工，更别说交付了！

业主说:“我当时已经在看家具了，带着关门的态度来往前看，才发现小区完全是个工地！现在进度延迟了，想退房，但是250万在那个位置买新房基本不可能。”

地图来源所有者

现在，距离约定的交货时间只剩下4天了。开发商没有给出任何通知，业主已经上门，也没有见到负责人，不知道该怎么办。

为了了解情况，我来到位于江北新浦路与康生路交叉口的通榆林箐尊园，了解项目进展情况。带回一些最新消息！

1.通榆林景尊园待交付建筑外部仍设置脚手架，入户门、景观、社区大门尚未完成；

2.施工现场陆续复工，施工工人表示至少需要三到五个月才能交付；

3.通榆林景尊园已经开了两年多，但是改造不好。还有165套555套房没有卖出去。目前卖的是毛坯房，均价27300元/㎡，户型89-123㎡。

4.销售人员说:由于疫情原因，延迟发货很正常。目前外部标准是最迟明年年底统一交付。

一个

探通榆林箐尊园施工现场:楼内搭满脚手架，大门及内部景观尚未开工！

项目距离10号线龙华路站1.3公里，周边有江北大润发，生活配套齐全。

小区距离宝龙时代广场一路。

根据南京网上房产的公告，通裕林景尊园共有8栋11层建筑，将分三期交付。其中，3、4、5、6、8号楼计划于本月底交付；1、2、7号楼计划明年6月底交付；地下车库计划在今年年底交付。

可以看出，目前大楼的外立面已经装修完毕。与大多数社区不同的是，通榆林景尊园的外立面全部采用干挂石材，品质感很好。

除了外立面，待交付建筑的玻璃窗也已安装完毕。一些墙壁上覆盖着绿色的网，大楼前矗立着大型塔吊。

我进入施工现场，拍下了目前的施工情况。发现楼门口还没做，地面凌乱，景观还没做。

这是一个支持社区的社区中心。框架基本完成，但整体仍被绿网覆盖。

这里支持社区的幼儿园还在建设中。

社区北侧有一条未使用的道路。十字路口的牌子上写着:“这一段还没有交付”。目前，这条路已经成为一个临时停车场，挤满了各种规模的车辆。

房产临时接待中心的门是锁着的。拨打广告墙上的楼盘电话后，得知通榆林箐尊园营销中心已搬迁至香山路18号，驾车导航至“通榆林景雅花园西门”即可到达。

根据项目规划，我在小区里走了一圈，发现规划的大门还没有开工。

此外，我还咨询了施工现场的几位工人，他们说不清楚具体情况，但根据施工进度，至少需要三到五个月才能开始装修入住。

2

开业两年了，还剩下165套！售货员:我肯定能在2021年底拿到房子！

然后，我打车去了通榆林景尊园的售楼处。

目前，通裕林景尊花园正在销售1-8号楼的小高层住宅。房子均价27300元/㎡，具体一房一价。公寓建筑面积89，95，108，119，123 ㎡。

项目的去转型并不理想。通宇林箐尊园于2017年底首次开业，2018年底再次推盘。房地产有555套房，还有165套未售出的房子。

根据南京网上房产公开公告，3-6、8号楼定于本月底交付，1、2、7号楼定于2021年6月30日交付。但是，根据实际情况，交货很可能会延迟。

针对发货问题，我也问了销售人员几个问题:

我:你的项目什么时候交付？

销售人员:对于现在的采购，合同是2021年底签订发货，不排除提前发货的可能。

我:2021年底是不是所有的建筑？

售货员:是的。

我:之前听说有一批是这个月底发货的。为什么等这么晚？

售货员:你也知道，由于疫情的影响，南京很多楼盘都出现了延期交房的情况。今年交付延期至明年，明年交付延期至次年。

我:发货会延迟多久？

售货员:我们不确定，我们需要看项目的进度，但是我们肯定可以在2021年底拿到房子。

我:延迟赔偿怎么算？

售货员:合同里会说的，赔偿金会按合同支付。

项目主要平面图如下:

1、89㎡两室两厅一卫

2、106㎡三室两厅一卫

3.95㎡两室两厅一卫

4、120㎡三室两厅两卫

5、123㎡三室两厅两卫

都说“买房子一时爽，关房子就是火葬场”。在通榆林箐尊园的主人拿到房子之前，他就遇到了这样的烦恼。我们会继续关注下一步的发展。

除通裕林箐尊园外，河西金地中心京华、鼓楼河畔仁恒桃源世纪、燕子矶电力建设岳跃大厦、江北核心区华润国际社区、绿地宁静等楼盘均在官方平台发布了延期声明。

如何看待疫情导致的延迟发货？欢迎评论！