随着天气转暖,楼市的“小阳春”似乎如约而至。从郑州楼市近期的表现来看,可以说非常热闹,很多楼盘都涨价了,部分板块的房价上限也刷新了。面对这种市场现象,是不是买房的好时机?
今天我们来看看2021年2月河南18个城市的最新房价数据,看看最新房价涨幅和未来房价上涨趋势:
中国房价网发布的河南18个城市最新房价数据显示,2月郑州房价小幅下调,降至1.3万+
,居全省第一;洛阳房价环比小幅上涨,维持万+,排名第二;濮阳房价超过南阳,7954元/㎡,排名第三。
从区域房价来看,濮阳市华龙区为8470元/㎡,华龙区第三中学、油田实验幼儿园、油田一中、油田一中、油田十七中等学校众多,教育资源丰富。不仅如此,这个区域也是濮阳地王的起源地和濮阳的主要购房区域,这也是濮阳房价居高不下的原因之一。
但是,濮阳的房价不会继续上涨。濮阳的GDP一直在倒数。如今,能源型城市的资源正面临挑战。城镇常住人口增长缓慢,居民收入水平不高。作为一个典型的人口输出城市,濮阳的购买力在未来还会继续下降。
焦作
数据显示,焦作2月均价为6312元/㎡,涨幅明显。2021年3月15日最新更新数据显示,焦作市房价为5983元/㎡,相对较低。
从市场关注的价格和供应的价格可以看出,两者都有所下降,这在一定程度上意味着未来一个月的平均成交价格应该有所下降,恢复正常。
根据不同地区的数据,焦作市山阳区、解放区和沁阳市的房价与2月份相比环比上涨。另外,在2月返乡潮的影响下,购房者一般会选择城市中潜力和价值最高的区域,山阳区自然会成为首选,但返乡潮过后,必然会回归稳定。
结论
从3月份开始,看房的人会增多,俗称“小阳春”。而且开发商对全年的任务目标也不着急,所以房价会涨一点。从郑州目前的市场来看,已经出现了房价上涨的声音。你所在城市的所有房产都有发布房价上涨的信息吗?你如何看待这个涨价信息?欢迎留言交流!
注:数据来源于中国房价行情网
文章来源:乐居买房
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