说到中海，很多人都不陌生。香蜜湖一号、中海塞纳时光、中海九号公馆等。，无论是他们刚需的房子还是豪宅，中海都是业内知名。
今天，我们来谈谈宝龙古田的城市更新和旧改
01指标信息
项目名称:宝龙街以南城市更新单元
项目开发:中国海外房地产
项目单价:3万元/平
项目面积:75平方米出售
交付形式:交付空白
装修补贴:无
过渡金额:15元/月
送达时间:微信咨询
项目进展:项目已平整立项，预计21年底通过专项整治
项目签约:直接与开发商签订合同
政策条件:无社保和额度，不购房！
项目地点:深圳市吉家田区城市更新单元
02项目介绍
10月25日，集居天项目一期拆迁户已完成选房，现场选房采用公平公正抽签方式进行。
阿良看到选房大厅里所有的拆迁户都一脸的开心，这是一个收获的时刻。因为城市更新，当年他们居住的农民房换成了更加舒适宜居的新房。
据龙岗政府网上官网显示，集居天一期共有104户拆迁户权利人，部分人选择对拆迁户房屋进行补偿，而一期拆迁户房屋集中在位于社区中心的建筑内，位置优越，居住体验良好。
*第一阶段实施的主要公司名单及确认权
根据《深圳市城市更新办法实施细则》，“项目申请房地产预售时，主管部门应当就项目拆迁补偿安置方案和项目实施监督协议的执行情况征求城市更新职能部门的意见。”
即城市更新项目的开发商需要妥善安置搬迁房屋，人才可以申请房地产预售。
此外，还注意到，集古田项目于今年2月获得施工许可证批准，该房屋于10月搬迁。整体发展进度还是很可观的。
集古田项目一期由中海开发，备案名称:中海阳光橡树公园。
作为千亿央企，中海一直定下打造健康精品之家的标准。该项目作为中海第五代生活产品，是深圳中海2020年的最后一个项目。相信会给一期搬迁业主一个高品质的新家。边肖也密切关注项目的最新建设进展。
*吉家田项目施工现场
近期，项目开设了临时售楼处和样板房，分别为74m2、79m2、81m2、92m2、111 m2 5个单元。
龙岗集古田城市更新项目拆迁面积74977.1㎡，开发建设面积52829.0㎡，总建成面积264510㎡，分三期开发。
拆迁用地面积72299.1㎡，开发建设用地面积52829.0㎡，容积率4.98。建筑面积263010㎡，其中住宅246620㎡，商业6190㎡，公共配套10200㎡。
03项目位置
中海集古田城市更新项目位于深圳龙岗南岳社区，毗邻“深圳靳东”第一战略站宝龙科技城，紧邻栾山叶榛、沃尔玛超市、高尔夫俱乐部，面对面积46万㎡的京基商业综合体，难得，不可复制。旁边是卓宏和仁恒联山美地的成熟社区，二手房均价4.5万/㎡。中海剑指的地方，是城市价值所在的福地。
家门口就是深圳最快的地铁14号线包河站。预计2022年通车，时速120公里，25分钟快速抵达福田中心；
10月7日，复港隧道全线双线贯通。10月6日，地铁14号线大坳段右线盾构顺利始发。
截至目前，49台盾构机全部开工，已完成掘进54.6%。其中，5座车站封顶，10座盾构接收完成。有效保障了2022年通车的既定目标。
已纳入深圳轨道交通中长期规划路线的地铁31号线，预计2025年通车。南新城距离深圳北站约31公里，前往广州、潮汕、厦门、福州、长沙、武汉等地需要5个小时。
距离东部过境高速入口仅1.5公里，30分钟内可到达香港李安堂港。靠近水关高速，快速到达福田南山；形成粤港澳大湾区的经济和交通带；济深高速、通达双机场与国际接轨，每天航班500余架次，顺利通达全球。
交通:4条高速公路+3条通道+1条地铁
幼儿园:项目自带9个班的幼儿园
中小学:南岳小学、南联学校、宝龙外国语学校、枫叶学校、宝龙学校
大学:香港中文大学、昆士兰大学、吉大港、深圳MSU-比特大学、深圳信息技术学院
综合商场:尖沙咀购物中心、摩尔城购物中心、星河椰子园、万科广场、深港国际中心
医院:中国医学科学院肿瘤医院、龙城医院、龙岗中心医院、龙岗骨科医院
04项目开发商
中国建设集团有限公司的子公司中国海外地产于1979年在香港成立，1992年在香港联交所上市，2007年入选恒生指数成份股。中海拥有40年的房地产开发和房地产经营管理经验，业务覆盖香港、澳门和内地70多个城市，以及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家和地区。有不同程度的价值提升。
和香蜜湖一号府、九号府、中海天祖庵一样，都是江湖榜上有名的豪宅。此外，与中海锦城一样，中海康城也是区域内关注度高、流动性强的“线上名人”项目。
中国海外地产已形成以港澳、长三角、珠三角、环渤海、东北、中西部为重点区域的全国均衡布局。其业务覆盖香港、澳门及内地30多个经济活跃城市，为超过100万客户提供数十万套高端精品物业。截至2012年底，公司总资产达2298亿港元。
2012年累计房地产销售额1115.2亿港元，净利润187.22亿港元，经营效率居行业第一。
05宝龙科技城
宝龙科技城是宝龙街道经济发展的主引擎，规划用地面积18.03平方公里。是深圳为数不多的由政府主导，严格按照规划建设的工业园区之一。是广东省与深圳机器人产业基地共建的战略性新兴产业基地。
在这片广袤的土地上，科技企业众多，其中规模以上工业企业218家，国家高新技术企业150家，亿元以上企业70家，十亿元以上企业10家，百亿元以上企业3家。其中，科陆电子、比亚迪、方正微电子、智一科技、海能达通信、通州电子、创维等众多国内外知名企业均落户于此。整个宝龙科技城高端制造企业林立，产业上下游供给生态完备。
宝龙工业区的快速升级得益于深圳的经济和城市发展，但更深层次的原因是它拥有丰厚的产业基础，在产业升级时做出了正确的选择。
未来，宝龙科技城将聚焦“千百工程”，吸引新能源、生命健康、智能装备等战略性新兴产业和未来产业投资，并投入生产、建设和储备。加快新能源基地建设，加快项目引进，推动中广核等项目早日建成投产，发挥中广核引领作用，构建完善新能源产业链。
依托创维智能深圳汽车工程研究院空、机器人、中广核、中国汽车中心，大力培育智能产业、新能源产业两大产业基地，加强集成电路产业、新材料产业、生命健康产业发展，拓展周边贝奇、乐瞳两大产业区。创建20亿级企业集群和100亿级以上企业集群。
—结束—
深圳旧房搬迁的优势；
第一，没有购房，没有社保，没有户籍
第二，只有周边房价的50%，首付价格才能买全房产
第三，无限售，拿到房产证后可以立即买卖
第四，具有学位，享受同等质量和配套的商品房
五、投资小，回报高，投资回报率200%-300%
第六，手续安全，开发商签合同，村委会确认权利，国土局记录
