城市首位度 27个省会城市最新“首位度”排行:哪些城市首位度强

栏目:汽车 2021-09-26 03:16:14
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原始刘哮波

中国有34个省级行政区,包括23个省、5个自治区、4个直辖市和2个特别行政区。

本文试图分析大陆22个省5个自治区省会城市的“第一名”,共涉及27个城市。

所谓首位度,是指关键经济指标在全省的比重。

本文设定了四个指标:资本总额、国内生产总值、固定资产投资和房地产开发投资。所用数据为当地统计局2019年公布的数据。

一、资金总额

上图为2019年末27个省会城市在其所在省份聚集的资金总额占比。

可以看出,西宁是最具实力的“省会”,青海省只有5847亿资金,其中仅西宁一地就有4021亿元,占比68.8%。

如果我们把50%的比例叫做“垄断”,那么除了西宁,银川、拉萨、长春、Xi、海口都可以垄断全省的资金。武汉和成都也接近垄断,但还有一点距离。

资本方面,济南最低,仅占全省资本总额的17.8%。其次是石家庄、南京、呼和浩特、广州,不超过30%。这些省会被称为“弱省会”。

上图为截至2020年年中,11个主要城市募集资金总额。由此可见,北京的资金池规模仅次于广东省,位居全国第二。上海的资本只比广东和江苏略少,超过了大部分省份和地区。

在省域排名上,深圳可以排在广东、北京、江苏、上海、浙江、山东之后,超越大部分省域。至于聚集在广州的资本,则高于湖南,接近河南。可见中心城市的资金聚集能力很强。

二、国内生产总值

上图为27个省会城市的GDP。

银川排名第一,长春排名第二,占全省一半以上。此外,西宁、哈尔滨、成都、拉萨、Xi安也占比较高的比例。

至于GDP排名最低的,还是济南,占比只有13.3%。此外,南京、呼和浩特、石家庄和南宁的占比也相对较低。

三.固定资产投资

上图为27个省会城市“固定资产投资”第一度。

哈尔滨在该指数中排名第一,2019年的投资几乎占全省的一半。此外,银川、西宁、长春和海口也占了很高的比例。

济南市固定资产投资占比仍然最少,仅为10.4%。此外,呼和浩特、南京、广州和郑州的比例也较低。

此外,我们还可以发现,虽然广东省的经济总量最大,但其投资已经被江苏、山东和河南超越。年投资超3万亿的省份有湖北、湖南、安徽、河北、浙江、福建、四川。

四.房地产开发投资

上图为27个省会城市的“房地产开发投资”一级。

一般来说,一个省的房地产开发往往高度集中在省会,远远高于投资和GDP,甚至超过资金总量。

从以上数据可以看出,一个省份的房地产投资机会往往被省会垄断。

去年拉萨房地产投资104亿元,仅相当于一个大城市的超级市场,但占西藏投资的80.6%。超过60%的省会城市是西宁、银川、长春、哈尔滨和Xi。超过50%,还有武汉、乌鲁木齐、昆明。

房地产开发投资占比相对较低的是呼和浩特、济南、广州、石家庄和南京。这些城市的各项指标基本都比较低。

广东省是中国人口最多、经济总量最大的省份,也是中国房地产开发投资最多的省份。但广东的投资只有江苏+浙江的七成。但是你要知道,广东省的小学生数量超过了江苏+浙江。这意味着广东省的实际人口接近江浙两省的总和。

换句话说,江苏和浙江的房地产投资明显多于广东,这与广东小产权房和城中村的巨大规模密切相关。

我之前说过,广东省之所以对人口更有吸引力,是因为城市里有大量的城中村和违章建筑,为中低收入阶层提供了更大的生计空。相比之下,长三角监管更为严格,很难看到“握手楼”的拥挤场景。

凡事都有利弊。广东农村有点乱,但谋生成本更低,人口竞争力会更强。当然,这意味着广东省政府的努力明显超过了长三角江浙两省。

第五,整体排名第一

省会的“第一名”在27个类似城市中进行比较。因此,我将以上四个指标设定为各占25%的权重,简单地将四个表中各城市的排名相加,得到它们的总分。分数越低,优先级越高。

所以,有下表:

可以看出,银川、西宁、长春、拉萨、哈尔滨位列前五。济南、呼和浩特、南京、石家庄、广州排名前五。

优先级越高,城市的投资价值就越大吗?下面说说我的看法。

第一,“首位度”是衡量一个省会城市竞争力的重要指标,但不是简单的“越高越好”或“越低越差”。

排名靠前的银川、西宁等城市堪称垄断,虽然四大指标在全省都很高。但这反过来证明了这个省的经济和人口并不太大,增量非常有限。而且“首位度”太高,意味着未来晋升的空会变小。其实前五名城市的投资价值并不大,因为都属于“一线一级”之外的地方,基本没有人口竞争力。

所谓“一线一关”,就是“胡焕庸线”和“山海关”。

是不是排名靠后的城市,一定要空升级,一定值得投资?事实也并非如此。

例如,呼和浩特是内蒙古的首府。它的第一名不高,但是很难继续提高。因为内蒙古面积巨大,东西南北跨度也很大,很难集中资源。在该地区,有两个城市,鄂尔多斯和包头,与呼和浩特竞争。这种情况在很长时间内都不会改变。

至于全国经济总量最大的四个省份:广东、江苏、山东、浙江,由于人口和经济总量相对较大,省内至少有两个中心。广东是深圳和广州,山东是济南和青岛,江苏甚至有2.5个中心——南京和苏州,徐州有0.5个中心。浙江是两个中心,杭州和宁波。

所以广东、江苏、山东、浙江的省会都不太高。

第二,省会的投资价值要结合本省的经济、人口以及省内是否有竞争对手。

一般来说,在一个经济大、人口多的省份,省会在省内没有明显的竞争对手,这样的城市往往会受到空的推动。

有两个省会符合这个标准。第一档是合肥、郑州、长沙、成都、武汉、Xi安、海口;第二档是南昌、太原、贵阳、昆明、南宁。

这些省会都有投资价值,一档大于二档空。第一档,郑州和合肥之间的提升空比较大。

首位度很低的济南、呼和浩特、南京、石家庄、广州,要具体分析。

广州的集合资金接近6.5万亿元。虽然近两年势头不如深圳、杭州,但财力还是比较雄厚的,值得期待。南京的累计资本接近4万亿元,是强二线城市之首。另外,科教基础比较扎实,依托长三角腹地,这也值得乐观。

济南离广州和南京很远。其实广州=“南京+济南”。不过济南也值得乐观,现在集合资金接近2万亿。此外,山东正在全力提升济南的领先地位,空将大幅提升。

石家庄相对较弱,唐山在GDP上相互竞争,在政治地位上被雄安新区压倒。此外,河北中北部的城市与北京或天津混杂在一起,石家庄只是河北南部一半省份的省会。房地产的投资价值是有的,但是没有济南大。

至于排名前五的银川、西宁、长春、拉萨、哈尔滨,还有呼和浩特,我不提倡投资。虽然他们的房子会上涨,但他们在中长期内并不被认为是“好目标”。

兰州和乌鲁木齐是“胡焕庸线”以西最好的两个城市,都有一定的投资价值。未来取决于国家政策。我一直建议把乌鲁木齐提升为国家中心城市,给予更多的扶持政策。西部地区对中国非常重要,特别是新疆,国家需要有一个“特大城市”。

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