6月1日，南宁市不动产登记中心发布建议，推出新建商品房“验办”办理模式，推动南宁市新建商品房项目实现“证书一交付即交房”的目的。

6月27日上午，南宁市自然资源局在长虹路万科城举行新建商品房“入住及时”和“办证及时”启动仪式，216户业主成为南宁市首批享受办证及时创新模式的业主。

记者来到南宁市自然资源局现场认证办公室，业主们告诉记者，他们今天都交房了，在平台上进行相关操作，填写序列号、发票号等相关信息后，就可以确认现场认证，真正实现了交房当天交证。

记者了解到，过去根据合同约定，新建商品房交付后，办理房产证交付的时间一般为720天，即最早需要两年时间才能拿到产权证，但现在“核办”服务大大缩短了这一时间。

南宁市不动产登记中心主任胡志海

现在这个项目只要完成了五方验收和规划核实，就可以满足首次登记的要求。后续会实行“查做”的模式，开发者只需要提供承诺。将跟进住建部门要求，完成竣工验收、备案、商品房销售、备案等相关后续审批手续。我们相当于采用了承诺制的受理方式，可以提前办理不动产登记，让普通人在交房的时候，更快的拿到手里的这个房产证。

据介绍，自6月1日南宁市不动产登记中心创新推出“查验办理”登记模式以来，截至目前，已有13家房地产企业与南宁市不动产登记中心就南宁市新建商品房“查验办理”功能签订了网上协议。

南宁市不动产登记中心主任胡志海表示，签署这份协议，意味着愿意将南宁市企业的所有项目纳入新建商品房转让模式的范围。

目前，南宁市首批获得新建商品房授权认证的企业有13家:

榜单上，有一家房地产企业最受购房者反映，拿不到证。希望南宁能形成“交房即交证”的正常工作机制。全面推行“货到付款凭证”可以成为一种“硬规则”，让越来越多的买家享受到“货到付款凭证”的改革红利，让买家住得踏实，睡得香。

这样才能真正提高人民的获得感、幸福感和安全感。

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