厦门楼市被调控，厦门房价疲软。

2021年7月第一周厦门楼市数据发布，包括:

1.厦门楼市二手房挂牌价格从48051元变为48045元，本周下跌6元，由涨转跌。

二是厦门楼市近三周在售二手房数量分别为24016套、24289套、24584套，持续增加。

三是厦门楼市近三周90天二手房成交量分别为2127套、2006套、1948套，持续下滑。

现在厦门楼市二手房成交量已经跌破2000套。看来这段时间对厦门炒房者的围堵是有效的，至少厦门楼市的热度真的降下来了。

其实彭淑一直不明白为什么厦门的房价已经这么高了，还会有人去厦门炒房。毕竟厦门的均价差不多在5万元以上。在厦门岛，基本没有5万元以下像样的二手房，基本都是楼龄比较老的老房子。此外，厦门的工业发展也存在一些问题。虽然很多人说厦门岛的房子稀缺，但实际上厦门岛空的房子数量非常多，即使在厦门的CBD，人口也明显稀缺。除了每年的旅游旺季，厦门的人口基本上一直都很少。

厦门的房子现在和普通人没什么关系了。连厦门岛当地的原住民都买不起厦门岛的房子。不要看厦门当地的原住民，遇到拆迁给他们几千万的补偿，但是如果他们在岛上原有的地方买新房，那么基本上拆迁资金就差不多用光了。厦门房价可能是国内房价泡沫的一个缩影。很明显，当地产业不强，人口少，但房价高到不跌。