国家规定顶楼雨棚可搭 厦门一市民在楼顶搭“开放式”雨棚防雨水渗漏遭邻居举报

栏目:科技 2021-11-25 14:25:35
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2月1日,顶楼常年漏水,小修小补也治不好。市民老石在与邻居和物业沟通后,用自己的口袋在楼顶搭了一个雨棚,方便邻居在遮风挡雨的同时晾晒和休息。

然而,正是这个华盖让老石苦不堪言。楼下一邻居多次“举报”,城管三次“整改”,法院也作出强制执行裁定。对此,老石充满了委屈。

对与错?爱情和法律,如何权衡?日前,记者展开调查。

因为常年漏水,我别无选择,只能搭一个雨棚

60多岁的老石住在龙虎山路703号601室,是一栋“5跳6”的楼房。小区小,房龄近20年,老石一家是最早的租客之一。

从2005年开始,老石发现自己家顶楼的天花板很多地方都出现了油漆剥落和渗水的情况,墙壁上布满了水渍甚至滴水。“当时没有行业委员会,没有公益金。我们请物业帮忙,物业挤出5000多元给屋顶做防水。”

但是很快又出现了渗水,物业束手无策。2006年底,因为受不了长期漏水,老石只好自费在顶楼搭了一个简易的铁棚。但是时间长了,铁棚就破旧了,他多次修复,反复,但是没有治好症状。

2016年夏天,一场台风下起了雨,老石发现情况越来越严重,二楼的卧室和客厅开始“下雨”。“这是十多年来最严重的一次。我们拿了五六个洗脸盆来接水。”

台风过后,老石下定决心要解决这个问题。他邀请施工队来检查。工人说房子太旧了,不能防水,建议建一个面积更大的固定雨棚。“刚好遇到城管部门检查市容,看到顶楼地面太破,还要求维修。”

因此,老石与物业协商,决定自费重新贴瓦并重新安装雨棚。2016年11月,老石和妻子李女士起草了《关于加强屋顶雨棚的通知》,逐户发放并进行说明。“这钱是我家出的。大多数居民理解并同意。只有4楼的邻居不同意。”

老石认为,既然绝大多数居民同意,就可以放心施工。2017年11月初,一个面积超过90平方米的雨棚竣工,重新铺设地砖。“一共花了8万多元,终于彻底解决了漏水问题。我还买了一对桌椅,邻居们都很开心。他们不时上来晾晒和泡茶。”

纠缠邻居举报,城管上门整改

美好的时光没有持续多久。雨棚建成后不久,4楼居民“举报违法建筑”。“城管来查后,其实是理解我们的初衷,但是人要依法办事,有些人举报的时候一定要按程序办事。”整改通知发出后,老石束手无策。“情况特殊,我当然不能轻易拆除它。我们又去了4楼,把水果带到他家谈判,他把水果踢出去了。”。

接下来的日子并不太平,邻居一直在抱怨。根据老石向记者提供的三份《责令改正违法行为决定书》,时间分别为2017年11月29日、12月18日、2018年6月13日。城管申请法院强制执行。2018年9月20日,法院发布裁定。“我妻子身体不好,受到了刺激。她被送往医院后去世了。”老石说这话时哽咽了。“我就不明白了,花钱修屋顶,要这么麻烦。我是一名残疾老兵,在未来的日子里……”面对这一悲剧,老石摇了摇头,叹了口气。

前几天记者来到老石家顶楼,看到是一个90平米的铁盖,三面是推拉窗,一面是藤编桌椅。上来晒被子的邻居大叔说:“大家其实都没意见,很方便。”至于违章建筑,舅舅不愿意多说。

据了解,这个遮阳篷是开放式的,所有居民都可以上来放松,在空中晾晒。事实上,它已经成为一个公共活动场所。

回应城管和法院:依法办事

小区物业陈主任告诉记者,他一直都知道老石家漏水的情况,并多次走访。真的很严重,很多维修都没能解决问题。“我也很感谢他们理解物业资金紧张,但真没想到这次事件会引发这样的纠纷。”言语之间,他有些无奈。

记者通过电话联系了4楼居民陈先生。他想了解相关情况,对方表示不便发表意见。

记者还向城管和法院相关工作人员询问了有关情况,对方表明了立场,并依法行事。