不知道什么时候“杨康”地产开始走红，越来越多的房企开始打造“杨康”地产。南宁还有几个以“杨康”为概念的项目。今天，我们来谈谈关于“杨康”房地产的一些事情。

什么是“杨康”地产？

杨康地产暂时没有确切的解释，但还是一个比较新的概念。“康”是目的，“养”是手段，养生、养生、养老是三要素。

总的来说，医疗配套到位的杨康地产，需要建在宜居、优质生态景观资源的土地和区域。

据不完全统计，全国共有80多家房地产开发企业和大量外资企业，包括华润、绿城、万科、保利、绿地等知名房企。

伴随着巨大的市场空，越来越多的企业主动加入养老行业，不仅在房地产行业、保险行业，在一些传统行业也是如此。

杨康地产有什么优势？

杨康房地产一经推出，就吸引了许多买家。这也是因为，随着我国人口老龄化的加速和人们对更好居住环境的重视，对这类以环境为主要卖点的房地产的需求正在逐渐升温。

据统计，中国每六个人中就有一个老人。在南宁，目前60岁以上人口达到129万，占全市人口的16.76%。可以说，南宁已经全面进入老龄化社会，杨康房地产的需求潜力巨大。

区域内房企也在大力推进房地产健康，逐步深化健康领域。健康促进项目是否成为房地产开发的巨大出路？

南宁房企也进入了杨康行业

南宁房企也纷纷进入杨康地产:

比如华润置地悦年华宣布，南宁是首个“高端城市康养综合体”，位于五象新区，规划有康养中心，包括护理社区、康复医院、护理俱乐部。经过精细改造，建筑每次开盘都会售罄。

泰康家园桂园:位于兴宁区唐三，以医养融合、持续照护为核心，秉承“温馨家园、优雅会所、开放大学、精神家园、优质医养中心”五位一体理念。本项目低调拿地，不做任何宣传。与其他房地产开发商不同，泰康集团的主营业务是保险。

嘉禾市芳华里:位于兴宁区唐三，是专门为退休人员量身打造的退休社区。社区规划包括温泉、艺术大厅、数十个兴趣班，以及更多的户外交流室空为退休老朋友打造一个聚会场所。据了解，芳华里集团比嘉禾市其他集团贵，且有购买年龄限制。

桂月绿地新世界:在武威空港，规划建设国内知名的宜居健康度假区，未来计划引入绿地健康屋系统、健康酒店、健康俱乐部、老年大学等健康养老服务。该项目上周首次开盘，售出600多套房。

纳马智慧健康城:位于良庆区纳马镇，设计包含生态度假、农业休闲、城市服务、文化商业、主题公园、医疗健康等6个空组团，项目位于医疗健康休闲区。该区域已成为那马镇规划中的国际健康中心和生态居住区。

……

我们可以看到，所谓的杨康地产，一般都是远离主城或者在郊区。空生态环境相对较好，周边会有公园、河流等景观资源。

不过，谭笑认为，做杨康地产不仅要有良好的环境，还要有必要的设施和后期运营。前期投入很大，恐怕概念大于实质。

很多KFS的优势在于产品硬件环境的打造，而软件环境和养老服务是薄弱环节。将医疗保健行业误认为单一的养老地产来经营，而忽略了医疗保健行业所涵盖的诸多业态。

因此，“医保”真正落地还需要时间。不过，ZF也有意给予支持，这体现在一些房企的征地和医疗项目成本较低，给予资金和政策支持。

概念展开，房地产正在出售。你现在会为杨康买单吗？

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