作者:杨澜，南京楼市微信平台编辑。
刚刚南京又一小区成立了业委会，业主们都在发出好消息！
位于江北的老小区江油博庭，交付7年，却迟迟未能成立业委会，很多业主都为之困扰。
要知道江油博庭是江北核心区的老社区之一。最早的交付时间是在2012年。七年来，业主委员会一直没有成立，这一直是业主心中的痛。
以前的物业管理下，小区的环境一度很差，但因为没有业委会，物业更换不了就尴尬了，这也让很多业主感觉不好。
在过去的两年里，这个社区终于换了新的房产。为了避免类似过去混乱的管理局面，更好地监督物业，业主们越来越多地呼吁成立行业委员会。
终于，在小区业主的努力下，上周六，江油铂庭第一届业主委员会在街头完成了立案，等待了7年，小区迎来了第一届业委会，业主们都笑了！
业主们忍不住早早挂上了红横幅！
社区公众号也同步更新了这个好消息，为业委会成立的消息欢呼。
2
太难了！经过六个月的艰苦工作，一些业主开始与灰泥战斗，并自愿打扫大楼
据了解，江油市博亭社区共有1842户居民，共获得有效选票1218张，最终选出正式委员5名，候选委员4名。
业主告诉我，因为街道对成立业委会的要求很高，社区之前一直没能成立业委会。从今年4月份开始，业主们决定团结一心，终于苦战半年，付出了巨大的努力，成功成立了业委会。
有的业主志愿者挨家挨户扫楼，有的手里拿着膏药，还忙着行业委员会的材料。
一些志愿者晚上还在昏暗的灯光下，为投票点做宣传，动员业主参与投票。
有的业主为了参加投票，特意从江宁赶到江北，有的则从外地出差回来，直接去投票点，连家都没回。也有业主常年在外地，第一次通过互联网参与投票。
可以说，为了让社会能够成立行业委员会，业主们也尽了自己的一份力，真正打起来了。
三
历经多番波折！在物业的帮助下，江油博庭社区终于成立了业委会
江油铂庭业主为了让小区更好，经历了波折。之前小区开发商推出的新财富物业管理不到位，导致小区出现了很多问题。
2014年底，由于小区无法成立业委会，业主只能向小区所在地的社区管理委员会申请，牵头终止与新鸿运物业公司的合同关系，重新引入目前的殷诚物业。
殷诚物业2015年1月入驻后，投入100多万元对小区出入口大门、环境卫生、雨污管网、新电梯、下沉房屋等进行了改造。二手房价格也从12500元/㎡上涨到28975元/㎡。
我了解到，今年江油铂庭可以成立业委会，除了业主的齐心协力，物业也帮了大忙。
据了解，金城丽景南影业、泰来源、幸福迪美等社区的业主也在成立行业委员会。很多小区业主齐心协力，终于为自己争取到了监督权，以后可以更好地为小区服务。
好的监督可以保持社区的价值，增加社区的价值。最后，祝愿这些成立了行业委员会的社区，能够通过更好的管理，获得越来越好的环境。
本文图片来源:姜有芳
