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东莞“二手房限购”信息

在微信群和朋友圈传播，引发热议

▲部分上市公司在短时间内大幅上涨

随着挂牌价格的上涨，二手业主不愿意逆着价格上涨卖出的现象。网友“xys”说，疫情前看中了管城的一套二手房，本来已经谈好了价格，但因为疫情被搁置，疫情好转后再去谈，但价格涨了几十万。

▲小区业主联合“交易”现象增多

实际成交方面，根据东莞中原战略研究中心的监测数据，今年上半年东莞二手住宅成交均价为16368元/㎡，同比大幅上涨33%。

官方:

我们必须坚决整顿混乱局面

针对东莞二手楼市投资上涨，东莞市住房和城乡建设局回应称，要坚决整治乱象，并于6月16日发布《市住房和城乡建设局关于房地产市场乱象专项整治行动》。通知中，明确说明了整改重点，包括房地产经纪机构勾结投机炒房团伙，哄抬房价，发布虚假房源和价格信息；小区业主共同“交易”，集体抬高挂牌价格，扰乱了房地产市场秩序。

随后，松山湖城建局发布了《关于开展松山湖公园二手房地产市场乱象专项整治的通知》，启动了二手房专项整治，明确了业主违规涨价将受到严厉处罚。

其中，承诺包括:

行业预测:

政策加码的可能性很大

▲不少市民在阳光政策平台上发帖，要求东莞将二手房纳入限购目标

据此分析，近期东莞是否会出台二手房限购政策尚不确定，但政策加码的可能性很大，如延长限售时间、提高限价要求等。当然，也不能排除推出二手房限购政策的可能性。毕竟佛山、成都等城市也开创了新房限购后将二手房加入限购对象的先例。但不太可能全市统一实施二手房限购政策，更有可能针对主城区、松山湖等热门区域出台二手房限购政策。

目前，东莞与住房限购相关的政策清单如下:

@东莞朋友们，

如何看待二手房限购？