先是长安,然后是赛特,然后是贵由和兰道...2019年老北京百货转型关门的“指挥棒”似乎已经过去...
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复兴门百盛
南北阶段,步入调整和改革
据权威媒体报道,复兴门百盛下月将进入调整改革期,近期已展开大规模推广。“在那里”后,小北意识到至少北楼的店铺和摊位基本上是以最小的努力打折的。
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客人很少,生意冷清。
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看看这个国际男装品牌的当季秋装,真的很时尚。每一件可以得到2000元或者3000元,但是如果没有折扣的话真的不便宜。
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南楼的低层也是如此,但是如果你要有耐心,上到五楼,你会发现商场专门打造了一个打折销售的专区。
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正是在南楼五楼,百盛终于找到了一些商场的氛围:询问顾客、讨价还价的店员、略显嘈杂的语境,这才是小北记忆中的商场应有的样子。
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这里的秋装没那么讲究,但是价格漂亮多了,尤其是在这么大的折扣下;
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任何看到“买一送一”这个词的人都值得一看。万一遇到合适的呢?
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但离开南楼五楼后,很难找到折扣大的柜台,客流人气直线下降。
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据悉,进入10月后,百盛北楼商户将并入南楼,北楼封闭改造后将改造为办公楼。
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但是因为南楼的营业面积有限,就意味着北楼的大部分品牌都会离开。
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当然,目前官方还没有给出确切的说法,10月份自然会揭晓答案。
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复兴门百盛作为北京第一家也是最后一家百盛购物中心,已经延续了太多年,承载了太多人的回忆。
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复兴门百盛
过去的第一道风景不再
1994年,马来西亚百货巨头百盛进入中国市场,第一家门店落户北京复兴门大桥东北角。
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百盛复兴店的位置是独一无二的。面向中国长安街一号,西临二环路,有很多公交线路到达这里。
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当时北京只有地铁1号线和2号线,停在百盛的复兴门站正好是这两条线路的交汇站,交通极其便利。
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交通区位优势明显,复兴门百盛周边的住宅和消费群体更加突出。
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百盛背后是著名的金融街,被称为“东方华尔街”。
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金融街是北京首个大型金融产业功能区。大约在1992年到1993年,规划布局,与百盛入驻复兴门前后几乎相同。
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马来商业巨头的股东有内部情报所以在复兴门附近布局店铺吗?金融街的各种“领导”对复兴门百盛的销量仍有影响,这是不争的事实。
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以百盛北楼一楼的星巴克为例。几乎每天中午或下午,都被各大金融机构的员工预定。也可能是复兴门百盛最好最忙的店。
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此外,复兴门百盛距离全国政协、北京市教委、中央音乐学院也不远。这些单位的地位和性质,以及其工作人员的消费水平应该不需要小北说。
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复兴门外,长安街南侧的真武庙是原广电总局、央视及其内部家属所在地。曾经,几乎整个广电系统都位于复兴门西南角。
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对面长安街北侧是三里河“四部一会”所在地,国家发改委、财政部所在地。
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可以说,复兴门周边的百盛几乎都是世人敬仰的好单位,虽然也有很多实力不错的“竞品”,比如长安商场、复兴城商业城、西单商场、国华商场;
升级中的长安商场小北拍摄
能走国际路线的百盛,在当时绝对是独一无二的,在商业竞争激烈的西城复兴门享有“第一洋行”的美誉!
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当时想买名牌,想买那些不缺钱高消费的。东边有赛特,西边有百盛,都在长安街上。去这些地方就是简单的买买买,一分钟1-2件衣服就超过1万。
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百盛是什么时候开始亏损的?为什么会这样?这些问题一时难以解释,但总的来说,百货公司的衰落离不开网购的冲击和新超市综合体的挤压。
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今年走上转型之路的长安、赛特、兰道都是如此。
自2016年太阳宫百盛关店以来,复兴门百盛成为北京唯一一家百盛。从当年的第一个到现在仅剩的一个,这似乎是一个轮回。复兴门百盛转型前景如何?如何转型?
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虽然小北不是商业规划师,也不是经济学家,但他的地位至少是“西城男孩”,他也曾看着百盛成长。他真的想说几句话。
小北建言百盛的转型还是需要立足周边区域
其实从今天来看,复兴门百盛店的布局和装修依然没有过时,生意也越来越冷清,这可能和大格局密切相关。首先,餐馆太少。
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百盛北区顶楼有新加坡菜、新京菜等几个餐饮品牌,用餐上座率都不错。
另外,夏天刚开业的海底捞是真的开业,绝对不用担心人气。
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看看附近密集的写字楼、金融机构、大、中、直营单位。潜在食客太多,团建、商务洽谈等活动必不可少。百盛难道不应该开拓更多餐饮领域,吸引更多知名餐饮品牌吗?
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同样,位于上述一楼的星巴克,在整个金融街也很少有这样的咖啡店,但这与商务白领的活动区域是分不开的。百盛可以推出更多的便餐,这是由附近的消费群体决定的。
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其次,几乎没有亲子公园和儿童教育区。看看复兴门、汾兜小学、实验二小、八中、二中周边的学校...几乎都是西城区乃至北京最好的中小学。
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这些地区的学区价格逆天,无法阻止期待成龙的家长抢钱。在这些地区,是否应该开设更多的亲子公园,布局教育培训机构?
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小北就不提电影院和创意店面了。看大悦城,常颖天街、汇居、合生汇、华西基本都是这个套路。百盛的转型之路不敢向这些思路靠拢。
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当然,上一段全是小北家的话,可以错听。
其实从小北的角度来看,现在的百盛看起来还是很不错的。不仅仅是百盛,小北希望它附近的复兴门大桥彩虹门永远是一个引人注目的地标;
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希望复兴门大桥附近的绿地也能成为初中失学时踢足球的天然场地;
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不过跑了10公里的“迷你北马”,尤其是一楼的麦当劳,百盛还是一个进去吹空的好地方。
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只是美好,毕竟大部分只能成为回忆!
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