东二环外，龙湖梵蒂冈城对面的万科天汇，明天开始取证登记。

价格方面，精装价格为21532.1-27428/㎡，精装标准为4699元/㎡。

面积从132 ㎡到163 ㎡不等的房屋有576套，梯户比为2T4。

让我们先定下基调。万科天汇项目无论是产品、配套设施、区位都非常好。不过核心问题可能还是价格，入门价超过280万，首付至少80万，这对于很多买家来说是一个挑战。此外，由于近期在线名人中项目分流，部分客户被套牢，销售压力可能相对较大。

总的来说，建议有购买力的用户购买，毕竟这个位置的房子真的很少。

配套设施方面，位置决定不会差。

万科天汇位于东二环外，东郊记忆旁，路网包括成华大道、建设南路。周边有龙湖、招商等品牌开发企业。

在交通方面，有两个地铁属性。地铁7号线离理工大学站有点远，但是15分钟左右不能到。最近的是地铁8号线，董娇记忆站就在项目旁边。有10多条公交线路，包括20路、112路和146路，但公交受阻。

业务支持，不用担心。斜对面，龙湖天街、SM广场也在附近，伊藤洋华堂等。，都很红火，所以我就不多说了。

生态资源，沙河指日可待。辣妹们没事就喜欢去沙河晒太阳，也就是太阳出来的时候，爷爷们多一点。

支教是重伤，这是对成华区的重伤。目前唯一对口的是建设路小学，马马虎虎。