随着居民生活水平的不断提高，居民对生活水平的要求也越来越高。与高层相比，别墅是一种新产品，是根据需求而生的。因此，在未来，房子将比高层建筑更有价值。

高层是人口集中、土地资源短缺后提高土地利用率的产物。是居民从老而破中提高生活水平的选择。同时，更高的水平也因为更大的容积率空给开发商带来了更多的利润。然而，随着高层进入普通人的生活，高层已经有了一种“烂大街”的感觉。高容积率带来的人口集中、密度增加和资源短缺也给高层住宅带来了很多问题。因此，人们开始对住房有了新的需求，房子应运而生。

别墅的外观其实很巧妙，只是简单的美化了外观，给多层建筑增加了电梯。突然间，低密度、生态、便捷、舒适的字眼都汇聚在别墅上。别墅本身既有多层住宅区的舒适，又有高层电梯的便利。自然房的价格和价值更高。

目前别墅自然比高层好，那么未来别墅真的会更好吗？

答案是肯定的，因为现有的高层建筑已经无法与品质生活挂钩，未来的住宅住房需求正在向大面积、舒适化发展。即使高层建筑达到大面积，也无法在舒适度上找到很好的平衡。而且高层住户多，未来维护成本会更高。如今，许多旧社区正在进行翻新和改造，通常几个月就能完成。毕竟那些老房子最高只有7层，一个单元最多只有14户。但是最高管理层不一样。至少有几十个家庭，140多个家庭。这么庞大的建筑，完成改造恐怕不容易，尤其是协调几十上百户进行改造更是难上加难。因此，未来的高层官员面临年久失修的风险，除了没有太多的拆迁出路。不过别墅就不一样了，最多7层，多层。无论是外部装修还是内部装修，都相对容易，可以节省时间和成本，施工也更方便。自然，别墅未来的生命周期会更长。

因此，对于平房和高层建筑来说，平房符合购房者的住房需求趋势，将来更容易解决问题，所以平房会更有价值。