规划区位于苏州市相城区中心城区东北部。
规划范围:北至中环快速路——太阳路,西邻相城大道,南至蠡塘河路,东至227省道,总用地面积5.43平方公里。
规划区位于苏州市相城区中心城区西北部。
规划范围:北至荷塘月色南,东至元和塘,南至安元路,西至平门塘,总用地面积1.59平方公里。
2、医院用地调整为弹性用地由于黄蠡路北、御窑路东新增市妇幼保健院,基本控制单元内原规划用地调整为弹性用地,建议布局公共管理和公共服务设施用地或商业服务业设施用地,禁止布局工业用地及物流仓储用。
3、变电站调整根据区域电力设施的规划,中心城区不再新增220KV变电站,原规划变电站调整为110KV变电站,向北移至黄蠡路北、金砖路东02-04地块,具体地块位置可微调。
4、公交首末站、社会停车场、商业地块原公共交通场站用地、社会停车场用地部分调整为供电用地后,与东侧商业用地统一开发利用。地块内控制6000㎡用于公交首末站建设,需保证提供1200个机动车公共停车。
5、绿带宽度调整由于原110KV高压走廊由架空改为地埋,规划将黄蠡路南侧、金砖路-御窑路段绿化带宽度由40米调整为30米。
6、商住用地调整为居住用地
由于供电用地及绿化带宽度调整,原规划商住用地相应调整。同时,考虑到相城中心城区整体商业设施总量较大,地块用地性质调整为居住用地。地块容积率降至2.4。同时,为控制整体形态,建筑高度控制上下限为36-80米。调整后,建筑面积较调整前增加约7.57万㎡,可容纳居住人口增加约1500人。结合地块02-16的调整,基本控制单元内人口增加约300人。经测算,可在区域内平衡适龄儿童的入学需求。
7、居住用地调整由于绿化带宽度调整,02-21地块居住用地相应调整。经校核,调整后的绿地布局满足《苏州市城市总体规划》对该区域的绿线控制要求。
城市发展离不开好的规划
好的规划又决定了城市的发展方向
也切实影响着每一个人的生活
近两年相城厚积薄发、持续发力
交通、教育、医疗等全面开花
相信不久的未来,大相城即将起飞!
由于这样理想的环境
目前相城已经吸引了一大批知名企业入驻
比如京东、紫光数码
中兴通讯、同济区块链等等
另外,备受瞩目的科技金融产业园也已经开园
未来这里必将成为长三角
甚至国内都极具影响力的创新型产业园
只要再多些时间
苏州向北这个概念
一定会越来越深入人心!
姑苏网综合整理
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