3月16日，由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产评价中心联合主办的“2021中国房地产开发企业综合实力500强评价结果发布会”在上海举行。
弘阳地产荣获“2021中国房地产开发企业综合实力500强”第47名；同时发布《2021年中国房地产开发企业增速TOP10》，弘阳地产排名第二；在“2021年中国房地产开发企业商业地产综合实力TOP50”中，弘阳商业获得第19名。
此次发布的《2021中国房地产开发企业综合实力TOP500评价研究报告》指出，中国房地产行业的发展逻辑正在发生深刻变化。随着房地产融资政策持续收紧，行业金融红利逐渐消失；市场交易结构逐渐偏向一二线城市；在交易量增加的前提下，交易面积增速明显放缓，行业分化越来越明显。“三条红线”提出后，房企采取更多降杠杆措施，企业从高速增长转向高质量发展。
01着力深耕实现可持续发展
弘阳地产坚持“做大江苏、深化都市圈、做强中心城市”的布局战略，与多家一线品牌企业强强联合。截至目前，弘阳地产已进入全国60多个大中城市，累计开发面积超过2000万平方米，正成为中型房企差异化竞争、可持续增长的典范。
2020年，弘阳地产以“智慧为核心，探索生活美学”的设计理念，形成了时间部、心悦部、陈晖部、朱虹部四大产品线。它用科技赋能住宅产品，精准打造理想住宅，为客户打造梦想家园。时代产品是契合都市青年便捷、健康、自由生活方式的梦想家园；心悦产品是专为幸福成长家庭设计的全龄宜居社区；陈晖系列产品是用现代科技理念打造的精工高端住宅；朱虹系是弘阳的顶级理想家庭。
苏州天京上辰花园实景图
湖州人皇蓝燕府效果图
常州金凤何铭实景图
佛山公园一号实景图
徐州大都市实景图
乌镇新月堂实景图
用心雕刻每一件作品，是洪阳不变的初衷。弘阳地产用产品践行人文关怀，理解人性本真需求，着眼城市长远未来，为客户创造美好居住价值。
弘阳地产曾获得具有世界级影响力的IPA国际房地产奖、亚太室内设计奖、中国国际设计领域IDEA-TOPS奖、房地产设计行业权威专业奖项金盘奖。
在此基础上，弘阳地产不断更新迭代产品标准化体系，提升运营效率，有助于弘阳地产实现规模和质量的更好发展。
02提高质量和效率，优化管理和运营
房地产行业逐渐回归理性和管理本质，盈利能力是企业生存的基础。2021年，弘阳正式启动新的三年战略规划。方案中指出以“盈利”为导向，战略布局、组织架构、企业文化全方位护航。在组织架构层面，弘阳强调“精细总部、强一线、细化分工、明确接口、高效协同”。弘阳同时还发布了企业文化3.0体系，坚持“商言人，诚人深远”的价值观，倡导简约阳光的组织氛围，以及以战斗和业绩为导向的军事文化，这些都是以业绩为基础的。
03资本市场认识到金融是稳定和改善的
去年以来，弘阳地产频频获得资本市场的认可。
2020年以来，弘阳地产被中信里昂、建银国际、招行国际、上成集团、国泰君安等10家境内外机构评为“买入”、“优于市场”。
弘阳地产的融资渠道和成本也在不断优化。今年1月，弘阳地产发行4年期3.5亿美元优先票据，2025年到期，票面利率7.30%。
本次债券发行取得多项突破，是弘阳地产截至目前在境外发行债券利率最低的一次，也是去年弘阳地产历史上发行时间最长的一次，单次发行规模最大，账本最大。账本高峰期近52亿美元，高峰认购超过14次。
04双轮驱动重塑新商业生态
秉承“商业地产双轮驱动，物业资本同步发展”的“双轮两翼”发展战略，弘阳双轮聚焦商业与地产协同效应，两翼助力商业与地产双主业打造更完整的产业生态闭环。
此次，弘阳商业凭借盈利能力、成长性、稳定性等方面的表现，荣获“2021年中国房地产开发企业商业地产综合实力50强”第19名。
弘阳商业形成了以年轻中产、成熟中产、亲子家庭为客户，以“青春、潮流、品味”为品牌定位的弘阳广场、弘阳家园两条主要产品线，成为推动城市发展的重要力量。通过挖掘“双商城+游乐演艺”的强大商业基因，同步购物中心、家居、游乐三大业态的协同优势，实现自有资源
2021年是宏阳新三年经营战略的第一年。弘阳将继续聚焦资产价值导向、资产收益导向、经营标准、经营业绩，选择精准的投资地点，快速开业。结合弘阳的特色商业模式，通过对核心价值观的创新和再工程，弘阳将在有限空房间内承接更多美好体验和丰富业态，为城市消费者带来全新的商业生态。
05服务至上，全面提升满意度
随着企业的快速发展，服务能力和客户满意度快速提升，满意度得分从74大幅跃升至85，成为房企规模快速扩张的重要支撑。洪洋满意度提升的背后有三点:
l高层领导非常重视。很多房企说重视客户关系部，但宏阳的高层领导重视客户的声音和海关部门，能明显感觉到差距；
l在规模翻倍的同时，弘阳构建了“1+8+X”的客户服务管理体系。表面上看大家都在做这个系统，但宏阳管理的是数字密码，每个阶段的标准制定和执行的粒度会更细；
l在服务能力快速提升的背后，弘阳也通过组织管理体系的升级来支持目标的实现。
在双轮两翼的驱动下，2020年弘阳地产斩获多项大奖，位列“2020年中国房企超级产品力TOP40”、“2020年中国房企综合实力TOP41”、“2020年中国房企成长力TOP10”，弘阳地产心悦部位列“2020年中国房企住宅产品线品牌价值力TOP10”。
2021年，红阳将坚持精耕细作精神，发挥双轮两翼优势，向着战略目标阔步前进。
文章来源:乐居财经
