绍兴一周房地产资讯快报，为您提炼每周市场动态

一个

市场

新房出售

据绍兴房产信息网数据显示，上周绍兴市越城区行政区域共销售商品房179套，成交面积22680.35平方米

据2020年6月22日至2020年6月28日统计，绍兴市越城区商品房交易中，主城区销售商品房21套，成交面积3728.19平方米；袍江片区销售商品房23套，面积2703.16平方米；镜湖片区共销售商品房119套，面积16249平方米。

2

工业

天宫名爵府

一期已实时交付，二期30#-34#已售罄；36#和40#已经售罄；35#楼主力在售，建筑面积约155㎡；5层滨水电梯房，面积约132-160㎡，均价约2.3万元/㎡。堆叠37#已于6月1日推高，每间房有具体价格。该物业位于解放南路以西，二环路以南。

金科杭乐府

新高层+城市舒炼预计6月底推；5 #和10#高层已发售，建筑面积约88-106㎡，均价约11000-12000元/㎡；25#楼已挂牌出售，建筑面积约106㎡&102㎡，均价约11000元/㎡。现场售楼处和实景展示区正在开放。该房产位于柯桥的柯海公路与宝山路交叉口。

相声尚贤福

祥生上仙府15#楼预计7月份推高，除15#楼已推高待售，建筑面积约90-140m ^ 2；建筑面积约89-94 m 2的小单元现已售罄，均价约17000-17500元/m2；建筑面积约120-140㎡，清盘在即。该物业位于岳城区解放南路与规划洋河路交叉口。

宝能林峰府

6月28日，宝能林峰大厦首批联排别墅推高，面积约190-209㎡，隆重举行岐狐联排别墅产品发布会。目前，资金冻结活动正在进行中。该物业位于越城区官渡路与林峰西路交叉口。

荣安玉滨大厦

6月25日，荣安育宾府内建面积约89&108㎡的湖滨平房首次售罄，即将推出新品。此外，胡玉拾光体验馆和89平方的样板间已对外开放。该房产位于绍兴市越城区洪滨路与袍都路交叉口。

宝能苍龙

6月28日，宝能藏4栋高层住宅首次开盘，建筑面积约96-141m ^ 2，首次开盘优惠9.95%，其中135、141m ^ 2等大户型享受99%的优惠；此外，在6月30日前准时签订合同，可享受9.95%的折扣。该物业位于越城区官渡路与横湖路交叉口。

惠今的天空乌云密布

上周，惠今天净云开盘第一批房源，16#楼、9号楼，建筑面积约95-126㎡，均价约22500元/㎡。目前，项目“时光盒子”美学示范区已对外开放。该物业位于岳城区林峰西路与岳西路交叉口。

龙源·卢静

6月29日，龙源陆晶第一批财产冻结活动启动。洋房建筑面积约107-190㎡，叠栋别墅建筑面积约175-200㎡，东方滨水客厅已对外开放。该物业位于越城区北二环与官渡路交叉口以北500米处。

三

遗失

绍兴黄酒小镇开发项目投资合作协议签订

6月22日，绍兴黄酒小镇开发项目投资合作协议签约仪式举行。市领导马卫光、盛跃春、丁汝兴、卢伟、陶冠峰，融创中国董事长孙宏斌，融创中国CEO、东南区域集团总裁王鹏，沈蓉吕雯总经理王驹出席签约仪式。

签约仪式上，越城区人民政府与北京融创控股集团有限公司、沈蓉吕雯投资有限公司签署投资合作协议，总投资超300亿元，将成为世界级黄酒品牌标杆、中国黄酒文化复兴高地、中国黄酒生产与旅游数字化融合典范，形成世界级黄酒文化旅游目的地。

市委书记马卫光代表市委、市政府对三方签约成功表示热烈祝贺，感谢融创、沈蓉团队为项目付出的精力和智慧。他说，黄酒是绍兴的“金名片”，也是全省重点打造的历史经典产业，正努力向千亿级产业规模发展。绍兴黄酒小镇开发项目以黄酒为灵魂，以文化为核心，以生活为基础，以古镇为基地，激活“酒经济、旅游经济、夜经济”三大特色经济，打造集酒、戏、景于一体的特色小镇，具有里程碑意义。希望在三方的共同努力下，项目早日完工，让黄酒小镇成为浙江、中国乃至世界的经典之作。

上虞的“空港梦”终于落地多年

民航华东地区管理局召开上虞杭州湾上虞经济技术开发区通用机场项目选址审查会议，现场敲定预选场址。“多年的梦想终将成为现实，大飞机，我们来了！”杭州湾上虞经济技术开发区管委会主任蒋金祥激动地说。

绍兴公积金最新调整

近日，我市公布了2020年住房公积金缴存基数。记者从市住房公积金管理中心了解到，鉴于今年新冠肺炎疫情的影响，2020年全市住房公积金缴存限额仍将沿用上一年的标准。

其中，单位职工每月最低缴存额为单位和个人各209元；个人托管的员工每月最低存款额为670元。全市缴存单位和职工住房公积金的缴存基数为2019年职工月平均工资，单位和职工缴存比例最高为12%，最低为5%。调整后的月缴存额自2020年1月1日起执行，各单位在调整月缴存额的同时，可补足2020年1-6月住房公积金的差额。

绍兴重亚运项目启动

6月28日，杭绍共建亚运城翻开新篇章。今天上午，第十九届亚运会棒垒球运动文化中心暨绍兴棒球未来社区项目奠基仪式在绍兴市越城区举行。市委书记马卫光宣布项目开工。市委副书记、市长盛跃春，亚运会组委会副秘书长、杭州市政府副秘书长毛根红分别致辞。市领导谭志桂、魏伟、顾涛出席。

绍兴城际线入杭初期票价放开

绍兴城际列车将于7月1日接驳杭州南站。6月23日，绍兴轨道交通集团发布公告称，经向绍兴市相关部门备案后，新开通路段将在运营初期实行0元优惠票价，其他路段继续按现行标准收费。

四

信息

宁波计划出台两项新规定:全装修估价样板房监管

为进一步完善全装修住宅政策，促进全装修住宅品质提升，促进住宅产业高质量发展，宁波市住建局起草了《全装修住宅价格评估规则》和《新建全装修住宅项目样板房管理办法》。

北京试点建筑师责任制

日前，住房和城乡建设部回复，北京要开展建筑师负责制试点。此前，上海、厦门、福建、广西、雄安新区、深圳、成都等地先后开展了建筑师责任制试点工作。

海口:

严禁将商品住宅用地与其他工业项目捆绑供应

6月22日，海口市出台规定，进一步规范自然资源和规划管理，提出商品住宅用地不得与其他产业项目捆绑或配套。

根据规定，海口要求规范土地市场，严格房地产登记管理。严禁将商品住宅用地与其他工业项目捆绑、匹配，严禁以招标、拍卖、挂地项目或出让协议等方式代替土地招标、挂地实施供地。对于混合用地，要明确各种用途的比例，根据主导用途对应的土地利用性质确定土地供应方式，实行整体供应。

海口市提出加强规划指导，维护规划严肃性和权威性，严禁以各级会议纪要代替规划。要求严格建设项目审批管理。坚持先规划，后实施的原则。未按法定程序编制和审批的规划，不得作为土地出让和建设项目审批的依据。严禁用各级会议纪要代替计划。

新规中，严禁在国家土地/海岸带控制范围内的建设项目审批，必须符合海岸带保护利用条例，并严格按照规定程序报批。

新规还提出要切实保护耕地，严格遵守耕地保护红线，严禁占用耕地进行建设活动。对于开发边界内新增的生态绿化用地、面积不超过100平方米的零星公共服务设施用地、道路宽度不超过8米的农村公路用地，将采取“只征不出让”“不征不出让”的方式使用。

五

观点

易会满:

随着疫情持续发酵，未来全球可能出现深度经济衰退、高金融风险和要素低流动

流动性溢出、低利率、资产短缺和跑赢通胀，购买增值资产成为高净值个人和持币人群的购买选择。

中国证监会主席易会满认为，随着疫情的持续发酵，未来全球可能会出现经济深度衰退、金融风险高、要素流动低的不利局面。易会满提到，各大金融市场可能共同面临“资产短缺”的挑战，优质上市资源的竞争将更加激烈。在这方面，中国资本市场应该发挥更多作用，需要继续全面深化资本市场改革，增强中国资本市场的包容性和适应性。

这是从资本市场改革的角度来看的方向和目标。对于个人来说，每次流动性溢出、通货膨胀的时候，首先想到的就是资产的保值增值。在中国，人们想到的最好的资产是房地产，过去是，现在是，将来也是。除了之前看到的深圳、上海排队买高端房子的景象，类似的场景也出现在城市中一些价值较高的地方。最近杭州有6万多户人家抢购了西溪府572套房子，虽然有限价因素——买房人认为限价让房价更便宜，比周边二手房每平米便宜1万元。原本调控房价过度上涨的限价政策，导致新房单价比二手房便宜一万多元，被认为是差价机制的传导，也让炒房盛行，助长了不劳而获的趋势。这种说法并非没有现实依据。这也是监管政策经常遇到的困境。