2020年已经过去大半年，各地楼市表现不一。年初受疫情影响，售楼处关闭，极大影响了人们的购买欲望，楼市整体表现低迷。随着线下看房逐渐向线上看房转变，直播卖房、线上买楼节成为房地产企业创新营销的标配。年中，灵魂拷问又来了！在这样的情况下，谁会成为京城豪宅的“交易一哥”？权威的北京建委网给出了答案。
*数据来自北京市建委网
与其说是半年的成绩，其实是一两个月的成绩，因为这只是开门迎客前的开始阶段。这样，作为10万+豪宅之都，能达到两位数，太神奇了。如图所示，只有北京书院、西钓鱼台嘉园、茂源镜月、山水文远四个项目出现了双成交。不过，一窥全豹，一些豪宅的翻身，还是很明显的。
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豪华购房者回到市中心，拥有顶级配套藏品
一场“战疫”过后，那些曾经“走出四环”的豪华置业者纷纷回归。不难想象，内城豪宅无疑在城市运营能力、强大的医疗资源、便捷的通勤系统等方面都有着得天独厚的优势。
北京书院的地理位置可谓“拉仇恨”:北三环外800米，几乎绝版。四条地铁环绕，八所大学环绕，这只是顶级资源的迷人一角。北京书院距离中日友好医院仅100米。对于北京书院的业主来说，其他人就医都在步行距离之内。同时，项目附近还有中医药大学第三附属医院、安贞医院、解放军306医院、东城中医医院等优秀医疗资源。这次疫情告诉我们，我们家门前有优秀的医疗设施是多么重要。
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三环豪宅长在公园里，内城也很低密度
纵观上半年售出的10万+豪宅榜单，这些成对出售的豪宅有一个共同点:都是极其罕见的公园地产项目。
在寸土寸金的内城，家门前有大片绿地和水系，会是一种怎样的幸福？北京书院就是这样几个“幸运儿”。北京书院基地场地被众多城市公园环绕，是内城人均密度最低、人均绿地率最高的地方。这个家可以俯瞰北京最大的带状公园:元大都遗址公园。公园建在古城墙周围。郁郁葱葱，芬芳浮动。时而草毯爬行，时而曲水蜿蜒，古韵美不胜收。坐落在公园岸边的北京书院，汇集了整个公园最美的通道:海棠花溪。一年一度的海棠花节已经成为这里的一大盛事。与香山植物园桃花节、玉渊潭樱花节并称为“北京春天三大花节”。每天在这里闲逛，汲取过往，可以说这个元大都公园已经成为北京书院业主的“私人后花园”。
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豪宅也要划算，你就知道值不值
10万+只是一个大概的价格概念，不一定贵。豪宅热销，但性价比还是要考虑的。
我们来看看这个“性”:北京学园的产品力。每平方米钢筋含量达到75公斤以上，远远超过同类住宅产品的钢筋用量。混凝土的选用远超一般住宅建筑中C50-C55等级混凝土，实际核心强度高达C80。还有钢管、电缆、电线、防水、供暖...所有考验建筑年代的地方，北京书院都精心选材，用屹立百年的工匠精神精心打造。更不用说门面、门窗、门锁、电梯、大堂，眼见为实在哪里。95细节的精工都写在他们的楼书《拷公基》里，让购房者看得一清二楚。
先说“价格”:北三环10万+的新房，贵不贵？北京书院周边的二手房市场非常火爆。以太阳宫附近十几年的二手房价格为例，基本在12-13万元/㎡之间。北京学园对其均价低于他们的价格感到极度震惊，可谓超高性价比。
2020年上半年，北京书院真的是红的！北三环的新房可以俯瞰大公园、三级医院、四号地铁。它还具有优异的产品强度和高性价比。北京学园不是畅销书，但能是谁？现在北京书院营销中心每天开放到晚上9点。北京书院在北三环，精工关帝，现在就拍。
