网曝！合肥地铁8号线北延至下塘？官方回复来了！

近日，有网友在合肥“12345政府服务直通车”留言，强烈建议地铁8号线北延至下塘产业新城。合肥轨道公司给予回复。

网友咨询 ：第三轮地铁规划中8号线一期具体站点，起始点据有关报道还在规划，强烈建议北延至下塘产业新城，新城有华夏幸福，广银，金店雅苑，松林等若干小区和工厂，人口密集，是合肥未来发展的拓宽基地，也是长丰崛起的重要一环，强烈建议领导们可以结合实际，北延13km到下塘，缓解长丰没有地铁的尴尬和交通压力，望领导重视！

官方回复 ：按照市委、市政府统一部署，合肥轨道公司启动了第三轮轨道交通建设规划的编制和报批工作，轨道交通8号线为本轮建设规划研究线路。目前，该线处于前期研究阶段，下一步，合肥轨道公司将加快建设规划报批工作，争取早日获批，待批复后按批复意见组织实施。

消息一出，网友炸锅了，纷纷为合肥地铁大建设出谋划策~

此前，根据《合肥市城市轨道交通建设规划》，8号线工程北起北城高铁站，行至珠江路站。线路全长44.78km，全为地下线！

8号线于清风岭路和嵇康路路口角地块设北城车辆段，另在涡阳路与阜阳路东北角地块内设涡阳路停车场，深圳路和香格里拉北路西南角地块内设环湖路停车场。轨道交通8号线投资估算约330亿元，其中工程费用约为180亿元。

据了解，8号线设站25座，其中换乘站10座，平均站间距1855m。沿线站点分别是：珠江路站、云谷路站、方兴大道站、紫云路站、花园大道站、繁华大道站、祁门路站、休宁路站、徽州大道站、黄山路站、芜湖路站、宿州路站、北一环站、阜阳路站、北二环站、耀远路站、王卫庄站、荷塘路站、金宁路站、金梅路站、梅冲湖路站、北城世纪城站、泉河路站、龙湖北路站、北城高铁站。

其中，北城境内设有7个站，分别是金宁路站、金梅路站、梅冲湖站、北城世纪城站、泉河路站、龙湖北路站和北城高铁站。以及北城车辆段！

7号线繁华大道站确定，第三轮规划再获新进展！

01 7号线

近日，3号线站内实景曝光！网友爆料，据3号线车厢内线路图显示，3号线与7号线在繁华大道站换乘！

这也就意味着已经确定了7号线经过繁华大道站！

此前，官方也明确回复拟在杭埠路与繁华大道交口增设站点。这也意味着周边10万人口将受益，而且据规划显示，7号线是经过杭埠路和繁华大道的。

7号线西起高新区白莲岩路站，经长宁大道、明珠路、杭埠路、繁华大道、始信路、锦绣大道、紫云路至终点巢湖大道，线路全长39.1km，均为地下线。设站30座，其中9座换乘站。

7号线不仅经过南艳湖、高新、滨湖，还将1、2、3、4、5号线串联起来，有助于线网功能的强化。

02 第三轮规划

2019年以来，国家发改委的地铁审批明显加快，截止目前已经有西安、武汉、郑州3座城市获批。

近日，合肥第三轮规划又有了新进展！

官方透露，目前合肥轨道交通第三轮建设已上报国家发改委并通过了专家审查。这也预示着离获批真的不远了！

据了解，合肥轨道交通第三轮规划共包括6条线路，其中：

本轮申报规划总长度123.53公里，包括：

2号线延长：14.5公里；

3号线延长：11.34公里；

4号线延长：12.77公里；

6号线一期：27 公里；

7号线：38.37公里；

8号线一期：19.55公里 。

本轮地铁总投资估算1031.67亿元，具体包括：

2号线东延线工程总投资估算约78.08亿元，其中工程直接费约为44.57亿元。

3号线南延线工程总投资估算约61.56亿元，其中工程直接费约为32.95亿元。

4号线南延线工程总投资估算约70.83亿元，其中工程费用约35.15亿元。

轨道交通6号线一期工程总投资估算约201.00亿元，其中工程费用约94.91亿元。

轨道交通7号线投资估算约290亿元，其中工程费用约为163亿元。

轨道交通8号线投资估算约330亿元，其中工程费用约为180亿元。

最低1.2万/㎡！合肥38个热门在售地铁盘一览！

合肥地铁1号线

方向：合肥火车站——九联圩

运营时间：首车6:00，末车22:35

1、禹洲中央城 ，1号线延长线物流大道站的地铁上盖物业，项目在售13A#，户型面积114㎡、133㎡、145㎡，销售均价15000元/㎡，后期会有加推计划，加推时间未定。

2、高速中央公园 ，预计后期加推3#和5#，建筑面积约101㎡，123㎡，5#楼27层，两梯四户，3#楼16层，共计164套房源，具体加推时间未定。目前暂无房源在售。

3、葛洲坝中国府 ，塘西河公园站约1公里左右，在售洋房4#、7#，户型建筑面积145㎡、185㎡，均价35010元/㎡，目前房源所剩不多。项目预计后期加推10#、13#、14#，具体开盘时间未定。

合肥地铁2号线

方向：三十埠——南岗

运营时间：首车6:00，末车22:00

1、安建翰林天筑 ，预计7月底加推高层17#、22#楼，共200套房源，户型建筑面积约96-99㎡。目前在售前期开盘房源：洋房10#11#楼，建筑面积约91-124㎡，均价16700-18500元/㎡。

3、万科未来之光 ，距离2号线延长线护城河路站约100米，在售高层、洋房和别墅，房源不多，高层户型为96㎡和117㎡，均价15000元/㎡；别墅户型面积约236㎡、260㎡，均价20000元/㎡-23000元/㎡；洋房户型为128㎡和140㎡，均价15500元/㎡。

4、新城吾悦广场 ，2号线延长线桥头集路站约100米，高层毛坯房源持续销售中，户型建筑面积约95-128㎡，均价13000元/㎡，具体一房一价；在售商铺户型建筑面积40-110㎡，总价60-200万不等，具体一铺一价。

5、新城云樾观棠 ，2号线延长线桥头集路站约800米，目前在售高层1#、2#、3#、10#、11#楼，建筑面积约为93-118㎡，小高层5#、12#、13#楼，户型建筑面积102-118㎡，销售均价约12000元/㎡，具体一房一价。

合肥地铁3号线

预计2019年12月26日营运通车

方向：方兴大道——相城路

1、高速时代御府 ，3号线延长线芮祠路站约1公里，在售高层A2区6#，建筑面积110-142㎡，均价14800元/㎡；在售洋房A1区11#，均价约15000元/㎡。

2、城建琥珀御宾府 ，方兴大道站约1公里，在售高层和洋房，高层A5#楼，户型建筑面积约110-126㎡，均价16000元/㎡；洋房户型建筑面积138㎡，均价16800元/㎡；A7号楼即将加推，目前已备案，主力面积为110㎡、126㎡，毛坯高层，共116套，均价16000元/㎡；首批32套127-190㎡叠墅房源正在验资中。

3、融创城 ，芙蓉路站约700米，五期5#楼大平层剩余少量房源在售中，主力户型180-190㎡，2梯2户，46层，均价19000元/㎡。

4、伟星国宾台 ，望江西路站口，在售9#，在售户型建筑面积148-150㎡，均价24000元/㎡。

5、唐宁府 ，界首路站约600米，少量房源持续在售中，在售3#楼，毛坯跃层，主力户型158㎡，备案均价为25770元/㎡。

6、上坤海棠四季 ，界首路约500米，少量房源持续在售中，在售小高层5#楼，少量户型建筑面积约133㎡房源在售，带装修销售均价约22000元/㎡。

7、禹洲郎溪上里 ，经三路站约1公里，项目在售高层和跃层产品，目前16#、21#、23#楼高层在售，户型90-105㎡，均价15697.73元/㎡；在售9#跃层，户型面积122㎡，均价16500元/㎡。

8、正荣悦都荟 ，大众路站约100米，目前在售高层和洋房，高层建筑面积约90-120㎡，均价约14500元/㎡-14700元/㎡；洋房户型面积约120-130㎡，均价15000/㎡左右。

10、保利罗兰香谷 ，大众路站约100米，项目在售装修高层、品质洋房，建筑面积约92-134㎡，均价约14200元/㎡，一房一价；二期高层A12#、A15#约92-98㎡户型，二期精装小洋房B9#、成品高层A13#加推在即。

合肥地铁4号线

4号线西段预计通车时间：

2020年12月

1、中南樾府 ，方兴大道站口以东，2019年6月14日加推14#。18300元/㎡。2021年11月30日交付14#。共1470户。

2、世茂国风 ，丰乐河路站约200米，目前售建面约306-370㎡伴山院墅、建面约118-249㎡台地洋房。

3、北雁湖金茂湾 ，丰乐河路站约500米，项目主要在售高层G16#，户型面积145㎡，均价18000元/㎡；在售叠墅D7#、D8#楼，户型建筑面积197-263㎡，均价20000-29000元/㎡不等，具体一房一价。

4、华邦蜀山别院 ，兰大道站约1公里左右，项目备案9#、20#、21#、22#、23#，毛坯复式，114套房源，毛坯均价25120.55元/㎡。在售前期开盘的3#、7#、11#、15#、19#、25#、26#、27#楼，建筑面积约126-290平方米，均价24871元/㎡。

5、融创信达政务壹号 ，金寨路站约1公里，目前在售装修洋房10#、16#楼，户型建筑面积约163㎡、230㎡，10#均价约35000元/㎡，16#均价31000元/㎡，具体一房一价。

6、金隅大成郡 ，巢湖路站约800米，高层14#已加推，目前持续在售中，户型建筑面积94-133㎡，均价18000元/㎡。项目前期9#、10#、11#、15#均有房源在售，户型面积94-133㎡，价格在18000元/㎡。

7、翡翠天际 ，花山路站口，TOD社区，前期开盘房源均有在售，在售C2#、C3#，户型建筑面积100-128㎡，均价21000元/㎡。另有B地块少量房源在售，户型面积140㎡以上，房源分布主要为顶底层。

8、长虹世纪荣廷 ，天水路站约800米，目前在售70年产权车位，项目40#、41#楼户型建筑面积约92-112㎡。

合肥地铁5号线

5号线南段预计通车时间：

2020年12月

1、文一豪门金地 ，四川路站约500米，目前在售大平层57#楼，户型建筑面积170-189㎡，均价16800元/㎡，在售高层，户型建筑面积140-147㎡，均价19000元/㎡，在售叠墅155㎡，均价21000元/平方米，另有洋房正在预约登记中。

2、合肥云谷 ，四川路站约100米，目前项目无住宅在售，C地块独栋和底层商铺目前正在认筹。

3、文一塘溪津门 ，包河大道站口约100米， 在售跃层58#、59#楼，户型建筑面积约为132-160㎡，在售洋房23#、49#楼，户型建筑面积约152-175㎡，均价约25000元/㎡；在售11#小高层，主力户型建筑面积136㎡，均价22000元/㎡；在售商住D13#，面积约50㎡左右，均价12500元/㎡。

4、招商雍和府 ，紫云路站约800米，项目在售洋房一楼房源和商铺，户型建筑面积430-437㎡，毛坯均价9500元/㎡，装修均价12500元/㎡。

5、金科博翠天辰 ，黄河路站约300米，项目刚刚加推39栋，建筑面积103平和104㎡，洋房在售21#楼，建筑面积116-143㎡，销售均价约24000元/㎡；高层在售36#、37#、38#楼，其中36#、37#剩余少量房源在售，户型建筑面积约103㎡、104㎡，38#楼建筑面积104-133㎡，均价20000元/㎡。

6、高速时代首府 ，黄河路站约300米，目前在售洋房2#、5#、7#，户型建筑面积约95-138㎡，7#装修均价22109.03元/㎡；2#、5#装修房均价21900元/㎡。

7、金隅南七里 ，望江东路站约300米，目前在售二期毛坯洋房11#、14#，户型建筑面积138-155㎡，均价24000元/㎡。

8、融创长江壹号 ，北二环站约100米，无缝对接25万㎡苏宁广场。备案装修高层J5#、J6#、K8#，共304套房源，毛坯均价17200元/㎡，装修均价5000元/㎡。项目在售J地块高层2#、3#楼带装修房源，户型建筑面积约99-145㎡，带装修销售均价约22000-24000元/㎡，具体一房一价。

9、旭辉玖著 ，清河路站约900米，目前在售洋房6#楼，户型建筑面积约115-218㎡装修房源，销售均价约18500-19500元/㎡，具体一房一价。项目后期无房源加推。

10、信达庐阳府 ，汲桥路站约300米，目前在售二期5#楼，户型建筑面积93-101㎡，成交均价约15500元/㎡。持续在售2#、3#、4#楼，户型建筑面积约89-125㎡，后期毛坯交付，成交均价约15000元/㎡，具体一房一价。预计近期会加推二期4#楼。

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