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签合同前，除了看设计方案，还要审核装修预算。

预算应与图纸一致。好的预算应该包括什么？

预算表的要求是什么？

至少需要预留装修预算、项目名称、单价、数量、总价、材料结构、制造安装工艺技术标准。

装修预算表表头应包括装修公司名称、联系地址、联系方式、客户名称、联系方式、施工明细地址、设计师、日期及预算表版本、建筑面积等。

从装修预算表中，我们可以看出一家装修公司对预算的重视。标题越详细，越值得信任。

预算表中项目的分类

主要材料单价

辅助材料单价

人工单价

品牌规格和工艺

评论

1.系列/项目名称:知道需要建多少个项目，缺失的项目可以和设计图一起识别；

2.单位:确定计算方法，避免被装修公司忽悠；

3.数量:现场测量数据可以证明装修公司没有忽悠业主；

4.主要材料单价:作为装修工程中金额最大的项目，必须认真核实数据的准确性。

装修前一定要去建材市场了解一下主要材料的品牌价格。不了解市场价格，只能被装修公司欺骗；

5.辅料单价:如果采用半包装修，辅料单价是公司利润的主要突破口。

因此，你必须同意装修公司对辅助材料的细节。

并且在后期装修过程中，严格遵循约定的内容；

6.人工单价:装修预算表中必须注明人工单价，避免后期与装修公司发生冲突；

7.品牌规格和工艺:在装修预算表中，要保证主辅材料的品牌型号、施工工艺和工艺方法完整清晰；

8.备注:如果选择半包装修，请确保备注中明确说明哪些材料是装修公司提供的，哪些材料是业主购买的。

审计

以上是预算评审表内容的详细说明。

以下是一些其他注意事项。

考虑到价格因素，价格离不开材料和工艺的选择。

阅读报告时，必须考虑材料的等级、品牌、型号和施工工艺。

如果价格太便宜，小心价格或质量陷阱。

这些成本在每个项目中分摊，不应重复。

超过5%到10%的装饰材料有正常的磨损。

预算表中有哪些坑？

拆卸物品

装修公司最常用的一种方法就是拆分同一个装修项目，这样每个项目的单价看起来很低，但实际上价格是计算了不止一次的。

比如门窗的五金件是按一套报价的，但是有些装修公司会把几件五金件分开来计算分割出来的五金件的价格。

很多不了解市场的消费者很容易被低单价所欺骗。

装修前参观建材市场，了解市场上建材的计算方法和报价依据，看预算表，找出实际项目，计算总价，再与市场定价进行对比。

缺少项目

为了使预算表中的价格看起来有吸引力，许多公司故意遗漏了一些不容易记住的项目。

然而，正式施工完成后，业主被要求增加项目，因为预算清单中没有这样的项目。这时候报价普遍疯了，成本疯了。最让我印象深刻的是，花美乐的套路之一就是找他们装修，优惠6800元只能拥有一套柜子。后来我告诉你，额外的运输成本、人工成本、备件成本、保护成本和价格最高的大米都不足以增加成本。

建议:要求装修公司提供详细的施工图纸，从施工图纸中了解所有的施工工程量，参照施工图纸逐步进行渗漏检查。

模糊单元

在装修预算表中，单位也是一个非常重要的因素。不同的计算单位有不同的价格。写一个很低的单价，乍一看很便宜。总价出来后，你会开始怀疑自己的智商够不够。

最简单的例子是:一盒3厘米的不锈钢钉子和一个3厘米的不锈钢钉子不会告诉你一盒有多少个；

暂时的

编制装修预算表时，可以确定价格。

不过有些公司会对品牌和车型做试探性的评论，可以明确确定价格区间。

然后不知道实际材料价格的客户看到这么便宜就签合同。但是真正装修的时候，你又开始怀疑自己的智商，装修预算上的价格根本买不到你想要的建材。

在找装修公司之前，先确定好自己需要的建材品牌和型号，在做预算表的时候让装修公司准确报价。最好在谈判后期将你需要的主要材料的价格与品牌和型号进行比较。

通过无中生有的过程提高主要材料的价格

在预算表中，装修公司会选择一些看似复杂的工艺项目，然后用模棱两可的耗材抬高主材价格。

但是当你正式装修的时候，你会发现其实是一个很简单的绘画项目。

从材料的施工方法来说，学会看图，请教身边熟悉的朋友是最好的解决办法。

额外费用

废物处理成本

垃圾清理费一般由物业对清理装修产生的各种残留物收取。

不同的房地产公司收取不同的成本策略:

有的物业收取清理环境的费用，有的收取清除垃圾的费用，有的物业甚至同时收取两项费用。装修前请询问如何收费。

装修管理费

为了有效管理正在装修的业主，大多数物业都会向业主收取装修管理费。

收费方式一般有两种:

按装修面积收费；

按统一收费标准执行。

装修验收合格后，物业会退还管理费，所以业主必须保留装修管理费的凭证。

工人注册费

装修前，装修公司施工人员的临时通行证应在物业管理处办理。

有的物业管理部门会收取一定的费用，一般在10元左右。

如果这些都没问题，那么我们就可以签合同了。

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