昨天，合肥在全省率先出台“养人”新政策:未来7年，将投入100多亿元“养人”。据悉，合肥人才投入规模居全国第一。
在这项人才政策中，在住房保障方面，40岁以下的本科学历、中级及以上专业技术人员、高级工及以上高技能人才可优先落户。这些人才在合肥创业，落户后可以买第一套房。
合肥的本科学历40岁以下可以直接落户买房。行业认为或推动房地产市场回暖
这项政策出台后，会对合肥楼市产生哪些影响？本站采访了合肥一线销售人员及相关行业内人士。万科红色项目销售张认为，这项政策出台后，“符合买房条件的人多了，买房难了！”
合肥郑融置业的规划师陈勇表示，“目前鼓励人才落户并不是合肥唯一的城市，政策的目的更多。它不是为了规范或影响房地产。对于房地产市场来说，限购限贷是可以影响的核心政策。”
合肥很多知名人士也发表了自己的看法。微博上一位名叫“合肥2018”的知名博主认为，“办理了人才引进落户计划后，购房公证跟上了。不要重蹈Xi数十万人落户后无房可买的覆辙，把政府原本的人才引进计划变成开发商割韭菜的行为。"
微博中这位名叫“湖边的大卫”的博主表示，“即使政策放开，房价也不会打起来，但楼市复苏已经成为必然。”此外，很多知名博主也发表了不同的意见。
微博中一位名叫合肥楼市调研的博主认为，这项政策出台后，想在合肥买房的竞争对手很多，在市区买房的人大大增加，而在三县买房的人会暂时减少。
合肥本地知名博主对合肥新人才政策的看法
如今，人才是城市的第一生产力，各大城市都展开了“人才竞争”。政策的目的是保障人才安居，为城市发展做出更好的贡献。但是，如果政策与楼市结合，过度炒作可能会适得其反。
政策全文:
2016年4月24日至27日，习近平总书记亲自到安徽考察。26日，在中国科学技术大学先进技术研究院，总书记对合肥创新发展作出重要指示:合肥是一个“育人”的地方，培养了这么多优秀人才，是一个创新的世界。希望你再接再厉，再接再厉。
牢记总书记嘱托，市委、市政府主要负责人多次走访企业、高校等地，了解企业诉求，倾听人才心声。继2017年6月出台“人才20项新政策”后，合肥昨日正式发布《关于进一步支持人才丰富创新创业的若干政策》，再次以多重利好政策吸引人才丰富创新创业，覆盖高校毕业生、留学回国人员、专业人才等各类人才。
“人才是第一资源。对于城市发展来说，引进人才是第一步，更重要的是留住人才，用好人才。”市人社局人才发展处处长宋鹏程表示，合肥的政策有两大亮点。一是突出“精准”，结合行业发展实际和公共服务需求引进人才，让广大人才用得上；二是注重“育人”，全力营造公平公正的发展环境，让各类人才都能找到实现梦想的舞台。
“养人新政”提出，合肥将围绕战略性新兴产业、优势产业、现代服务业、现代农业等重点产业以及教育、文化、卫生等公共服务领域的人才需求，定期发布人才目录，从各地引进急需人才，三年内按人才类型发放每月3000元、2000元的生活补贴。
“企业核心技术研究靠人才。这一政策有利于企业更好地引进人才、集聚人才，实现企业与城市发展的双赢。”谈及合肥“惠民新政”，安徽华米信息科技有限公司公共事务总监王说。
事实上，吸引合肥人才的不仅仅是政策环境。“从产业发展到城市能级，从平安合肥到宜居城市，这些都是吸引各类人才变胖的重要因素。现在的合肥确实是一个人来了就不想走的城市。”现在合肥从事教育工作的华中科技大学博士于媛媛说。
精准的人才政策和良好的“培育”环境，让更多的人才选择在合肥发展。“一直听说合肥发展环境不错，很早就想去看看。这次合肥出台了这么好的人才政策，感觉是为我们大学毕业生量身定做的。我已经想过了，毕业就去合肥工作。”武汉大学法学院博士生蒋海波在接受采访时，对合肥充满了向往。
100多亿元资金打造“培育”天堂合肥推出多重福利吸引各类人才创新创业
在化肥企业工作的急需人才有生活补贴，在合肥工作的没有住房补贴。优秀大学生创业团队最高给予10万元补贴...昨天，合肥市正式发布《关于进一步支持人才创新创业的若干政策》。未来7年，将花费100多亿元，从引进人才、培养人才、支持创业等方面，出台多重优惠政策，进一步营造良好的“育人”环境，吸引各类人才
关键词:急需与短缺
根据这一政策，我市将围绕战略性新兴产业、优势产业、现代服务业、现代农业等重点产业，以及教育、文化、卫生等公共服务领域的人才需求，定期发布人才目录，向世界引进急需紧缺人才。对来肥企业工作并符合人才目录的博士、全日制硕士、“双一流”高校毕业生等急需人才，我市将分三年提供每月3000元、2000元的生活补贴。
同时，鼓励第三方机构满足产业需求和城市发展，帮助企业引进急需紧缺人才。成功引进并签订三年以上劳动合同，工作满一年的，每引进一人奖励1万元。
关键词:基层成长
今后，我市将坚持服务基层与培养人才相结合，市场引领与政府推动相结合，着力培养基层青年人才，建设一支服务城市建设发展的高素质基层人才队伍。
此外，我市将定期公布高校毕业生工资指导价，鼓励高校毕业生到各类园区创新创业，到一线企业发展。在街道、镇、村等基层工作的高校毕业生工资标准不会低于去年全市职工平均工资标准。此外，该市将积极采取政府购买服务的方式，每年提供3000多个基层社会服务岗位。
关键词:拓宽能力
我市鼓励社会各界为大学生实习、学徒提供岗位和场所，每年提供实习、学徒5万余人次。利用阳光就业服务平台为毕业生提供便捷的见习机会，按规定为见习人员提供3至12个月的基本生活补贴。对试用期后就业率高的见习基地，根据见习人数给予见习基地人均1000元一次性奖励。
关键词:住房安全
我市坚持政府主导、城市联动、社会参与、资源共享，建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，加快人才公寓建设。放宽人才落户政策，凡自愿来肥务工的高校毕业生、留学回国人员、研究生及以上学历人员、40周岁以下本科生、中级及以上专业技术人员、高技能高级工及以上人员均可先行落户。这些人才在合肥创业，落户后可以买第一套房。
对3年内没有自有住房的化肥行业新落户博士、35岁以下硕士、全日制本科、专科、高职毕业生，我市将在3年内按每人每年2万元、1.5万元、6000元的标准发放租房补贴。
关键词:风险投资
未来，我市将继续加大财政投入，全面落实创业担保贷款和减税免税政策，鼓励天使基金、创业投资、创投基金等社会资本以多种方式支持大学生创业，拓宽多元化金融支持渠道，为各类群体创业提供资金支持。
首次开办小微企业且正常经营6个月以上的高校毕业生，可享受一次性创业补贴1万元。同时，将设立大学生创业创新引导基金，为在校或5年内毕业的大学生提供无资产抵押融资支持。免息贷款最高可达10万元，贷款期限最长不能超过2年。对在校及毕业后5年内的大学生创业企业进行综合评价，每年评选出优秀大学生创业团队约100个，最高项目资助10万元。
关键词:创业平台
我市将鼓励社会各界整合资源，搭建各类创业平台，推动老旧商业设施、仓储设施、闲置建筑和富余商业地产改造为创业孵化基地，引导各类人才落户创新创业。各县区、开发区要在地理位置、营商环境、交通条件适宜的区域建设创新街区、创业特区、公共创意空室，为在校或5年内毕业的大学生提供低价或免费创业驿站。
关键词:创业服务
今后我市将支持引导社会力量参与创业就业服务，鼓励多种模式建设“就业创业一站式服务中心”。服务中心成功为当地企业输送各类人才，签订一年以上劳动合同并缴纳社会保险的，按500元/人给予奖励。在胖高校设立一批“高校毕业生就业加油站”，全面设置招聘信息发布、就业指导服务、创业咨询培训等功能区。审核通过的，给予一次性建设补助20万元；通过年度绩效考核的“就业创业一站式服务中心”或“高校毕业生就业加油站”，将分别给予每年10万元的运营补贴。
关键词:创业环境
我市将大力推进“互联网+政务服务”，按照“最多跑一次”的要求，搭建人才综合智能服务平台，实现统一网上申报、受理、审核、拨付，方便各类人才在化肥领域创新创业。
此外，我市还将委托第三方机构编制发布《合肥市人才创新创业报告》，定期开展人才发展环境满意度调查，完善人才绩效评价和信用信息系统，逐步建立人才项目评价“专职跟单、责任标识”制度，提升人才评价公信力，进一步优化创新创业环境。
