9月4日，长沙市回应市民关于公寓能否入驻市长信箱的问题时明确，根据《长沙市公安局关于进一步规范市外移民落户条件的通知》，登记条件为:

通过购买、捐赠、继承等方式在我市拥有公寓合法所有权的人员。，可凭我市房屋物业管理部门出具的房屋产权证或已在房产管理部门登记备案的购房合同，申请将本人及共同居住的配偶、子女、父母迁入我市房屋所在地城镇。

一千个字可以用一句话来概括:

在长沙买套公寓就可以落户了。

信息量太大，只好问:是真的吗？

作为商住公寓，能落户，足以让全国人民都说“长沙是你最好的地方！”！

事实上，长沙的公寓并不是40年来唯一的一套。让我们看看其他城市。

1.2018年，六安政府鼓励个人购买公寓，然后他们可以在学校定居。

2.深圳实行积分入学，以户籍、住房、社保缴纳等为基础。，并且是按照分数的顺序录取的。现在买商务公寓有积分，上学的可能性更大。

3.有了公寓的产权就可以落户了！宁波放宽落户条件，9月15日起实施！

7月25日，宁波市政府办公厅印发《关于进一步放宽我市户籍准入条件的通知》，决定在去年出台政策的基础上，进一步优化宁波户籍迁移政策，放宽重点人群落户限制。自9月15日起，新政策开始实施。

通知大幅放宽人才落户、城镇居民落户就业条件，取消高龄父母随子女落户限制，新增投资创业落户。同时，我们可以看到，在投资创业方面，很明显可以落户商业楼宇、商住楼或写字楼。

4.佛山新政！如果你买了公寓，你可以申请积分结算和积分入学

去年11月，佛山出台重磅新政，取消购房，改为积分制。

新《办法》规定，房产情况仅作为申请户籍的评分指标，最高分为144分。

如果你在佛山市拥有合法房产，每平方米房产建筑面积可得1分。如果拥有多张产权证，可以按照每个产权面积的总面积来计算积分，最高分144分。

此外，购买公寓不仅可以积分结算，还可以积分入学。

5.国务院:给予商品房政策支持

国务院办公厅印发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》，其中提到商品房:

允许重建房屋出租。商业用房按规定允许转为租赁用房。土地使用年限和容积率不变，土地用途调整为居住用地。调整后的水、电、气价格按居民标准执行。

这些连续不断的消息让苏州的中介坐不住了，立刻在朋友圈看到了这样的消息:

那么苏州公寓落户的几率有多大呢？我们一起来分析一下:

一、首先，在苏州定居有哪些途径？

目前苏州落户主要包括三种落户方式:房产落户、积分落户、人才引进。

1.对于刚来苏州的人来说，房地产结算已经成为过去。

2.苏州结算分=基础分+附加分+扣分

苏州积分结算操作非常复杂，门槛也比较高。

每年允许在苏州落户的不到3000人，根据近两年苏州的落户情况来看，基本上700分以上都是比较安全的分数。

积分结算分数:700分以上更安全

落户积分:2846

不买房能积700分吗？

如果我们连续缴纳社保公积金5年，有居住证合法居住5年，总分只有505-675分。

大学，5年，505分

本科学历，5年535分

硕士，5年分675

如果苏州有房产，可以累计700分！

3.人才定居。和其他大城市相比，专科院校可以落户。按照社保时间几个月的政策，人才落户苏州是非常苛刻的。

4.另一种是因出生而定居，即因避难而定居。这个特殊的地方除了农村和雄安区基本一样。

总结:在苏州定居不容易

2.今年上半年，国家发改委发布最新政策:

根据《2019年新型城镇化建设重点任务》，城区常住人口300-500万的I型大城市将全面放开并放宽落户条件。并彻底取消对重点群体落户的限制。

江苏省公安厅表示，目前苏州市常住人口已达到500万以上，今后将调整完善积分落户政策，这意味着目前不会完全取消落户限制。

总结:苏州有几百万流动人口，完全开放落户是不可能的！

在目前的政策环境下，苏州公寓的落户不会在近期实现，而商住公寓产品有利有弊，市民应结合自身住房需求多考虑购买商住公寓。你怎么看待这个问题？欢迎留言讨论！

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