2021年，珠海楼市将有顺风出击。

许多房地产借着这股东风涨价了。首先是在突破3万元边缘反复探索的唐家，其次是杭空新城，第一高峰直接涨到4.6万元/平，拱北、新乡洲也有一定幅度的上涨。

可以说，珠海自2017年收购以来一直处于横盘状态，今年可以说是近年来风最大的一年。

本地和外国游客都更关注珠海的房地产市场。

最近又诞生了很多新的盘恒空，方创君收到了很多小伙伴的咨询，预算300万。珠海哪里可以买到？

300万是一个惊人的数字，范围很广，可以是刚需，也可以是第一次换。按照家庭资金，可以细分为300万，30%首付，100万，50%首付，150万。

今天帮大家整理了300万元的总预算，在珠海哪里买。

01.导航空新城

推荐指数:★ ★ ★

我从杭航空新城铲出第一片土已经十几年了，翻天覆地的变化从这里经过。现在，它是珠海最热的地区之一。

在配套设施上，政府指定的“六大中心”相继而来，工业服务中心和公共文化中心相继建成。金湾市民艺术中心预计明年7月竣工，法华国际商务中心也在加紧建设。

04.南湾

推荐指数:★ ★ ★

在刚刚兴起的新区，南湾已经诞生了新址，还是挺受欢迎的。

其中，十字门和洪湾最受关注。前者法华七澳新城几大市场联手，后者恒大林西县、郑方云xi山蓄势待发。

该区位于主城区，交通和生活设施比西区和魏碑方便得多，有学校、医院和大型商场。

特别是十字门片区、喜来登酒店、法华华人剧院、法华商业之都等高端配套汇聚，左手横琴，右手澳门，未来潜力可期。

横浇道

法华七澳新城主要在这一带销售，价格在3.4万/㎡以上。

在洪湾，因为几个新项目还没有正式开盘，这个区域只有一个在售项目，就是山水月琴湾。

05.千山

推荐指数:★ ★

千山一直是主城不温不火的区域。以前是家居建材，但近几年商业配套发展起来了。

不用说，车流贯穿九洲大道和明珠中路，四通八达。

九洲大道

业务包括成峰广场、明珠商业广场、千山沃尔玛、九洲路、珠海玉环城，预计9月开业。

近几年千山涨价幅度相对较小，未来涨价后劲不足。但是作为主城区的价格洼地，宜居性还是比较高的。

中原地产最新数据显示，千山市场均价为28143.90元/㎡，较上月微跌1.84%。

目前在售项目不多，其次是鲁夫星光、龙光九运会开业。

06.老香洲

推荐指数:★ ★

作为一个发展多年的老城区，老香洲设备齐全，非常宜居。

但近几年，新乡州发展迅猛，与老香洲相比，难免有些后续力度不够。中原地产最新数据显示，老香洲市场均价为34754.21元/㎡。

小区在售项目不多，未来也没有项目上市。

结论:

一般来说，手里有300万的预算，西区一般可以随意选三个房间，主城一个就够用了，而横琴、新乡州、拱北、吉大基本上是不可能的。

无论在哪里买，都要满足自己的需求。毕竟合适的才是最好的。