房产增值税的含义是什么？房产增值税一般是进行房屋交易时会产生的税收。这时候会按照国家要求的税率来计算。先来看看房产增值税包含哪些税种，以及2020年房产增值税征收标准的最新消息。

1.房地产增值税是什么意思

1.房地产增值税的含义是什么？房地产增值税制度是国家对房地产增值收取的费用。需要注意的是，房屋增值税的征收会随着地区的变化而变化。如果你卖的是买了不到两年的房子，需要缴纳5%的增值税。如果你买了两年的房子，一般不需要交增值税，但是每个地方不一样，需要咨询当地政府。

2.有农业生产者生产的产品，这些产品被进口，供科学实验室使用，并用药物和旧书进行教学。残疾人组织为残疾人进口产品，销售自己使用的物品不需要缴纳增值税。

4.印花税

、财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同，适用税率为千分之一。

、加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货物运输合同、产权转让文件，税率为万分之五。

、购销合同、建筑安装工程合同、技术合同，税率为万分之三。

对于贷款合同，税率为0.5%。

“实收资本”和“资本公积”总额的万分之五应附在账簿上记录资金。

、经营账簿、权利、证照，按固定贴花五元。

5.契税

契税是我国土地、房屋所有权转移时，对承担土地使用权和房屋所有权的单位征收的一种税。征收范围包括国有土地使用权出让、土地使用权转让、房屋买卖、房屋赠与和房屋交换。

计税依据主要是成交价格、核定价格、交换差价和“已缴纳的土地使用权出让金或土地收益”。应纳税额=计税依据×税率

6.土地增值税

土地增值税可以用增值额乘以适用税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简单方法计算。具体公式如下:

增值额不超过扣除项目金额的50%。土地增值税=增值额× 30%。

增值额超过扣除项目金额的50%，土地增值税税额低于100% =增值额×40%-扣除项目金额× 5%。

增值额超过扣除项目金额100%，土地增值税税额低于200% =增值额×50%-扣除项目金额× 15%。

三、物业增值税2020年征收标准最新消息

2020年房产税征收标准最新消息，房产税征收标准从价税还是租金:

1.从价计征计算:计征依据为财产原值扣除一定百分比后的残值，公式为:应纳税额=应纳税财产原值××年税率1.2%。

2.租金计征:以物业租金收入为计征依据，其公式为:应纳税额=租金收入×12%。

个人财产税税率:

1、按房产残值计算，年税率为1.2%。

2、按租金收入计算的房地产租金，税率为12%。但对个人以市场价格出租用于居住的住宅，个人房产税可暂减4%的税率。