中国哪里有钱?相信答案中会有广东。广东是中国最富裕的省份之一,也是科技和互联网发展最快的省份之一,诞生了华为、腾讯、DJI等科技和互联网巨头。同时,广东也是房地产行业最发达的省份之一,光是广州和深圳就诞生了不少房地产大亨,其中许家印曾经是中国首富。
然而,在广东众多地产大亨中,有一位却异常低调,堪称广东房地产行业最大的“隐形大亨”。他就是和盛创展创始人朱孟依。
朱孟依在许家印出生几个月。除了年龄相仿之外,他们还有一个共同的特点,那就是都出生在贫困家庭。朱孟依的家乡是广东梅州。与珠三角相比,粤北经济远远落后。朱孟依有三个兄弟。因为家里穷,他们出去工作是因为小便。
20世纪80年代,朱孟依和他的哥哥去县城当包工头。从小头脑灵活的朱孟依很快就赚到了第一桶金。有了一点钱,他很快找到了扩大财富的方法。当时县城的小商小贩喜欢沿街摆摊做生意,影响了市容市貌,使不方便的交通更加闭塞。
于是,朱孟依发现了商机,向一些相关部门提议,要求他们划出一块区域。他建了一个商业区,集中了这些小生意小贩,便于管理,并从中赚取租金和税收。这个提议很快被通过了。那时,朱孟依才二十多岁,他已经通过收房租赚了很多钱。
后来,三兄弟决定在更大的城市努力工作,于是他们来到了广州。1992年,国内房地产业开始蓬勃发展,朱孟依和他的朋友在香港创办了和盛创展。但正是在1993年,朱孟依在广州成立珠江投资,开始进军房地产行业。
当时的天河区并不是广州的中心,但朱孟依凭借自己敏感的商业意识,以极低的价格在天河区拿到了一块地。不久之后,天河区被规划为新的商业中心,而朱孟依这块土地价值不菲,于是他在这块土地上修建了后来的华景新城,一战成名。
从那以后,朱孟依在广州开发了十几个项目。2000年前后的五年是和盛展览发展的辉煌时期。当时万科和恒大也有一定的名气,但和和盛展相比还是有很大差距。据了解,1998年和1999年,万科在国内五大城市的盈利都不如和盛创展在广州某城市的盈利。
2004年,从广州走向全国的和盛创展,成为国内首家销售额突破百亿元的房地产企业。因此,朱孟依成为了“房地产圈的老大哥”。就连年纪大一点的王石和许家印也不如当时的朱孟依,只能甘心做“小兄弟”。
目前,朱孟依已经卸任和盛创展的所有职务,小女儿朱菊蓉接任,但他的身价依然高达266亿元,真是低调的“隐形富豪”。
最后和大家八卦一下。传闻朱孟依投资珠江背后有一股神秘的“力量”......