5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年5月20日贷款市场报价利率为:

一年的LPR为3.85%，五年以上的为4.65%。

值得注意的是，over 5年多来连续13个月没有变化。

看看4月份成都的房贷利率，首套房贷利率5.88已经是大多数银行的最低利率了，很多买房人反映实际执行利率更高。

制图：直击成都楼市 制图:直击成都楼市

如果你不小心逾期了信用卡，信用信息上会有一个“小黑点”。对不起，贷款利率可能会上升，让你的肉疼...

在成都买房不容易。不仅要攒买房的资格，还要承担一线城市的房贷利率。买房成本涨了十几万到二十几万！

而且，在目前严控的趋势下，成都的房贷利率将保持稳定或小幅上升的势头。

房贷紧张！这五类人买房越来越难

而且，在严查炒房的背景下，成都优享银行已经开始核实首付来源。除了思考如何证明“我妈就是我妈”，未来的买房人还要证明“我的钱就是我的钱”。

随着我国房贷的紧张，这五类人未来买房会越来越难。

第一，属于白人家庭的人

征信是指借款人从未与银行发生过贷款关系，既没有信用卡，也没有贷款或还款记录，银行没有办法对这类人的信用状况进行审查。

二是征信有逾期记录的人

逾期的信用信息证明借款人信用不良，所以银行对这类人贷款非常谨慎。

如果只有一两次逾期记录，不会导致房贷审批被否决，只会影响房贷利率的浮动利率。

但如果连续逾期三次，两年累计逾期六次，银行将直接拒绝放款。

第三，收入不达标的人

为了防止“断供”风险，银行通常要求借款人的收入覆盖其名下所有贷款的两倍。

比如你每个月要还5000元房贷，你的收入应该是10000元以上。

第四，首付来源不明的人

在“三道红线”的压力下，多数银行额度吃紧，自然会加大贷款审查力度，严查资金违规流入房地产市场。经营贷款，过桥垫资，向别人借钱，肯定是行不通的。

第五，受政策限制的人

成都的购房政策是全国最严格的。一些外国买家伪造购房资格证书，以便提前购买。

目前，中国银行业监督管理委员会正在严厉打击此类违法行为。在这样的大环境下，买房人与其冒险，不如耐心保存自己的资质，因为一旦被列入“黑名单”，不仅银行不会放款，而且在交定金和首付时也很容易亏损。

总之，买房不容易，买了就珍惜！“贷款票”和“房票”一样珍贵，所以一定要用对地方！