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“于宗，万科晋升职业经理人的标准是什么？”
“当然是一个能够带领球队取得胜利的人。”
2014年11月，于亮在莫干山裸心谷回答记者提问。当时作为媒体人之一，《杭州客》坐在于亮对面。
一个月后，当时坐在于亮旁边的刘晓从杭州万科的总经理调任到了在全市比较突出的北京公司总经理，并于次年3月晋升为北方区域CEO，是万科四大著名“区长”之一。
现在，接替刘晓担任杭州万科总经理的李伟，最近被提升为万科中西部地区CEO。杭州万科最后两位总经理都在“区长”之列。
杭州万科的两位负责人都在“区长”之列
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2014年，刘晓调任北京，万科在杭州逆势成长，业绩全面飙升。年销售额突破160亿，一举拿下销售套数、杭州面积等多项“第一桂冠”。
2019年，在李伟升任万科中西部地区榜首之前，杭州万科实现年回报金额400亿，在万科城市公司中排名第一。
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与麦肯锡高管、自带明星职业经理人光环的刘晓不同，李伟2001年一毕业就加入万科，是万科的“新势力”，以低调务实的行业态度著称。
很多媒体同事大概是从李伟在新闻发布会上的PPT演讲中认识他的。
是的，李伟是一家房地产企业的总经理，很少亲自登台，孜孜不倦地做商业报告。在其他公司，这通常由营销经理或负责业务的副总裁来完成。
执掌杭州万科5年，除了销售业绩的巅峰之外，李伟最突出的贡献可能就是杭州万科在业务线上的突破和发挥。
比如你可能不太了解——良渚、运河、黄龙、奥体、未来科技城、江南六大万科中心。
这些都是万科的自持商业物业。
目前，以这六个万科中心为代表的杭州万科城资产超过300亿元。
随着万科中心的陆续运营，未来万科在杭州的预期租金收入将达到数十亿。
而且根据杭州客户反映，由于业务规模足够大，万科在杭州和上海的制造业务将整合为一个独立的业务平台——万科商厦。
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在频频被雷劈的长租公寓中，杭州万科的“停车公寓”是业内少有的实现稳健运营的杰出人士。
源于良渚文化村、绥远嘉树的万科养老业务，近年来也在杭州蓬勃发展。2018年与华侨城合资成立独立健康产业平台——万华健康
万科大都会79号实景
在新古典主义建筑师斯特恩的作品李伟的统治下，万科大都会79号也崛起为钱江新城的地标。
即使在生产主义的大城市杭州，《大都会79号》也将是标志性作品之一。
当然，更具象征意义的时刻是，2018年杭州万科与绿城、华润共同拿下杭州亚运村的招标。
2022年杭州国际化的亮点到来时，万科亚运村也将是关注的焦点之一。
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还记得周军廷吗？
刘晓的前任在杭州从2008年底到2012年初用了三年多的时间，彻底扭转了杭州万科因降价风波和整合问题陷入的不利品牌局面。
周军廷为杭州万科奠定了坚实的产品和品牌基础；
凭借着自己的国际视野，刘晓带领杭州万科向上攀登，同时总结和拓展了著名的万科“三好”社区实践；
李伟进一步将杭州万科的规模带到了巅峰，在关键产品线上有了特别的突破和沉淀。
回顾杭州万科的过去，你可能会惊讶地发现，周军廷、刘晓、李伟似乎都在这个城市最合适的时间，在杭州万科最需要他们的时候出现了。
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和刘晓、李伟一样，周军廷后来被提升为万科集团副总裁。
换句话说，杭州为万科贡献了一位副总裁和两位“区长”。
值得一提的是，刘晓和李伟都是同年1979年出生的。而且，他们和万科南方的“区域龙头”孙嘉，都来自万科的同一个部门——战略与投资管理部。
江湖上，万科的“求援战”口碑不错，确实如此。
从某种程度上说，周军廷、刘晓、李伟共同成就了杭州万科，杭州也是他们的福地。
周军廷先生已经退休，住在国外。然而，周先生每年都会回到杭州。
刘晓先生一直把房子留在杭州，每年都会回杭州“度假”。
想必，解砾先生也是如此。当他住在成都，坐在万科西南的时候，他应该一直想到这个美丽的城市。
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最后，我们应该见见万科杭州的新负责人吴勇女士。
吴瑶，1995年加入万科，在万科工作了25年，是万科非常资深的职业经理人。
杭州万科新任总经理吴昊
和周军廷先生一样，在被任命为杭州万科总经理之前，吴勇也是万科上海区域公司的副总经理，任职近10年。
上海地区是杭州公司的上级公司。作为上海地区高级副总裁，吴勇被任命为杭州人，说明万科一直重视杭州。
认识吴瑶女士的人都说她受欢迎，被她的能力和敬业精神所折服！
