自行车共享，共享汽车

共用办公室和雨伞

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不知不觉，共享经济模式已经渗透到生活的各个角落。你有没有想过有一天，“分享”这个词会成为你重要的生活选择？

“住宅空之间的未来”

全球独立私人房地产咨询服务公司Knight Frank举办了2019年Knight Frank共享住宅趋势研讨会暨《共享住宅:亚太视角》报告媒体发布会，主题为“住宅之间的未来空”，众多行业精英和主流媒体受邀参加。

莱坊亚太研究部负责人Nicholas Holt、莱坊董事、北京写字楼服务部负责人朱玉民、莱坊研究咨询部分析师崔佳佳、瑞典创意共享住宅品牌Stey产品负责人陈军出席活动并致辞，与中国共享住宅市场领先的开发商、投资者、运营商共同探讨共享住宅现代居住模式带来的机遇与挑战。

沉重的报告

-打开亚太社区市场

近年来，共享生活模式正在通过建立社区使居民能够分享想法、活动、技术兴趣和价值观。作为国际知名的私人房地产顾问，Knight Frank密切关注共享住宅日益增长的现象。骑士弗兰克亚太研究部负责人尼古拉斯·霍尔特在活动上发布了市场报告《共享居所:亚太视角》。

该报告涵盖了亚洲20个主要城市，并根据可能影响城市共享生活模式的六个指标对每个亚太城市进行了评估。

霍尼克尔

奈特·弗兰克亚太研究部主管尼古拉斯·霍尔特

在整个亚太地区，我们看到越来越精通技术的这一代专业人士接受了共享经济，希望生活在符合自己价值观的社区中。共享住宅市场各个细分市场的机会不断出现。尽管客户敏感度高，市场本地化也很重要，但我们相信开发商和运营商在该领域有很大的市场潜力。

北京位居榜首

-中国市场潜力巨大

中国的共享住房市场是整个亚太地区最成熟的市场之一，因为政府积极增加租赁住房供应，为房价降温。在中国合住是大学生和高科技、金融和创意产业年轻专业人士的热门选择。他们想找到一种社区、分享空和活动的融合。

骑士弗兰克共享住宅指数城市排名

中国是自2010年初以来增长最快的共享住宅市场之一，北京在共享住宅指数城市中排名第一，其次是东京和上海。

本次活动的讨论环节，针对中国和北京市场，莱坊董事、北京写字楼服务部负责人朱玉民做了题为“共享北京共享住宅市场”的主题演讲，而Stey产品负责人陈军则详细阐述了“中国及亚太地区共享住宅产品及策略”。

朱玉民

德美朱骑士董事、北京办公楼服务部部长

Knight Frank的研究表明，北京虽然有包括第三方运营商、开发商分支机构在内的众多共享住宅运营商，但北京营商环境良好，是中国企业的重要发源地，市场潜力依然巨大。中国151家独角兽企业中，有66家起源于北京。

中关村是一个拥有9000多家高科技公司的大细分市场，周围是企业孵化器、风险投资家和寻找下一个独角兽的大企业。此外，北京约有34万大学生，住房限购政策和住房可负担性低，因此对共享住宅等相对经济的租赁模式将有很大的需求。

陈军

君辰科技产品负责人

共享住宅不仅仅是共享空房间。我们努力打造空以用户为中心、舒适美观、社区可自由开发的客房。共享住宅是现代城市环境中一种全新的生活方式。

//介绍//Stey//

Stey专注于共享公寓和设计酒店。通过建立“智能”、“互联”和“精彩”的生活体验，响应新生代租户的需求和愿望。借助社会科学和智能算法，实现家居、共享住宅和酒店之间的创新平衡。原来的“分租”是一种新的居住模式，让Stey居民在享受共同生活的同时，更自由、更高效地“搬家”，激发彼此的灵感，保持新鲜的体验。我们以瑞典的方式创造简单可靠的产品，Stey的所有产品设计和设施材料的选择都坚持环保、节能和可持续发展的理念。在运营方面，Stey继承的瑞典模式使管理和运营变得简单、可靠和透明。

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