作者杨传民

未来，随着上海等一线城市的购物中心逐渐饱和，越来越多的人不需要出行十几公里就能到达一个商场，越来越多的商场将转型为社区商场。这时，社区的特点和商场的属性变得更加重要。

记得我们在东北读书的时候，人民广场还是宇宙的中心。虹口是我们东北居民向往的区域中心。大学里，每学期至少去一次四川北路。作为一条平民购物街，四川北路沿线的小店总能给我们带来很多学生时代的惊喜。

慢慢地，五角场分中心的建设开始了。先行者是香港背景的万达和节日漫步，后来是东方商厦和苏宁电器。五角场的人气逐渐聚集，直到合生汇的成立达到顶峰。上海东北地区缺乏大型商业中心，使得人流向五角场聚集。随着新江湾城的开发和宝山的改造，宝龙城、龙湖天街等商业中心的建成，以及洋浦北外滩地区的开发，五角场人流达到顶峰后又开始流出。

过去周末以商场为目的地的10多公里的人流迁移活动逐渐消失。相反，在半径几公里的类似社区购物更方便、更舒适。

过去闹市区商场、社区商场逐渐被各种特色商场包围，如K11的主艺术路线、年轻化路线等，吸引了大量潮牌首店。

未来只有两种商业形态，特色大型商场和类社区商场。第一种形态里特色商场可以通过活动、策展来不断强调自己的定位，吸引