日前，Xi市人民政府印发《2021年保障性住房实施方案》，其中指出，2021年，Xi安将新建和筹集公租房1.2万套、共有产权房1.84万套，其中新建公租房7000套、共有产权房8000套。

根据《2021年Xi市保障性住房目标任务分解表》，Xi安新增共有产权住房8000套，公共租赁住房7000套。共有产权房数量最多的区域是高新区，其次是经济开发区、西咸新区、国际港务区。

具体进展，领导留言板上有官方回复:

主要有三点:

1.高新、经开、航空空、港区、航天五大开发区正在选址建设共有产权房。

2.位于港区、经济开发区、航天三个开发区的共有产权房，计划2021年底前达到预售条件。

3.目前高新区、经济开发区、航天基地、航空空基地、国际港务区等5个项目不符合销售条件，无法计算产权比例。它们的销售价格分别为13365元/平方米、10546元/平方米、11805元/平方米、5710元/平方米和1000元/平方米

经济开发区上集路北侧、草滩六路东侧共有产权房约49.65亩

规划建筑面积134560平方米，其中住宅面积86391平方米。销售定价批复已经下发，目前正在办理土地出让手续。

根据官方回复:

高新区共有产权房项目位置为:纬22路以北、纬20路以南

航天基地共有产权房项目位置为:东长安街西南角、神州二路

共有产权住房是指政府提供政策支持，限制建设标准、公寓面积和销售价格，限制使用权和处置权，实行政府与购房人共有产权，面向本市无自有住房且5年内无房屋登记信息和交易记录的城市居民和各类人才的政策性商品住房。

共有产权住房的共管设计应当符合住宅设计规范的要求，公寓建筑面积应当满足供应对象的居住需求。同一项目平均建筑面积原则上控制在90平方米左右，最大共管建筑面积不超过144平方米。

土地出让前，新建共有产权住房的平均销售价格由Xi市住房保障部门合理确定，由市住房保障部门组织国土、规划、发改、建设、价格等部门，综合考虑项目区位、规划设计条件、建设标准、适度利润、受众群体经济承受能力、区内房地产市场调控需求等因素。

单套共有产权住房销售价格为“一房一价”，可根据户型、朝向、楼层、位置等因素，按照增减代数和零的原则，在销售限价的5%以内浮动。

应同时满足以下四个条件:

1.申请人应当具有完全民事行为能力，申请人家庭成员包括夫妻双方和未成年子女。单身家庭申请购房的，申请人应当年满22周岁。

2.申请人及其家庭成员在本市行政区域内无自有住房，5年内无房屋登记信息和房屋交易记录。

自有住房包括商品住房、房改房、公有住房、安置房、经济适用住房、限价商品住房以及其他具有不动产产权、使用权或福利性质的住房。

3.申请人是取得本市居住证的本市户籍居民或非本市户籍居民，或者在Xi市行政区域内在职并经市人才办、市人社局认定的“特殊人才”、A、B、C、D、E类人才。

4 .符合Xi安置房市场调控管理的相关规定。

从市外迁入户籍的家庭，应在本市连续落户一年或缴纳12个月社会保险。

本市非居民家庭在本市住房限购区域内无住房，可提供5年以上个人所得税或社会保险证明

提示:

取得经济适用住房购买资格的家庭可以选择购买存量经济适用住房、限价商品住房或者共有产权住房中的一种。

取得限价房购买资格的家庭，可以选择购买存量限价房或共有产权房中的一种。

朱佳怡Xi安房地产