大家对嘉善并不陌生。它属于浙江。因为靠近上海,很多投资者看中它的优势,开始在嘉善炒房。
五六年前的嘉善,房价才五六千,现在是每平米一两千。没有人能说清楚房价是如何上涨的。但是很多房产中介说,很多在上海工作,在上海买不起房子的人会在嘉善买房,过双城生活,主要是因为房价比上海低很多。
前段时间,一个朋友,因为工厂搬到了嘉善,打算在嘉善买套房子住。他在网上看到很多房子,价格真的不贵。89平米的房子挂牌价格是82万,所以他可以自己支撑一套房子。
联系中介看房,但到达中介店后,中介说房子实际卖了102万元,如果看了就联系房东。听了中介的话,朋友被蒙蔽了,网上价格只有82万。去中介店提价反而不合逻辑。原本他以为房子满意了就要降价一些。
中介说因为房子挂在网络平台上的时候,平台会有评估价,所以他们不能挂房东想要的高价,他们还说在这里卖房子就是这种情况。气的同事直接不跟他看房子,心想应该是中介坑了他这个老外。
后来朋友联系了几个中介。基本上,就像这种情况,房东实际想要卖的价格要比挂牌价格高很多。他买了三套房子,两套在福建,一套在上海,嘉善是第一次遇到这种卖房的方法。
他没有心情买房子。除了价格,他还注意到很多楼盘很空,入住率很低,怕以后卖不出去。最后,他决定住在工厂的宿舍里,省钱省事省力。