如何判断一个社区的好坏？很多人会毫不犹豫地说:看地段大小！

然而，立面的重要元素经常被忽视。其实立面材料的成本是很不一样的。在这个不太被关注的细节中，我们也可以窥探到开发者的真实意图。

我们来谈谈立面的材质:

外露饰面瓷砖

瓷砖，即专门用于加工贴面的砖，往往坚固耐用，质感好，色彩鲜艳，装饰效果丰富，环保无污染。成本比较低，120元左右一平米。

但缺点也不容小觑，因为瓷砖容易松动脱落，存在安全隐患。而且瓷砖贴墙后，如果外墙渗水，维修起来极其困难。

2000年，上海出台规定:限制设计使用外墙瓷砖，禁止设计使用马赛克等外墙瓷贴面材料，但底层或裙房外墙贴面材料除外。

因此，瓷砖材料的立面在目前的高层建筑中很少出现。

漆

在上海，饰面瓷砖被禁止，而另一种更安全的材料被推荐:油漆。这里有一种常见的涂料:真石漆。

真石漆是一种具有类似大理石、花岗岩装饰效果的涂料。主要由各种颜色的天然石粉制成。

好的真石漆使用寿命可达15年，是一种无毒环保的材料。成本方面，一平米真石漆大概150 ~ 300元。

这种材料在上海比较新的建筑中比较常见。

干挂石材

干挂石材，顾名思义，是由各种石材制作而成，但重点是干挂，这是一项复杂的施工工艺。简单来说，就是用金属固定支架在墙上圈石的技术。

干挂石材的成本一般为每平方米400~1000元。

但出于安全考虑，国家规定高层建筑不宜使用石材。

《建筑装饰工程石材应用技术规范》指出，高层、超高层建筑不宜采用天然石材幕墙，如按设计要求采用，应采取防止石材开裂的措施。

目前，上海的建筑主要是高层建筑的底层，一些多层建筑正在使用干挂石材。

铝版

铝板作为外立面材料，具有质轻、隔音、防火的优点，能承受光、冷、热、风雨、细菌的多重攻击。更重要的是，它有很高的价值！

唯一的不足就是:贵！

上海汤臣一品的立面采用铝板元素。

玻璃

虽然玻璃的主要功能是通风和照明，但它也是立面非常重要的一部分。透明、棕色、绿色和蓝色眼镜多用于窗户和封闭阳台，浅色眼镜多用于南方热带地区；在北方寒冷地区，可以使用深色玻璃。

例如，这样的棕色玻璃:

还是这样的白色玻璃，给人一种清澈的感觉。

还有绿色玻璃，使立面非常清新:

那么，你的社区的正面是什么材料？一起说说吧~

以上是正文，来自一个叫陆俊的团队

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