下半年，楼市有些降温。业内人士表示，买家买涨不买跌。常规的营销活动很难引起他们的兴趣...

小前线发现最近有一个启发性的消息。主角是一个95后的女孩。她不管市场是看涨还是看跌，花了10年积蓄买了一套三房两厅的大房子。

△住在简陋的房子里有点苦，但女孩内心很满足

原来，女孩在经历了几次失败的感情后，对婚姻失去了信心，于是买了自己的房子，过上了稳定的生活，获得了安全感。

95后女孩的故事就是一个缩影。如今的女性经济独立，清醒，为自己想要的生活而奋斗。前几年备受关注的“她经济”已经成为消费市场的主流，房地产市场也不例外。

60%以上的女性:婚前一定要有套房！

感情和婚姻的不确定性越来越高，很多女性认为房子比婚姻更可靠。调查显示，66.27%的女性认为女孩婚前需要一套属于自己的房子。

买房过程中的决策者

△数据来源:RealData

为什么婚前房子这么重要？

36.07%的受访女性认为“房子比婚姻更有保障”，29.59%的受访女性认为“对家庭和婚姻更有信心”，24.32%的受访女性认为“有地方遮风挡雨”。

总之，女性希望通过婚前买房为自己未来的生活预留一个退路，摆脱婚姻中的束缚，不要太被动。

男女对婚后买房态度的差异

男性的消费观念比较理性。有调查显示，在投资者眼中，从消费投资和市场价值来看，男性在众多目标对象中处于最低位置。

△网友嘲讽“男人消费能力不如狗”

买房是男人需要慎重考虑的事情，包括房子的质量、位置、价格，需要综合评估分析。也许是房子出了问题，很容易打消他们的念头。

另外，传统观念认为买房是男人的责任，男人要付出更多甚至全部，比如足够的首付和稳定的月供，这对普通工薪阶层来说是一个很大的负担。可以理解，到了买房的时候，男人为什么会变得犹豫不决？

换句话说，男人的理性和谨慎成了他们买房的一道坎，让他们每一秒都成为“猪队友”。

有粉丝吐槽自己的“猪队友”到前线。

2020年，夫妻俩从杭州搬回广州。当时房价还没有迎来新一轮的上涨，房贷也没有受到限制。然而，很多时候，要求丈夫考虑买房都是拖拖拉拉。

后来楼市变热，政策相继收紧，这位粉丝的丈夫开始有了紧迫感。但由于首付来源，本来可以拿下黄埔的预算，现在只能全款在南沙买一套小公寓。

当时为了顺利买房，粉丝的老公也提出要在佛山买房。老公对市场的反应是半拍，夫妻俩意见不一，让粉丝头疼。

相比之下，女性冲动的消费习惯和骨子里对房子的执念，让她们更容易成为购房的决策者和发起者。

买房需要冲动。世界上没有完美的房子。如果总是在比较，很可能会错过最合适的。有这种心态的女人会说，买！

而且，永远不要低估女人安定下来的欲望。即使是小动物也知道自己有窝生娃，这是基于女性原本的天性和自然需求。只有买房，家庭才有安身立命之所。类似的观念已经深深印在女性的意识中。

一家之主是他还是她？

在与“猪队友”的角力中，女性往往胜出。

58房研所的一项调查显示，82.3%的女性表示自己起到了决定性的作用，成为了“一家之主”，数据显示这些年来呈上升趋势。

女人买房时听谁的？

在购房过程中做出决定的妇女比例的变化

不同城市妇女购房过程中的决策者

△数据来源:58安居客房地产研究院

女性买房的主要原因是为了家庭，其中“拥有稳定住所”以30.9%位居榜首，其次是“子女教育”，占比28.2%。可以看出，如果楼盘有教育设施甚至名校的加持，会吸引更多买家的关注。

妇女拥有住房的主要原因

姐妹之心攻略

许多房地产都为女性买家推出了营销活动。例如，天津某房地产连续六年举办马宝关注的社区活动，丰富了孩子们的课外生活，拓宽了他们的社交渠道和知识面。

情人节520有999支口红。

海报设计有可爱的形象和女性审美。

猛男会坐在镇上刺激女性多巴胺上升促进销售吗？

下半年将是开发商比拼实力的时候，期待更多好的产品和好玩的营销活动，尤其是针对女性同胞的设计和主题，让姐妹们能高高兴兴买房！

了解更多楼市资讯，与行业大咖、粉丝交流经验，扫描下方二维码，加“小前线”拉你进群~