财产转移是指通过转让、买卖、赠与、继承等方式取得财产时，在产权登记中心办理的产权变更手续。，即产权从甲方转移到乙方的全过程..一般来说，财产转移的方式有三种:继承、买卖和赠与，各有利弊。让我们互相了解一下~

财产继承:成本更低，风险更高

财产继承是指根据继承法的规定，将被继承人遗留的房屋所有权及其土地使用权转让给继承人的法律行为。财产继承是获得所有权和使用权的一种方式。

继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产。此外，根据规定，如果子女以继承的方式获得父母的房屋，则无需缴纳契税，只需缴纳公证费和制作费。但由于继承的原因，产权的转移只能在继承人死亡后才能办理，且有遗嘱继承和法定继承两种情况，因此转移手续相对复杂。

礼品转让:销售成本较高

房屋赠与是指一方自愿无偿将自己的房屋赠与他人，他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的当事人应当订立书面合同。

根据相关法律规定，婚姻关系存续期间，房屋、土地所有权原属于夫妻一方，变更为夫妻双方或另一方共同所有，或者原属于夫妻一方所有，或者房屋、土地所有权原属于夫妻双方所有。

与继承相比，赠与往往需要多交3%的契税，双方需要缴纳万分之五的印花税，加起来就是3.1%的税。此外，个人所得税也有严格的规定。此外，捐赠房屋再次交易时，仍会再次收取各种税费。用这种总和计算，成本更高。

交易和转让:交易成本相对较高，风险最低

房地产交易是典型的房地产交易类型。房地产交易是实现房地产商品价值和使用价值的经济过程。不动产交易不仅包括不动产占有的转移，还包括不动产处分权的转移。

在房子过户的过程中，有些父母会把房子卖给孩子，而这种方式，虽然风险最低，成本却很高。买卖房子的时候，需要缴纳很多税。根据相关规定，在个人所得税部分，征收销售收入与成本价差额的20%，无原值证明的房屋应缴纳个税=房屋转让收入×1%。五年内家庭是唯一住所的情况除外。

文章来源:乐居买房