我们一直想写南昌这些高品质的建筑，想什么样的形式会让大家觉得更合适。最后，我们决定在不同的地区做。
必须强调的是，我们不能横向比较不同地区选择的优质建筑。不同地区的原始质量有差异，所以只能在一个地区内比较！
先去总图！
如果我们错过了什么，而你觉得你的家质量很好，欢迎添加文明！
一个
高新区
蓝光金庸半岛1.6w/平
蓝光有点不合时宜，品牌也不强，所以当时项目的销售情况并不乐观。再加上位置问题，一般认为价格无法支撑。
送完货，老罗去看了一次，写了个评价。14000+，143平米四房！高新区的这套房子相当成功！其实整体情况还算不错。项目125平起步，是一个改善的社区。再加上后来的大跳水价，这一套还是有些传奇色彩的。
万科的海上传奇约1.9万元/平
虽然海传说中没有大公寓，但这里的二手成交价却是小区之王，因为最近的学校和万科的良好维护。我们已经说过很多次了，爱西湖三中的学区其实很大，但是能学习、能要求改善的家庭，会毫不犹豫地放弃一些质量差的建筑，所以最后，他们其实会为质量而战。
恒大御景18465元/平
个人觉得看起来确实不错，比恒大好n倍。当然，原价更贵。恒大御景的居住环境看起来很舒适，园林也还可以。虽然户型还是一言难尽，但整体感觉还是挺不错的。
特别是别墅真的是高科技提升不可错过的选项，纯粹真实！
2
青山湖区
万科青山湖高层19314元/平
别墅27871元/平方米
万科青山湖曾经是很多人的梦想。目前顶层待售的房子不多，还有一些别墅和豪宅。不用说，我身边没有瓜。
其实那一年万科青山湖的价格很贵。要说增加和投资回报肯定不是这里的好目标，但是自住业主觉得舒服，环境好，景观好，物业好。
在青山湖周围闲逛，总能看到这些现代风格的建筑无遮挡地排列在一起，它们的立面已经过时，真的很香。
交付这么多年，如果不能算是品质的标杆，那么我想其他大部分物业都会黯然失色。
毛亨湖滨18663元/平方米
与万科青山湖相比，更有烟火气息，生活更便利，居住密度更高，配套设施更完善。
毛亨这么多年在南昌的产品实力和口碑都不错，湖滨别墅住着很多大人物。青山湖被称为南昌的2.0富人区，真的不是名声在外。
花园、维修等。，但是小区里有一些小规模的产品，学区比维旺科的青山湖好。
毛亨国际城18768元/平方米
毛亨国际不管好不好。老罗为了给我们看，带我们在他家逛了10多年。
但是花园的维护还在，水景清晰，绿植整齐，儿童游乐区没有一点破败感，更不用说周边的便利了。教育、培训、饮食和耶戈可以在一站完成。
事实上，除了环湖地区，青山湖地区的优质建筑并不多。这一定是谢佳村的C座！
三
西湖区
滨江一号为21567元/平方米
如果你对朋友说:我住在滨河一号，他会点头微笑。
这四个字的意思是什么都懂。
滨江一号的整体品质、当年豪宅的调性、景观的位置都没什么好说的。
既然盘点了质量库存，就不多说学区了。这是一个重要的环节，但与质量不匹配。
小区内公寓越大，售价越高，这是稀缺资源的典型强势表现。滨江一号我觉得这么多年过去了，还是配得上老豪宅，所以谁不住在这里
蓝光金庸宫为23826元/平方米
蓝光在南昌基本出江湖，但金庸宫真的是一个不容忽视的存在。
东朝阳选择优质二手房，要么是国茂，要么是王宓。
你敢相信王宓的平层将近3万吗？别墅也很好。最近很多对质量有要求的读者发现了。社区里做椅子的材料比较扎实，充满高级感。
大平城、扬芳、迪树的外观还不错，物业费又小又贵！
新立周玥
我没有问这个价格。我可以问，但我觉得没必要问。这注定是一个二手交易很少的房地产。如果你有朋友住在这里，不妨问问你的生活经历。
利高皇冠国际15449元/平方米
优质口碑不如产品实力高出名，偷面积太多，各板块在区域内二手交易上有一定优势，但产品质感并不突出。
皇冠国际是利高的第一个住宅项目，真的很平！
小区内部的环境和橙红色的外立面还是觉得焕然一新，纯地铁品质的板块不贵，但户型不理想...
恒大华府19204元/平方米
华盛顿卖的时候，我真的看不懂。17年夏天，价格是19000元每平，心里只有黑色的问号。
但是，不得不说，也有不少人趋之若鹜。当时朝阳新城最繁华，华盛顿属于恒大高端产品部。
国茂春天21000/平方米
国际贸易部的产品质量非常好，这是有目共睹的。国贸春天的洋房是朝阳新城比较稀缺的产品，成为很多人改善的目标之一。
其实国茂秦天湾、国茂阳光、国茂蓝湾的整体表现都不错。我们选择了国茂之春作为代表...否则图片会太多
四
东湖区
紫金城18891元/平方米
其实我不太愿意把紫金城加到这个存货里，因为在我的评估体系里，它并不是一个很优质的楼盘，现在很多价格支撑都来自于你可以在育新总部学习的学区。如果以后不能在育新总部学习，可能会面临价格下降，我个人认为是有可能的。每平方米2万，老学区的骄傲！经过10年的交付和可接受的维护，业务何时会爆发？
房子质量没有问题，审美也不是很在线，真的不是很好看。不多说，下一个领域。
五
青云谱区
万科润园13600元/平方米
感谢万科，让青云谱景区有选手参赛。在这次评估中，我绞尽脑汁，在青云谱景区想到的品质板块经过万科润园、融创雪亭，加上物业交付限制，经过雪亭，只留下润园。
关于润源的外部环境就不用多说了。房子真的是一种“心向往之”的感觉。8年前我在八大山人拍了一个视频。当时还是不懂南昌，但对润园的房子印象深刻。我非常羡慕那个时候住在这里的朋友
润园这么多年老了，还是有味道的。放眼整个青云谱景区，还有谁？
六
经济开发区
新立地泊湾13146元/平方米
迪波湾也是经济发展后的“独生女苗”。如果明年或者后年做这个盘点，我也有信心旭辉中心能加入队列。
其实万科金钰国际也不错，业主的口碑也还可以，但整体都刚刚好。既然说的是质量，还是要选择。
迪波湾给人一种非常好的耳目一新的感觉，也是外国媒体在南昌参观新立时绕不开的一站。这个项目上市的时候是样板段，当时同行都来观摩学习。
七
新建区
融创前湖路1.2-1.3万元/平方米
我们又一次迎来了一个只有一棵幼苗的地区。本来以为新建成的小区没人，后来又以为有以前的湖路。当时，外卖也获得了很大的声誉。
虽然这个项目在融创的产品线中算不上高端系列，但却表现出了很好的品质感，很照顾。与望江楼后续交付相比...
整个社区的花园和活动室都设计得很好。
前湖路现有的房子已经卖了一段时间了，只想说我很羡慕新建区的人，能以这么低的价格拥有这么好的房子。
八
红谷滩区
亚松居为28286元/平方米
亚松菊还说了什么？
不用说，物业更换后维修会更好。我们之前写过一篇文章，探讨社区的环境。车库和道路一尘不染，还有很多增值服务。一线江景的大平楼很酷，但唯一的缺点是雅颂公馆实际上缺少大型活动绿地，小区不大，有些很难玩。
上联中心27691元/平方米
附中学区+学区唯一的优质改善板块+coco park购物中心和南昌首个威斯汀，这些光环足够耀眼，不用多说！
九松山河23638元/平方米
没有像样的学校，本土的地产品牌，只是凭借位置和江景实力出圈。去年一路暴涨到2.6万，还有一笔交易破了3...
新地阿尔法24695元/平方米
洪角洲是最强的改善王，但有些户型让普通人很难买到。准确地说，这房子不是普通新换购房者的选择。
物业管理很严格，离学校很近，遇到麻烦也很安静。
别墅是大哥中的大哥。总的来说，是适合长时间的，也就是价格
联泰棕榈庄园24397元/平方米
大家思考了很久是否加入，总结出棕榈庄园是朝阳桥以南一帮联泰系中最成功的一个。毕竟也是一个别墅、民房、民房堆叠的社区。
有趣的是，任何楼层的普通房子价格都能达到500万左右。
亭台楼阁、水榭小桥流水，Palm的居住体验很安静，水景少，比普通小区大空块地，但水系环绕整个小区，最高的只是一个小高层小区，密度低。
我觉得物业维修比莲台桥县和莲台河畔好。
红角岛得到改善。你可以看到手掌。但是好房子太少了。
九
九龙湖
明园九龙湾21841元/平方米
明源有多疯狂？我不断看到实验花园的奇迹。如果你看国家体育区，你不喜欢越城的品质。不是质量有多差。有些盘子只看土壤，看起来很丑。
明源交付的这些都是干挂石材，用料相当扎实，也是最有开发商气质的地产。
还是要多说一句，全国物价要降，不要太冲动太草率。
海宝九龙17948元/平方米
我会发布突袭者。海宝九龙是一个不可避免的选择，当它计划在郭波进行大的改善。
江西铁路九龙房18583元/平方米
除了新龙+五保户的强强联合之外，江西铁路是我们说过的九龙湖“最具异域风情”的集资建房，外观漂亮，海拔高，唯一的就是地板颜色比较深。
好吧，出问题了。质量很好。
但目前还没有完全进入二手市场，想买的人也不少。
新力琥珀园14142元/平方米
枫西代表着，扛起孩子！
琥珀花园的别墅价格也在稳步上涨，红砖立面颇具洋气，花园如新，电梯别墅+超优屋顶公寓更是暗藏惊喜。我无法想象！住了7年的小区原来是这样的...
但目前项目周边外观有待改善，4号线开通后城市界面将发生较大变化！
10
南昌县
新荔香湖湾12391元/平方米
新立金沙湾1.45万元/平方米
这两个一个在湘湖古镇，一个在湖滨河。一个有4号线的地铁口，一个未来可能有下一轮规划，也很近。
它们都是胡翔新城的头部改善建筑。我看过金沙湾和胡翔湾。虽然它们是海湾系统，但立面是平的，花园也很舒适。除了公共区域的一些差异，空白交付和花园系统没有太大的区别。
和万虎整个高层建筑一样，金沙湾很大一部分是别墅，不便宜，公寓设计好，主流。该评估已发布，供您参考。胡翔新城的“掌门人”！高层建筑和平房的设计相当出人意料...
11
万里区
万科普悦利10849元/平方米
毛亨未来为10745元/平方米
我想说的是海湾这里的优质房产，属于“矮子拉高”。海湾的别墅产品和各种低密度产品很多，但质量做得好的很少，大部分都是不知名的开发商。
值得说的其实是万科和毛亨。
毛亨的建筑面积可以忽略不计。第一眼看到交付的建筑和小区环境，就觉得这个价格买这个房子值得。共享社区的概念和社区里的一些软配套设施还是比较舒适的。
万科玉悦丽的价格完美诠释了“万科信仰”。虽然是姜钟亲手做的，但最后的交付还是让店主感到有些满足。别问我为什么知道。很多同学老师都是在这里买的，离学校很近。
湾内供应量还是蛮大的，卖新房质量还可以。二手房交易还有很长的路要走。
盘点完毕后，如有遗漏或疑问，欢迎留言区文明互动
你应该会发现有些我们认为质量不错的楼盘并没有上榜，但是为了统计的公平均衡，我们设置了一个时间线，也就是2020年之前要交付的楼盘。
因为这条红线，很多品质好的楼盘在这之后就交付了，而且都很好！
-结束-
▼
红楼新闻聚焦南昌楼市
本文版权归“红楼新闻”所有
一些图片来自互联网
▌往期文章精选学区
快看！南昌学区2020年“抗命”名单出炉！
