从建委审批的备案价来看,10万每平的单价不高,但相对符合豪宅气势,起码过10万了嘛,虽然二手房已经卖到12万/㎡了。
但成交价小表妹就看不懂了。
比如1单元1102室,网签均价才6.9万/㎡,这么便宜还买什么分钟寺啊,霄8来10套好么?
看到小表妹一头雾水,大表姐告诉我,这就是传说中的“霄8模式。”
大表姐说,最近很多朋友问她“霄8模式”是啥,但大佬嘱咐了,话不能讲的太明白,就给小表妹讲了个故事。
小表妹在这里转述给大家:
话说,战国时期,有个商人得到一块上好的木材,请大师来雕了个盒子,这个盒子相当精美,雕花镂空,宝石镶嵌。
商人决定把这盒子卖6000两,但是,因为木材是商人花500两买的,盒子卖6000两需要交很多税钱,商人就有点头疼。
最后师爷说,东家,要不咱这个盒子打个折卖3000两,但咱配一珠子,对外就说这珠子值3000两。
谁要买,就得连盒子带珠子一起买走,一共6000两,但税还是按照3000两交,就能省不少钱。
商人一听,这个主意好,就这么办。故事讲完了,剩下的大家自己体会吧。
说回户型,霄八450㎡的大平层,尺度还是很奢侈的,大表哥之前说过,霄八引领了豪宅2.0的时代。
设计理念放在现在,依旧不过时。
☉霄云路8号450㎡户型从户型图看,它的客厅很独立,不会影响卧室,也不会影响厨房。大表哥说,霄8是把家庭空间划分为三个维度,第一个维度是公共空间,第二个维度是太太空间,第三个维度是私密空间。客厅是家里面的公共空间,一进玄关,再进客厅。男主人在这看看电视聊聊天,吹吹牛,不影响小朋友看书,也不影响太太们聊天。只不过,因为层高硬伤,再加上合生的一些打算,霄8才一直没卖完。☉霄云路8号900㎡户型
这次推出的顶楼复式,是两个450㎡户型拼成的一个900㎡户型,小表妹有些不知道怎么点评。
如果不配个指南针,小表妹进去之后,可能就再也出不来了。销冠100
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注:1、数据以网签为准,数据来源于住建委;
2、统计日期截至2021年3月3日中午;3、一般来说,预定与已成交状态的房源基本上就是卖掉了。但存在被购房者以小定金的方式“占坑”的可能,不排除后期能清退,或者购房者不想买了,再退房。.网签实录.丨丨丨丨