园区产业规划 园区产业规划三部曲

栏目:国际 2021-12-06 05:09:02
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天下武功,只能速破。

众所周知,一份成熟的报告需要几轮面试、研究、分析、讨论和报告...少讲一个月就好了。如果遇到时间紧的项目,是不是没有出路?

有没有什么套路可以快速确定园区的产业发展方向?

本文的产业规划思路分为三个步骤:首先找出备选长名单,然后结合限制性条件选择备选中间名单,最后通过产业发展前景评价得出短名单。

第一步是根据区域发展,获得尽可能多的本土替代产业。

行业领导者名单来源广泛,通常包括但不限于以下类别:

1.地方主导产业;2.当地政府建议在园区发展的产业;3.国家明确发文鼓励发展产业;4.在现有产业基础上可以升级的优势产业;5.可以嫁接当地资源的产业;6.周边行政级别较低的市/县/镇优势产业;7.区域中心城市可能转移的产业。

承认适合当地发展的产业,获得园区可以发展的产业龙头名单池。

其次,根据行业发展阶段、区域发展情况、地方政府当前需求等筛选标准,排除发展可能性较小的行业。

1、排除产业发展阶段已经属于成熟期后期或衰退的产业;2.排除对区域发展有负面影响的行业;3.排除与周边同质化严重的行业;4.排除地方政策限制的行业;5.不包括产业发展用地需求与园区不一致的产业;6.排除发展前景不明朗的行业;7.排除行业壁垒高的行业。如果有足够的后台资源,可以忽略;8.排除政策和法律风险较高的行业。

结合以上但不限于以上筛选标准,快速评估行业龙头名单,排除不符合标准的行业,从而确定园区可发展的行业中间名单。

第三步是建立产业评价体系,从产业价值链、能力、机会、合作四个维度评价产业发展的潜力和优势。

最后对所有指标进行加权排序,得出得分最高的两三个产业,得出产业发展的短名单。

以上饶高铁经济试验区某园区为例,按照我们的“三步分析法”,可以初步分析出适合园区发展的三大产业——大数据、游戏娱乐、云计算。

最后我们结合周边园区的产业定位寻求差异化发展,最终选择游戏娱乐产业作为园区的主导产业。

确定行业后,下一步就是研究行业的发展战略。这里有两个问题需要解决:我们应该关注行业的哪些细分领域?具体的行动计划是什么?

首先从产业链/价值链入手,确认你想做产业链/价值链的哪一部分

结合相关信息,得出游戏娱乐产业链:

要想利润最大化,有绝对的竞争优势,可以尝试控制整个产业链;但园区位于三线城市,产业资源有限,规模不足以支撑整个产业链的发展。

因此,我们只需要控制两个主要环节。

1.游戏开发与操作2。电子竞技、游戏直播、知识产权运营等衍生领域

二是分析上述两个环节在当地发展的可行性,综合评价产业在园区发展中的优劣势;并根据重点细分行业的发展特点和成功因素,提出相应的发展策略。

以游戏开发运营领域为例:

最后,通过采访行业专家,纠正自己对行业认识上的不足,征求专家对行业发展方向、行业潜力、发展对策的意见;并对当地领导进行回访,验证当地发展产业的可行性,得到更准确的产业发展战略。

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