4月16日
记者从海口市市场监督管理局了解到
因虚假宣传，价格未按规定明码标价
待售房产的层高和套内建筑面积未公示
“滨海新天地”项目开发单位
海南新海房地产开发有限公司
他被法律处罚188.4万元
微信发布虚假广告，不按规定明码标价
海南新海房地产开发有限公司被查
海南新海房地产开发有限公司微信微信官方账号于今年2月发布暂停整改通知
海南新海房地产开发有限公司微信微信官方账号于今年2月发布暂停整改通知
在滨海新天地项目营销中心一楼大堂，海南新海房地产开发有限公司展示了两份《滨海新天地五期住宅销售价格公示》和一份《二期12#楼住宅销售价格公示》，共计318套房，其中已售房源190套，未售房源128套。经执法人员调查发现，公示牌上标注的“备案价格”和“销售总价”是滨海新天地物业的备案价格和按备案价格计算的物业总价，而不是物业的“实际成交单价”和“实际成交总价”。
同时，在滨海新天地商品房销售过程中，海南新海房地产开发有限公司未在销售现场摆放的“住宅销售价格公示牌”和“新建商品房销售价格表”中公示在售128套房的层高、套内建筑面积、分摊面积。由于在售的128套房源并未实际出售，不存在违法所得。
销售项目涉及违反广告法和价格法
海南新海房地产开发有限公司被罚款188.4万元
经海口市市场监督管理局调查，确认海南新海房地产开发有限公司在微信微信官方账号“滨海新天地”上发布升值或投资回报承诺并使用绝对化用语，违反了《广告法》关于“房地产广告、房屋信息应当真实，面积应当标明建筑面积或套内建筑面积，不得包含升值或投资回报承诺”的相关规定，属于违法行为。
海南新海房地产开发有限公司于今年2月发布停牌整改通知书
在出售滨海新天地房产的过程中，海南新海房地产开发有限公司只标注了所售房屋的价格，未如实标注实际成交价格，违反了《价格法》第十三条第一款的规定。“经营者销售、购买商品和提供服务，应当按照政府价格主管部门的规定明码标价，标明商品的名称、产地、规格、等级、定价单位、价格或者服务项目、收费标准等相关信息。”的规定，属于《禁止价格欺诈行为的规定》规定的违法行为。
海南新海房地产开发有限公司未在销售现场的住宅销售公示牌、价目表上公示在售房屋的层高、套内建筑面积、分摊面积，违反了《商品房销售价格标识规定》，属于违法行为。
据报道，今年2月，海南部分地方媒体曝光了海口滨海新天地项目涨价、捆绑销售等一系列违法违规行为，引起了海口市委、市政府主要领导的关注。海口市住建局、市市场监管局、市综合行政执法局等部门立即深入项目现场进行调查。各部门初步认定该项目存在严重违法销售行为，已立案调查，将依法依规严肃查处。
鉴于海南新海房地产开发有限公司违法行为被新闻媒体曝光，曝光内容对房地产经济秩序造成较大不良影响，海口市市场监督管理局决定依法从重行政处罚。决定责令当事人立即改正违法行为，并对上述违法行为处以合并罚款188.4万元。
记者:孟/图
