随着天气转暖，楼市的“小阳春”似乎如约而至。从郑州楼市近期的表现来看，可以说非常热闹，很多楼盘都涨价了，部分板块的房价上限也刷新了。面对这种市场现象，是不是买房的好时机？

今天我们来看看2021年2月河南18个城市的最新房价数据，看看最新房价涨幅和未来房价上涨趋势:

中国房价网发布的河南18个城市最新房价数据显示，2月郑州房价小幅下调，降至1.3万+

，居全省第一；洛阳房价环比小幅上涨，维持万+，排名第二；濮阳房价超过南阳，7954元/㎡，排名第三。

从区域房价来看，濮阳市华龙区为8470元/㎡，华龙区第三中学、油田实验幼儿园、油田一中、油田一中、油田十七中等学校众多，教育资源丰富。不仅如此，这个区域也是濮阳地王的起源地和濮阳的主要购房区域，这也是濮阳房价居高不下的原因之一。

但是，濮阳的房价不会继续上涨。濮阳的GDP一直在倒数。如今，能源型城市的资源正面临挑战。城镇常住人口增长缓慢，居民收入水平不高。作为一个典型的人口输出城市，濮阳的购买力在未来还会继续下降。

焦作

数据显示，焦作2月均价为6312元/㎡，涨幅明显。2021年3月15日最新更新数据显示，焦作市房价为5983元/㎡，相对较低。

从市场关注的价格和供应的价格可以看出，两者都有所下降，这在一定程度上意味着未来一个月的平均成交价格应该有所下降，恢复正常。

根据不同地区的数据，焦作市山阳区、解放区和沁阳市的房价与2月份相比环比上涨。另外，在2月返乡潮的影响下，购房者一般会选择城市中潜力和价值最高的区域，山阳区自然会成为首选，但返乡潮过后，必然会回归稳定。

结论

从3月份开始，看房的人会增多，俗称“小阳春”。而且开发商对全年的任务目标也不着急，所以房价会涨一点。从郑州目前的市场来看，已经出现了房价上涨的声音。你所在城市的所有房产都有发布房价上涨的信息吗？你如何看待这个涨价信息？欢迎留言交流！

注:数据来源于中国房价行情网

文章来源:乐居买房

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