判断城市核心的发展潜力，“认可度”是一个重要的标签。

单从名字来看，CID在未来脱颖而出。当然，高新三期不仅是着眼城市未来布局、肩负国家中心城市发展潜力的未来沃土，更是Xi安未来、标杆、超越的内涵象征，充满了幸福的姿态和蓬勃的活力。

高科技三期远远超出你的想象。

热点在网上名人，高科技在铁

随着Xi、济南等一批城市进入万亿俱乐部，许多城市开始重新认识和定位自己的价值，提出城市发展要从城市升级向城市升值转变。

过去，在升级城市地区时，更关注道路是否足够宽，接口是否足够“欧洲化”...更多的注意力是建立思维，而不是用思维去思考。形式大于内容，外表看起来都一样，但内心却没有辨识度。即使这个区域被称为核心，它在空方面也会稍有欠缺。

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如果把一个城市比作一个公共产品，城市升级只注重这个产品的价值，而在城市升值的过程中，就要让这个产品有纪念意义，有很高的辨识度，“好而合理”。

对于大量的城市板块，高认可度的基础是什么？一定是经济效益和效益最突出的现代产业集群。对于“万亿新”的Xi安来说，“各方面的排头兵”Xi安高新区自然当之无愧。

梳理Xi安的经济版图，高新区堪称“咽喉要道”。除了内部成绩排名第一外，外部竞争力的权重更为明显，其区域体量和格局、辐射能力和经济贡献都是亮眼的。

过去的成就是众所周知的。即使在极具挑战性的去年，高新区仍实现GDP 2410.08亿元，全市占比24.1%，排名第一。此外，全市重点项目综合排名、四季度重点项目观察排名均为第一，国家高新区综合成绩排名第一。

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如果说前面的成绩单代表着高新区的骄人成绩，后面的“前列”代表着中国其他高新区的赶超，国家级高新区各有优势，竞争激烈。

高科技，谁新，谁就高。Xi高新区急需“重新创业”。

功能强大，高科技第三阶段从诞生开始就是“高配置”

什么是高新区，是改革开放后，在一些知识密集型、技术密集型的大中城市和沿海地区，以发展高新技术为目的而设立的特定区域。可以说，从根源上讲，高新区肩负着实现城市未来潜力的区域，这个过程需要创业。

西部高新区也是如此。从高新区的发展历史可以看出，它先后完成了两次创业，使高新区经历了从无到有，从小到大，为大Xi的发展创造了许多“第一”。

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经过多年的发展，无论是沿着高辛路、科技路还是金叶路，高新区“现代产业类型、生活配套齐全、高端人群集聚”的印象已经深入人心。进入高新区，一排排CBD超高层建筑让Xi的城市形象抢眼。

不过这一排排的也让人觉得有些担心:衣服这么满，未来还有空的改造空间吗？关于高辛三期的定位，官方的回答是:“打造丝路国际金融中心核心区，成为引领Xi安的创新服务中心。"

仅从三期高新的板块功能来看，这一定位极其一致。

以CID为例，规划面积15.83平方公里，北接高新主城，南接新Xi南站长安中心。按照官方规划目标，高新CID将打造引领Xi安的创新服务中心，也就是说，Xi安的历史、发展、未来都将在这里展示。

“一核两翼”生产力之间的新布局空

作为CID的核心领域，未来小学生的“待遇”是前所未有的。

未来不仅需要产业，更需要R&D、写字楼、星级酒店的功能。其规划的“U”型景观主水系、450亩湿地花园、24个超高层地标、国际科技创新中心等。，可以领略全球创新型企业未来的“饥渴”:誓将全球高附加值创新型企业集聚于此，并与金融创新之都Xi安丝绸之路国际金融中心在CID以南，

目前，未来瞳板块作为中央创新区核心，已引进国际医疗中心、EVOC总部基地、联合国教科文组织妇女儿童活动中心、三大市场、市民中心、绿色贸易港、独角兽孵化基地、丝路前海花园等20多个重磅项目。

从空俯瞰，未来的瞳孔就像大Xi安的“现代眼”。可以想见，未来的CID将是大Xi安的城市封面，是大Xi安与其他城市竞争时的杀手锏。

未来瞳孔效果图

除了物理规划，高新三期在内功上也极其执着:“科创九条”，充当产业链与创新链之间的“双链”粘合剂，近日发布。

从全国来看，双链融合就是深化科技体制改革，调动全社会的创新要素，解决一批“卡脖子”的技术难题。

根据陕西省“十四五”规划，“双链融合”将成为未来陕西省的主要任务之一，“科创九条”直接走在前列。将围绕鼓励硬科技企业上市、加大科技企业梯度培育、支持企业加大R&D投资、支持高新技术企业发展四项政策，大力实施双链融合专项计划，在第三个高新期，实现全球产业链高端环节的硬科技成果逐一落地。

需要强调的是，2021年，高新区还对硬科技企业上市培育给予了更大支持:“科创9条”指出，每年将设立1亿元以上硬科技上市企业专项资金，给予10项以上硬科技。企业将获得上市奖励，构建上市服务“绿色通道”；每年设立硬科技企业专项基金1亿元，根据不同发展阶段，扶持“孵化-雏鹰-瞪羚-小巨人-独角兽”等1000家中小科技企业，降低创业企业成本。

未来已经到来，高辛的第三阶段将站在高地上起飞

纵观全球，产业集聚已成为适应经济全球化、承接国际产业转移的重要载体。在高新技术产业聚集的地方，存在着产业纵向和横向一体化的分工，即存在着重要的市场交易条件和信息条件与外部资本承接的一体化模式。

“一心两廊三区”总体空结构

高科技第三阶段可用。无论是高瞻远瞩的区域规划，还是招商引资的突出成绩，都是高新三期产业潜力的直接体现。在“一心双廊三区”的空之间的规划中，高新三期是走廊中的支点。

它肩负的不仅仅是高新技术产业的发展，更是新西兰经济、门户经济、移动经济的重新融合，将直接推动高新区成为国家创新网络的重要枢纽和世界级科技园的创新中心。这样一个“金字塔”板块的未来不可估量。

回顾Xi高新区的成长历程，不难看出“创新思维”已经深深烙印在发展基因中。目前，Xi高新区拥有高新技术企业3182家，科技型中小企业2434家，瞪羚企业214家，独角兽1家，双创载体164家，双创机构88家，金融服务机构和要素平台2000多家，几乎都是朝阳产业。

高新软件城产业集群

30年前的盛夏，西南城市Xi安外一片2.5平方公里的田地破土而出，将农村变成了进入世界一流科技园示范区行列的一、二期高新区。

那么，高技术的第三阶段就是传承人和改革家，在第一、第二阶段继承永远追求高技术、高附加值经济的历史沉淀，用话语权改造整合未来产业体系的共同方式。

正如高新区最近提出的“解放思想、改革创新、再出发”，高新区的每一次跨越式提升，都伴随着“忘成绩、从头再来”。

重新开始是高新区发展的基础。高新区之所以能“高”“新”，就是要不断打破思维定势，认清发展趋势，紧跟时代潮流。因此，高新区的大动作基本都是“立足五年，看十年，盼三十年”，要素禀赋及时得到充分利用。即使外部形势发生变化，高新区仍然可以站在更高的位置，拥有更广阔的视野。

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需要强调的是，根据2021年科技工作安排，Xi高新区力争年底实现研发投入6%以上，技术合同成交额突破650亿元，硬科技产业规模达到3000亿元。

又如，全力打造15分钟便民服务圈，推进“证照联办”改革。2021年一季度，重点项目集中开工，38个项目总投资534.69亿元......如此大的交易，无疑是对“离职”的有力背书。

Xi安万亿时代已经到来，城市能级迈上新台阶，国家中心城市Xi安含金量不断上色。大Xi安即将起飞，高新区“第三次创业”在这个机遇中重合，万亿产业红利将涌向这个创新创业的热点，高新三期也将乘风破浪，向国家硬科技创新示范区丝绸之路科技创新中心进发，将内陆高地向深蓝开放。

法律顾问/宋亚峰赵文隽

陕西大秦律师事务所

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