文字|宁波楼市南方
近年来，三河六岸可以说是宁波人购房的重点。但与滨江新城、姚江新城的火热趋势相比，文创港同江的存在感似乎更低。
大家对它的印象似乎还停留在满屏的“工业遗存”时代。
作为主城“价格友好”的区域，文创港自然吸引了众多买家的目光。每个人都关注房地产本身的质量，也特别关注板块的发展。
接下来，我们来看看文创港今天怎么样。
01
文创港的实践探索路线
沿大庆北路自东向西，道路北侧为与美的毗邻的德信商住综合体，案名暂未公布。
此外，还有红梅社区、马应龙医院等老建筑。
诺丁山艺术中心
文创港作为甬江科技创新走廊的先行区，在宁波的发展蓝图中扮演着重要角色。
政策的春风性强，文化造港的节奏，在多个慢行项目的对比下，实在值得一赞。也可以看出，市政府复兴邕江北岸的决心，对邕江科技创新走廊的重视。
03
板块状态
近年来，许多开发商相继在文创港获得土地。据统计，截至目前，该板块共有7个商品房项目。目前，百骏中心、蓝军锦绣、滨涛府、世纪滨江等4个新址在售，宝龙、德信项目在建，翡翠东方已售罄。
价格方面，文创港新房毛坯限价在3.1-3.99万/㎡左右，选择还很多。但是因为周边没有可以做对比的二手房，所以看不到倒挂的二手，有点吃亏。
仅供参考
新盘人气一般。综上所述，除了城市界面的固有印象和价格原因外，教育和乔庄机场的影响也无法避免。
区域内原江北中学，二期小学项目近期已完成全部验收工作，计划6月初交付使用。届时可新增小学20个班，原中学将成为全新的九年一贯制。
目前，孔浦中学已经停止招生，未来还将继续扩招。至于传闻中的上海外国语大学附属学校，目前还没有明确的消息，具体事宜需要在新学校改造完成后确定。
至于历史遗留问题的乔庄机场，从文创港这两年的发展规划来看，我个人认为政府已经意识到等待机场搬迁是不可取的，所以在规划上做了一些调整。噪音等其他影响因人而异。
文创港的重要性和发展有目共睹。此外，区位优势突出，未来可期。不可否认，板块北部和东部仍有一些老房子和建筑，规模不小。需要留出一定的时间进行综合整治。
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