张先生不解的是，他居住的Xi桃源三坊社区“三供一业”改造正在进行，棚户区改造的通知又贴上了。“早知道要整治棚户区，为什么要整治‘三供一业’，只整治就拆？

该社区正在重建水电

棚户区改造的通知下来了

7月2日，华商报记者在桃园西路西店职工医院小区看到，有人在四处查看6月30日张贴的Xi市长安区莲湖区政府关于桃园三坊棚户区改造项目房屋调查登记结果公示的通知。据悉，西电职工医院小区、Xi安高压开关厂小区、Xi安电力整流厂小区、微电机研究所小区四个围墙小区，均属于桃园三坊小区。

张先生告诉记者，除了他所居住的微电机研究院小区，其他三个小区都在2019年底开始进行“三供一业”改造。主要改造内容为供水、供电、供热等。供暖改造将于2019年底完成，供水供电仍在进行中。

记者发现，西电职工医院小区确实在建设中，部分电缆正在组装中。在棚户区改造公告的右侧，有改造后新增的电力设施，在公告的左侧，还有“三供一业”电力改造项目的公示栏，显示计划竣工时间为2020年6月20日。小区门卫附近有多个监控摄像头，小区楼外新安装暖气管道，小区楼内露台也即将新安装。

张先生说，如果这些新装修的设施因为棚户区改造而被拆除，除了浪费，以前的改造还有什么意义？

另一位居民不解:“这几年暖气一直不热。去年冬天，进行了供暖改造。我以为我可以享受这个冬天的温暖。谁知道我又要开始棚户区改造了，不知道冬天能不能享受暖气。”

桃园路街道办事处:棚改已于2017年成立，有人建议不用“改”

根据贴出的“Xi市国有土地征收范围图”，大致确定除了西电职工医院小区的两栋高层住宅楼外，其他四个小区的住宅楼基本都在本次棚改范围内。

记者查询相关资料，发现桃园三坊棚户区改造项目于2017年获得Xi安委会批准。

在“人民日报地方领导留言板”上，从2019年12月到今年5月，居民们不断询问桃园三坊小区是否要拆迁改造。有网友评论:“我想改造小区里临街的门面，但是看到小区的院子改成了水，暖气也改造了。如果要拆，就不装修了。我希望能给你一封批准信。”今年5月有网友评论:“桃园三坊今年又在装修供热管道，违章建筑也拆除了...但是最近听说是调到棚户区改造，需要拆迁...这个国家花了这么多钱翻新暖气。拆了可惜吗？”

对于这些询问，莲湖区委明确回复:桃园三坊已纳入棚户区改造范围。

记者联系了莲湖区桃园路街道办事处，桃园三房棚改项目的征收实施单位。街道办事处相关负责人表示，棚改项目已于2017年获批，是在“三供一业”改造前确定的，但街道办事处不负责“三供一业”改造。Xi安华鸿西信物业管理服务有限公司负责“三供一业”改造。街道办已向公司明确表示，这些社区已纳入棚户范围，建议不做“三供一业”改造。

华虹西新:棚改的时间不确定。错过节点的居民一定有意见

据了解，华虹西新物业是根据“三供一业”分离交接的总体部署新成立的，主要承担原xd集团移交的家庭区域的物业管理服务，上述四个小区的物业管理也由公司统一负责。

华虹西新物业负责人告诉记者，棚户区改造从立项到实施可能需要几年时间，但“三供一业”改造有明确的时间节点。如果棚户区改造迟迟不进行，错过了“三供一业”的改造，社区的居民几年都享受不到改造后的便利，意见很大。

该负责人表示，他知道上述小区所在区域被纳入棚改范围，但他也提到，如果棚改方给物业公司上级单位明确的棚改时间和通知，上级单位肯定会要求停止“三供一业”改造，避免浪费。此外，该区域仍有高层住宅不涉及棚改，部分影响出行和应急的道路需要尽快改造。

该负责人告诉记者，华虹西新不负责“三供一业”改造。他进一步解释，“三供一业”改造主体包括水务、供电局、供热公司、华恒集团等四家公司。华虹西新作为物业，主要负责装修现场的沟通协调。而且华恒集团只负责物业装修。“接到政府相关函后，我们只能停止物业改造施工，口头给出的建议或没有具体文件的建议无法落实。凡是正式给华恒集团写信的人，收到文字后都停止了维修和翻新。”该负责人表示，华恒无权干涉其他三家公司是否会停止装修，只要三家公司的装修审批手续齐全，物业必须配合。华商日报记者冯强文/图