最近无锡发布了很多纯新计划！
经济开发区花园居路楼面价1.95万/㎡，将建30栋多层住宅。网络传输将由平安、苏、、华宇进行，预计售价4万+/㎡。
西山区祥瑞怀仁幼儿园北座楼面价7200元/㎡，竞租房面积5300m。规划13栋小高层住宅，预计售价1.5万+/㎡。
惠山区尚坤新开河1号地块楼面价8669元/㎡，方案出炉。将建12栋22-26层的房子，预计未来房价1.8万元/㎡。
惠山区李高土地区1号地块楼面价8000元/m，方案出炉。计划建6栋10-11层的房子，预计未来房价1.8万元/㎡。
惠山区融创米兰3号地块楼面价1万/㎡，竞租房源面积3.1亿。规划6栋18层，预计售价2万+/㎡。
惠山区建发米兰4号地块楼面价1万/㎡，竞租房面积4600m，规划6栋11-18层，预计售价2万+/㎡。
惠山区融创城铁惠山站21号地块楼面价9600元/㎡，竞租房源面积10600m，规划8栋11-26层，预计售价2万+/㎡！
惠山区融创城铁惠山站23号地块楼面价9600元/㎡，竞租房源面积11600m，规划14栋11-27层，预计售价2万元+/㎡！
经济开发区华宇居渠路将建30栋多层住宅
近日，XDG-2021-9地块规划出炉，将打造30个6层及多层产品，预计售价4万+/㎡！
XDG-2021-9地块开发建设项目位于无锡经济开发区聚渠路与公户大道交叉口西北侧，建设单位为无锡叶静房地产开发有限公司..
总建设用地面积约75654.7㎡，为住宅用地，总建筑面积约14.95万㎡，其中地上约9.19万㎡，地下约5.76万㎡。容积率> 1.0且≤1.2，绿地率≥30%，建筑密度≤30%。
5月6日，该地块抽签后由华宇正式拿地，楼面价19500/㎡。根据小道消息，剧情将由平安、苏、、、华宇合作。
地块周边路网通达，多条主干道可串联滨湖、经开、吴昕；南侧紧邻聚渠路，东侧为城市南北主干道公户大道，周边有南湖大道、立新大道等交通要道，出行条件优越。
此外，商业、教育、景观等资源也完善成熟，适合打造高品质住宅项目。
西山区祥瑞怀仁幼儿园北座将建设十三栋小高层住宅
近日，XDG-2021-17地块规划出炉，拟建13栋小高层住宅，预计售价1.5万+/㎡。
项目位于无锡市锡山区东港镇金港大道以东、银兴西路以南。建设单位为无锡湘泽房地产开发有限公司，建设用地面积约50732㎡，为住宅用地。
总建筑面积约13.69万㎡，其中地上约9.36万㎡，地下约4.33万㎡。容积率1.8，建筑密度16.12%，绿地率30.1%。各项指标均满足规划设计条件要求。
该地块为怀仁幼儿园北部地块，于今年4月28日被祥瑞以7200元/m的楼面价拿下。
目前有美丽的钟君永靖湾、洪都运河府和一个纯粹的新盘西山清风。
作为无锡房价的最后一次洼地，买房人应该购买并珍惜它！
尚坤新开河一号地块已规划，计划建12栋
近日，无锡市自然资源和规划局公布了“XDG-2020-77地块，开发建设项目规划设计方案审批前公示”，即尚坤新开河1号地块规划。
本项目位于惠山区。建设单位为无锡鑫盛置业有限公司，土地位于洛社镇312国道与永辉路交叉口西南侧。土地为住宅用地。
项目建设用地面积约5.39万㎡，总建筑面积约16.13万㎡。主要设计内容为12栋22-26层住宅、2栋商品房、配套用房及地下室等。
在今年3月17日的土拍中，洛社新开河1号地块的价格被尚坤一轮拿下，楼面价8669元/㎡，预估未来房价1.8万元/㎡。
新开河一号地块位于洛社新城核心区，紧邻惠州大道和新开河实验学校，建发贝拉湾项目不远。目前以1.7-2.3万/㎡左右的价格销售毛坯高层、精装小高层、多层装修。
李高片区1号地块规划出炉，拟建设6栋住宅楼
近日，无锡市自然资源和规划局公布了“XDG-2020-76地块，开发建设项目规划设计方案审批前公示”，即利高片区1号地块规划。
本项目位于惠山区。建设单位为无锡李鸿置业有限公司，土地位于阳山镇路畅路以南、鲁中路以东。土地为住宅用地。
项目建设用地面积约1.64万㎡，总建筑面积约3.84万㎡。主要设计内容为6栋10-11层住宅、1栋商品房及配套用房、地下室等。
该地块由利高以楼面价8000元/㎡+租赁面积200㎡竞得，预计未来房价16000元/㎡。
如今，阳山镇陷入了住房短缺，急需新房子来弥补该地区的仓库。目前阳山镇待售新房不多，待售新房的主要项目有汇都宓尚、华盛宏阳岳洋九玺。
融创米兰3号地块拟出让，拟建设6栋18层住宅
近期规划了XDG-2020-66地块，将建设6栋18层住宅、1栋商品房、配套用房及地下室。
在4月29日的土地拍卖中，经过14轮竞价，该地块迅速达到最高楼面价1万元/㎡，总价约5.74亿元。最终有竞争力的出租屋面积是3.1亿，被融创拿下。
XDG-2020-66位于惠山区。建设单位为无锡融环城市建设发展有限公司，地块位于洛社镇翠竹南路以南、惠州大道以西。这块土地是住宅用地。
项目建设用地面积约2.61万平方米，总建筑面积约7.82万平方米。主要设计内容为6栋18层住宅、1栋商品房及配套用房、地下室等。
同时规划板块内地块XDG-2020-67，规划6栋11-18层，预计售价2万+/㎡。
经过两轮报价，该地块迅速达到最高楼面价1万元/㎡，总价约5.03亿元。最终竞争的出租屋面积为4600m，由建发拿下。
本项目位于惠山区。建设单位为无锡赵辉房地产开发有限公司，土地位于洛社镇翠竹南路南侧，现状河道西侧。土地为住宅用地。
可用土地面积约2.28万平方米，总建筑面积约6.82万平方米。主要设计内容为6栋11-18层住宅、2栋商品房、配套用房及地下室等。
目前区域内销售的新盘包括融创西溪里、红星田波、建发贝拉湾等多个品牌房源项目。
融创城铁惠山站21号地块拟出让，拟建设8栋11-26层住宅
近期规划XDG-2020-43地块，将建8栋11-26层住宅。
在4月29日的土拍中，该地块在开拍一分钟后迅速达到最高楼面限价9600元/㎡，总价约7.08亿元。最终有竞争力的出租屋面积为10600m，被融创拿下。
本项目位于无锡市城市铁路惠山站区，建设单位为无锡市红石城市建设发展有限公司，用地范围东至殷偕路，南至殷偕路，西至万华路，北至禹州路。规划用地为居住用地。
该地块可用土地面积约3.21万㎡，报批方案总建筑面积约9.84万㎡。主要设计内容为8栋11-26层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。
此外，XDG-2020-46地块规划同步发布，将建14栋11-27层住宅，预计售价2万+/㎡。
经过一轮报价，该地块迅速达到最高楼面限价9600元/㎡，总价约12.24亿元，最终竞得租赁住房面积11600m，被融创拿下。
本项目位于无锡市铁路惠山站区，建设单位为无锡市洪榕城市建设发展有限公司，用地范围东至永泰路，南至殷偕路，西至从商路，北至禹州路。规划用地为居住用地。
该地块建设用地面积约6.07万平方米，报批方案总建筑面积约17.03万平方米。主要设计内容为14栋11-27层住宅、1栋商业及配套用房、地下室等。
惠山市火车站就在这两个地块附近，也是无锡北部“四站合一”的交通枢纽。周边空丰富，未来发展有一定潜力。附近的省内奚仲双语学校即将开学，计划营业面积超过10万平方米。
未来两宗地块入市，也能在一定程度上缓解板块房源短缺，帮助板块破发，一定程度上抬高周边城市的界面。
