疫情会过去，生活总会恢复正常。

当我呆在家里时，我不能出去。对于打算2020年在咸阳买房的人来说，不如利用这足够的时间，搞清楚2020年咸阳有哪些楼盘在售。

总的来说，在众多新盘中，纯新盘最值得关注。因为按照开发商的营销策略，一般采取低开盘价和高开盘价，然后随着项目建设的推进价格不断上涨。

嗯，我们需要注意的是，2020年咸阳会有哪些纯粹的新市场？

对此，直击西咸楼市结合各方面信息，特推荐几个2020年咸阳市场值得关注的纯新盘。

纯新盘1:融创雨荷陈语安是三年前的事了，咸阳人大概对融创不熟悉。但是三年过去了，咸阳市民已经看到了融创的产品和服务，可以说融创已经在咸阳市场证明了自己。

三年来，融创先后在咸阳高新区开发了融创观澜一号、融创中央大学，之后融创管理与蔡丽合作，推出人民路融创玺园、竹泉路融创御花园。

目前，融创已主导咸阳楼市。

2019年下半年，融创拿下咸阳高新区600多亩土地，总建筑面积约200万㎡。纵观咸阳整体，这应该是咸阳第一个待售的市场！

2019年底，项目开始以融创雨荷陈语安的案名发布信息，但目前还没有正式开始销售，可以算是2020年的纯新址。

可以预见，融创雨荷院将是2020年咸阳最受关注的项目。

究其原因，一方面是融创的品牌和产品决定的，另一方面是项目的区位和体量决定的。该项目将成为继观澜一号、中央大学之后，融创在咸阳高新区开发的第三个项目！咸阳高新区3个项目的开发，除了融创还有谁？

从目前公布的信息来看，融创雨荷陈语安将首先推广建筑面积80-126㎡的精装高层产品，两居室、三居室是目前市场的主流需求。此外，根据公布的价格，8500元/㎡的均价也很有吸引力。

当然，第一个开口要看你能不能抢到。

纯新盘2:高新58.76亩项目，万科还是蓝光？

融创雨荷院旁，咸阳万和林房地产开发有限公司、咸阳万裕客房地产有限公司于2019年11月14日收购中华西路以北、董保利阳光小区以西区域58.76亩商住用地，容积率1.2-3.5，土地价格580.07万元/亩，楼面价2485.94元/平方米。

最新工商信息显示:咸阳万和林房地产开发有限公司为Xi安万科控股的子公司，咸阳万和客房地产有限公司为蓝光的子公司。

现在的问题是:2020年万科还是蓝光会在咸阳高新区与融创直接竞争吗？

这取决于土地注册的主体。

猜猜这是谁的房子？

但不管是万科还是蓝光，反正都是品牌房企。按照征地开发的步伐，这块地的项目在2020年入市出售也是大概率事件。

纯新盘3:蓝光九龙台是蓝光进入咸阳的第一个项目。本项目位于咸阳新兴纺织工业园，毗邻绿城、桂雨江南、姬阆龙塘。咸阳新兴纺织产业园是咸阳高新区西部为重振纺织工业雄风而建设的工业园区。行政上，这个区域其实属于兴平，也就是说项目的手续都在兴平。

蓝光九龙台整个项目占地71亩，总建筑面积16.6万㎡，容积率2.9。项目共8栋高层，共计1404户，车位比为1:0.78，建筑面积78-120㎡。

去年国庆假期，咸阳市蓝光九龙台品牌展厅开馆。目前项目还没有正式销售，所以也是2020年的纯新址。

蓝光九龙台公寓布局不错，建议关注。78㎡两室做了南北双阳台，89㎡公寓做了小三室，99㎡三室做了南北双阳台，三面朝南...

当然，还不知道会卖多少钱。

纯新盘4:龙记兴平项目

1月16日，兴平市土地拍卖场传来消息。2018-20.经过几轮竞价，中国房地产百强企业之一、陕西省本土房地产企业龙记地产以1.2亿元成功拿下这块74亩的开发用地。

根据兴平市自然资源局国有土地使用权公开公告和出让公告，2018-20号宗地位于兴平市粮食路以南、南街以东、东环路以西，容积率3.2，建筑密度≤20%，绿化率≥35%。

当日该宗地以7550万元拍卖，最终由龙记地产以1.2亿元竞得，溢价率58.94%，折合地价162万元/亩。按最大容量建筑面积158，151.552平方米计算，该地块楼面价约758.76元/㎡。

据说和龙记同一天竞拍这块地的开发商是华宇和国润，都是咸阳本地国企。

拿到这块地后，成为龙记进入咸阳的第一个项目。按照目前龙记正在实施的快速周转模式的时间表，该项目肯定会在2020年投入市场销售。

该地块位于兴平市区核心，周边配套较为成熟。地块西北部与兴平碧桂园开发的碧桂园中央公园相邻。碧桂园中央公园目前高层售价约6300元/㎡，小高层售价7000-8000元/㎡，平房售价8000-9000元/㎡。

2020年，Xi本地人龙记将如何面对与碧桂园的PK？

以上四张纯新盘是目前已知的信息，有一些目前无法公开的已知信息，也有一些我们不知道的信息。2020年咸阳的纯新盘肯定不止以上。对此，西咸楼市将持续关注，第一时间与大家分享！