今天，我实际上参观了南京主城区的一个住宅区——尚领。业主们不仅遭受着高架建筑的噪音干扰，还每天遭受着火车的呼啸。有业主说，火车一到就要鸣笛，晚上睡觉床都震动，真惨。

从链家的数据来看，周边地区有利于收货的二手房价格较低，精装成交价格仅为2.5万/㎡，比周边小区低近5000-1万/㎡，差异明显。

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车主们可受不了！今天，主要城市是尚领，就在宁武铁路旁边

偏向尚领，位于南部新城，是2012年建成的商品房小区，只有2栋楼，约451户。小区1-2层为商务办公，3层及以上为精装公寓，产权65年。

今天早上，我也来赞成尚领。整个社区规模很小。从进出的人群来看，老人多，年轻人多。

小区门禁要求业主刷卡，但不太严格。我跟着业主进了公寓楼，直接去了中间一层的10楼。

建筑的整体布局还是比较公寓化的，有一条长长的走廊，靠近铁路和高架一侧，用玻璃窗隔开。许多家庭买房子，经常住在这里。

玻璃窗外是应天高架，高架下是宁武铁路。铁路和居民楼之间有绿化带隔离，但还是很近，只有30到40米左右。

应天高架是南京内环快速路的重要路段。通常，车流量很大，所以汽车在高架上来来往往。对于赞成领贸的车主来说，有长期的噪音干扰，但与火车鸣笛的时间相比，就相形见绌了。

我在宁武铁路10楼拍了一段火车经过的视频。从我自己的感受来看，火车近距离鸣笛时，确实刺耳，还伴有轻微的心悸，但宁武铁路旁的车主每天都要经历这样的经历。

有业主告诉我，由于靠近居民区和人行横道，火车经过时必须鸣笛，但对于长期居住在尚领的业主来说，火车鸣笛让他们苦不堪言。

在小区里，我遇到了一个即将出门的业主。从他口中得知，2014年，我同意尚领有新房出售。因为房子都是精装，设施齐全，交通便利，他和家人做了一个取舍，以1.4万/㎡左右的单价买下了这套房子。

业主还说，买房时，营业员提到宁武铁路即将搬迁。但是拿了房子之后，他和家人经常住在偏向尚领的地方，已经很多年了，但是宁武铁路一直没有搬迁，这几年他们简直忍无可忍。

我在宁武铁路旁边观察到，每隔10-20分钟就会有一条铁路经过，而且频率比较高。

有业主告诉我，他们十年前就住在附近，后来买了一辆亲尚领的，在宁武铁路旁边住了十年。每天晚上，铁路汽笛经过时，床板都会震动。这几年我的孩子慢慢长大，每年铁路都说要搬家，但是进度很慢。

我了解到，目前有利于接收二手房价格，被认为是区域内的洼地，成交价格只有2.5万/㎡，周边很多小区的二手房成交价格已经达到3-4万/㎡。

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