重！刚刚，丽水人才购房政策来了！
到目前为止，南京对外国人有很多优惠政策。想在南京定居的朋友们，福利来了！
第一，刚才丽水新政来了！明年实施！
据丽水房管局介绍，此次购房主要为人才提供最新政策。
明年起，丽水市人才购买商品房政策将进行部分调整，主要有:
1.全日制院校放宽人才学历要求；
2.取消毕业年限和年龄限制；
3.将企业范围扩大到全区注册企业。
申请条件和程序如下:
一、线下申请
应用条件
1.全日制大专以上学历；
2.本人、配偶及未成年子女在该区域无自有住房；
3.与企业签订一年以上劳动合同的，单位将为其缴纳社保或在溧水区缴纳个人所得税。
应用进程
1、由企业统一申请，填写《丽水区人才购买商品住房服务申请表》及所附材料，报企业所在地开发区、镇街；
2、经开发区、镇街验收和初审，后续手续由开发区、镇街代办。
提交材料
1、《溧水区人才购买商品住房服务申请表》一式三份，正反面打印；
2.本人结婚证、身份证和户籍复印件；未成年子女户籍本页复印件；
3.学历证书、初级专业技术资格证书、高级工作证书复印件；
4.人才购买服务承诺书；
二、网上申请
应用条件
1.在溧水区工作，相当于南京市人才安居办法A-E类人才，与单位签订一年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。
2.在溧水区工作并取得博士学位的人才，须与单位签订一年以上劳动合同，并在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。
3.在溧水区注册规模以上企业、高新技术企业、备案新R&D机构并取得硕士学位的，与单位签订一年以上劳动合同，并在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。
4.在溧水区注册规模以上企业、高新技术企业、备案新R&D机构，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订一年以上劳动合同，并在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。
5.在溧水区注册企业工作，年纳税收入50万元以上的为高级管理人才、技术骨干，与单位签订一年以上劳动合同，在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。
6.在溧水区工作并经南京市高层次人才推荐委员会认定，经市委、市政府批准的推荐人才，须与单位签订一年以上劳动合同，并在溧水区缴纳社会保险或个人所得税。
7.区政府批准的其他人才。
上述供给对象不限于户籍，包括海外人才和港澳台人才。
房地产状况
上述供给对象中，南京户籍相当于A、B、C人才。需要申请时，其配偶和未成年子女在南京无自有住房或只有一套建筑面积小于90平方米的住房。其他人才需要申请时，其配偶及未成年子女在南京无自有住房，一年内无房屋交易记录。
应用进程
人才通过“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信微信官方账号Online申请购房服务。申请时必须如实填写信息，并按系统提示提供劳动关系、业绩简历等材料，并对材料的真实性负责。
第三，联系方式
备注:人才住房从何而来？
溧水区房产局结合目前新建商品房上市情况，精选部分房源，供给合格人才。
每个项目筹集的房源原则上不超过申请上市销售数量的10%，上市销售数量超过500套的比例不超过6%，按比例筹集的房源以抽签方式产生。这部分房屋不纳入公证售房范围。
第二，今年！南京六合区、高淳区实施限购新政！
除丽水外，今年南京六合区、高淳区也放宽了吸引人才的政策。
六合:
上个月10月15日，六合限购新政策实施！
“只要你是有大专学历的外国人，提供南京的居住证和学历证明。单身买家提供个人身份证和户口本。已婚家庭提供身份证、结婚证、户口本和未成年子女出生证明。购房证明可在六合不动产登记中心出具。”
注:大厂、葛塘地区不包括在内
高淳
今年6月初，高淳限购政策放宽，只需南京市居住证、就业合同、营业执照复印件即可。
目前在高淳开具购房证明需要的材料
1.居留证
2.劳动合同和营业执照复印件
此外，提供基本文件:
未婚:除了以上信息，还需要带身份证和户口簿
已婚:除上述资料外，夫妻双方的身份证、户口簿、结婚证、未成年子女出生证明
离婚:除上述资料外，身份证、户口簿、离婚证、离婚协议书
注意:外地家庭在高淳只能买一套房！
另外，南京今年出台了很多人才优惠政策，明年还会出台新政策！
第三，南京最新的人才购房政策将于明年实施！
在南京买房，需要出具购房证明。外国人要么必须符合人才政策，要么有两年社保，要么落户后直接开购房证明。
除了更便捷的人才落户政策，南京在人才购房折扣方面也有这些动作:
第一，南京最新的人才购房政策将于明年实施！
11月，南京出台重磅人才安居政策，《2020年南京市人才购买商品房办法》正式发布！它将于2020年1月1日生效！首次在国内开辟人才优先渠道，发放购房专项证件。
与以往人才购买商品房的政策相比，本次出口的《办法》有三个主要特点:
第一个特点是各类人才全覆盖。学历、技能、管理、经验型人才全部列出；包括国内外所有人才；重点企业的教育、医疗领域人才都有涉及。首次将机关事业单位人才纳入购买服务政策范围。
第二个特点是养房子非常粗放。全市所有可售商品房均可作为供应房源，采用整养和比例养方式，实现全市商品房全覆盖。对人才关注度高的商品房项目，可采取整体筹集、集中供应的方式。其他商品房项目按比例上调，最高可达该批项目销售金额的30%。
第三个特点是人才买房优先级最高。人才凭《人才购房证》在项目现场报名，相关开发企业通过抽签或抽签的方式确定人才选择顺序，确定人才入围名单，按照人才优先于其他购房人的顺序组织选房。比如一个楼盘卖100套房，有30个人才申请这个楼盘，这30个人才会优先购买，剩下的70套房依次由其他买家购买。
与以往高层次人才购买商品房的方式相比，有哪些新变化？
1.各类人才适用，政府机关事业单位人才首次纳入政策范围；
2.城市中可销售的商品房优先考虑人才的供给；
3.人才购房是第一优先，选房子是根据人才优先的顺序和其他买房人的进度。
供应对象
商品住房供应对象有七类:
1.在我市工作相当于A-E人才在南京的人才住房办法；
2.在我市工作并取得博士学位的人才；
3.已备案的监管企业、高新技术企业、新R&D机构等在我市注册并取得硕士学位的人才；
4.在我市注册的企业、高新技术企业和新R&D机构工作并取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；
5、在我市注册企业，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人员和技术骨干；
6、在我市工作，通过南京市高层次人才推荐委员会认定，并经市委、市政府批准推荐人才。
注:以上六类人才须与单位签订一年以上劳动合同，并在我市缴纳社会保险或个人所得税。
7.市政府批准的其他人才。
上述供给对象不限于户籍，包括海外人才和港澳台人才。其中，本市户籍相当于A、B、C人才须申请时该人、配偶及未成年子女无自有产权住房或仅有一套住房且建筑面积小于90平方米，而其他人才须申请时该人、配偶及未成年子女无自有产权住房且一年内无房屋交易记录。
住房供应和供应方法
这个城市所有可销售的商品房都可以作为供应房。采用整体加注和比例加注相结合的方式
1.政府集资建房的集中供应
根据每个项目的不同特点，结合区位、套房、价格等因素。，单独制定销售计划，计划中明确供应房屋的内容、数量、价格和对象，并向社会公示。人才凭《人才购房证》到项目现场报名，政府指定的单位或开发企业根据销售计划组织人才集中选房。
2.市场优先供应的房屋分批供应
根据项目开盘计划，市房产部门将在“南京市人才住房信息服务平台”上公布商品住房信息和服务专员联系方式，人才凭“人才购房证明”到项目现场报名。申请预售许可后，开发企业将按照“人才优先、流程公开”的原则，结合公示的销售计划，组织人才和其他购房人同步选房。
其中，对于需要摇号的项目，相关开发企业在办理商品房预售许可证后，通过摇号或抽签的方式确定选人顺序，并按照本次挂牌项目销售额的20%-30%确定人才入围名单，按照人才优先、其他购房人递进的顺序组织选房。未入围者不纳入该批人才选房，这些人才可报名其他购房人摇号或等待下一次开房，或在《人才购房证》有效期内选择其他商品房。
对于不需要摇号的项目，相关开发企业在办理商品房预售许可证后，根据销售计划组织选房，按照人才优先、其他购房人递进购买的顺序进行。
应用进程
2020年1月1日起，在“我的南京”APP或“南京房产微政务”微信官方账号进行网上申请。
二、南京人才租赁补贴政策
1.应用条件
全日制普通高等学校本科以上学历或者全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生；
毕业后2年内，在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业并签订1年及以上劳动合同，或在宁自主创业，为企业职工缴纳养老保险；
在本市有户籍且住房困难或在宁无自有住房且在本市无户籍并租房居住的。
2.申请材料
现场申请应提供以下材料:
毕业证、学位证或技师职业资格证书；
租赁合同、租金发票等证明材料
3.补贴标准和期限
补贴标准
医生每人每月1000元
硕士学位每人每月800元
学士和技师每人每月600元
补贴期限:总补贴期限不超过36个月
4.应用进程
现场申请:符合条件的，向就业创业企业纳税所在区或其他用人单位注册地址所在区社会保障部门申请租房补贴，填写《南京市高校毕业生租房补贴申请表》，提交相关材料。
在线申请:
第三，最高补贴20万！江北加大吸引人才力度！
11月26日，江北新区首次发布《南京江北新区高技能人才培养办法》。这份文件不仅为吸引高技能人才提供了极好的素材，还为失业青年和应届毕业生提供了工作和补贴。
同时，培训机构和人才培训基地也将获得补贴。
补贴政策:
一、高技能人才:最高补贴20万元
对获得世界级、省级荣誉的高技能领军人才引进给予20万元补贴，对引进人才的企业给予10万元奖励；对于紧缺的高技能人才，将分阶段发放每月2000元的补贴。
2.失业青年和应届毕业生:他们可以拿到南京最低工资的70%
本市户籍失业青年或毕业前在校学习满6个月的大学生，可在新区认定的基地参加实习或紧缺高技能岗位实习。实习期间，按宁最低工资的70%发放补贴，并为学员提供保险。
在校学生在新区认定的实习基地参加实习，按每月2000元的标准分批发放补贴。
第三，培训机构也可以获得补贴:
区外职业培训机构、合作院校培养高技能人才供不应求，在新区通过鉴定取证的，分阶段给予人才培训费用返还和培训机构补贴。
四、企业有补贴:
新区企业全年新增紧缺高技能人才5名以上的，按高级1000元/人、技师1200元/人、高级技师1500元/人给予培训补贴。
动词 产教融合
职业院校送高技能应届毕业生到新区企业，在合作企业就业满6个月的，高级1000元补贴1200元/人，技师1500元/人，高级技师1500元/人。
不及物动词人才培养基地
根据基地等级和规模，最高奖励不超过50万元。每年根据基地高技能人才培养规模，给予培训奖励。
此外，《南京江北新区人才就业办法》正式发布！公积金贷款最高额度可放宽至4倍限额！如果你租房子，你可以获得每月高达1万元的租房补贴！
与南京之前出台的公积金政策相比，江北新区有了明显的放松:
南京:贷款额度翻倍了，也就是个人最高贷款额度100万。
江北新区:最高限额可放宽至4倍，即个人最高限额为200万。如果夫妻双方都是人才，公积金贷款是400万。
同时，江北新区租房优惠政策更多。
对于F型人才，可以选择申请人才落户和高校毕业生租房补贴
博士月费每人2000元，硕士月费每人800元，学士月费每人600元。
不同的是，人才需要满足人才和平相处的条件，申请成功后总共会获得5年；而大学毕业生总共获得36个月。
对大部分F型人才有利的是，江北新区出台的新人才政策的租赁补贴年限为5年，变化显著！
为了吸引人才，丽水、六合、高淳都调整了政策，江北新区正在努力！从明年开始，南京将再次扩大招聘！全国人民都在抢，南京的优惠政策也在一步步推进。想在南京定居的朋友要抓住机会。
